宏觀上來講目前成都是新一線城市的第一名，特別是最近幾年成都發(fā)展的勢(shì)頭的確很猛，所以發(fā)展前景自不必?fù)?dān)心，具體到區(qū)域的話，目前成都整體的發(fā)展方針是東進(jìn)，南拓，北改。成都從事多年房地產(chǎn)很高興為您回答，自己瞧瞧，成都7月房?jī)r(jià)地圖7月成都主城區(qū)的均價(jià)約16405元/m2錦江區(qū)最高，和高新區(qū)一起猛超2萬這一年來，錦江區(qū)總是穩(wěn)坐房?jī)r(jià)大哥寶座金牛區(qū)是最低的，和成華區(qū)相差不多近郊的均價(jià)9567元/m2也是可怕。

1、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購(gòu)房資質(zhì)，我建議購(gòu)買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購(gòu)房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、2020要在成都買一套房子，有什么好的建議嗎？

成都從事多年房地產(chǎn)很高興為您回答。買房子首先要知道自己的需求，比如自??？投資？注重什么？環(huán)境？配套？因?yàn)槲也恢滥木唧w需求，就從投資的角度來分析吧，宏觀上來講目前成都是新一線城市的第一名，特別是最近幾年成都發(fā)展的勢(shì)頭的確很猛，所以發(fā)展前景自不必?fù)?dān)心，具體到區(qū)域的話，目前成都整體的發(fā)展方針是東進(jìn)，南拓，北改。

中優(yōu)，西控。從字面上就很好理解，南拓就是天府新區(qū)，東進(jìn)就是龍泉，空港新城，簡(jiǎn)州新城，淮州新城，所以南邊和東邊是主要的發(fā)展方向，所以如果是純投資當(dāng)屬南邊和東邊，當(dāng)然也不是說其他區(qū)域不好，比如如果其他區(qū)域的價(jià)格足夠便宜也不是不可以選擇。如果您是自住，我想大部分人都會(huì)首先考慮自己的生活圈，比如你的工作地點(diǎn)，你的生活圈子，買近點(diǎn)的始終要方便很多，

3、成都現(xiàn)在最適合買房的位置是哪里？