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如何查看預(yù)售房的房?jī)r(jià)信息,房子的預(yù)售價(jià)和備案價(jià)格是不是一樣怎么查

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-12-26 13:59:47 編輯:今日頭條 手機(jī)版

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1,房子的預(yù)售價(jià)和備案價(jià)格是不是一樣怎么查

備案價(jià)是各個(gè)區(qū)當(dāng)?shù)胤拷凰谑蹣潜P里可以查得到,開(kāi)發(fā)商一般不得高于備案價(jià)銷售,否則違規(guī),房子的預(yù)售價(jià)一般是不能高于備案價(jià)。

房子的預(yù)售價(jià)和備案價(jià)格是不是一樣怎么查

2,商品房預(yù)售信息咋查啊

http://www.scybfdc.com/tt/ybxxzs/xmlpzs/webissue.asp 這個(gè)是宜賓市房管局的預(yù)售信息查詢網(wǎng)址 http://sc.ybnxfdc.cn/creditarchives/consumer/corporationShow.aspx?id=開(kāi)發(fā)企業(yè) 這個(gè)是南溪縣的開(kāi)發(fā)企業(yè)信用查詢網(wǎng)址,但沒(méi)有直接查詢預(yù)售信息的,現(xiàn)在縣級(jí)的網(wǎng)站還不夠完善的,不行就去房管局問(wèn)一下,反正也不遠(yuǎn)的啦,或者打電話問(wèn)問(wèn)。
一是向開(kāi)發(fā)商在賣房時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證;二是一般當(dāng)?shù)氐姆抗芫W(wǎng)址上都有的,可以去網(wǎng)上查;三是直接向房管局去當(dāng)面查詢.
房屋管理局網(wǎng)站查詢,也可以直接去房屋管理局交易大廳查詢
找你們市房產(chǎn)住宅局的網(wǎng)址,查預(yù)售證

商品房預(yù)售信息咋查啊

3,樓盤備案價(jià)在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站-辦事服務(wù)選項(xiàng)卡-商品房項(xiàng)目查詢-輸入項(xiàng)目名-項(xiàng)目詳情-樓盤表-樓盤明細(xì)-點(diǎn)擊查詢的樓幢號(hào)-相應(yīng)的樓幢-選擇你要查詢的房號(hào)-具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。房?jī)r(jià)備案制度是指要求開(kāi)發(fā)商在首次開(kāi)盤定價(jià)時(shí),必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。查詢備案價(jià)首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站,以武漢為例,網(wǎng)上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點(diǎn)擊進(jìn)入官網(wǎng),鼠標(biāo)放到辦事服務(wù)選項(xiàng)卡,在辦事服務(wù)欄位點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢。進(jìn)入項(xiàng)目查詢界面,輸入項(xiàng)目名(開(kāi)發(fā)商、項(xiàng)目地址)點(diǎn)擊查詢,在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊你要查詢的項(xiàng)目,進(jìn)入項(xiàng)目詳情,點(diǎn)擊樓盤表,進(jìn)入樓盤明細(xì),點(diǎn)擊你要查詢的樓幢號(hào),進(jìn)入相應(yīng)的樓幢,選擇你要查詢的房號(hào),進(jìn)入具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定:“商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。”備案包括開(kāi)發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案。前者指開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格,面向社會(huì)出售。后者是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同之后,在房屋管理部門登記備案,實(shí)現(xiàn)法律效力的一種方式。

樓盤備案價(jià)在哪里查

文章TAG:如何查看預(yù)售房的房?jī)r(jià)信息如何查看預(yù)售

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