在這個(gè)大背景下，一線城市的待出租房源就多了，租金下降勢(shì)在必然。威海的工業(yè)不多，尤其重工業(yè)都沒了，這個(gè)都說房?jī)r(jià)沒漲是手里的錢貶值了，有北上廣深前期房租漲幅過大，現(xiàn)在適當(dāng)回落也在情理之中，一線城市租金下降是未來的一種趨勢(shì)，因?yàn)檫@些地方人口在流出。

1、春節(jié)后，14城租金環(huán)比下降，北上廣深均在列，你在的城市房租降了嗎？

一線城市租金下降是未來的一種趨勢(shì)，因?yàn)檫@些地方人口在流出。隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)布局日益完善，大城市人口擁擠的現(xiàn)象將有所改變，還有北上廣深前期房租漲幅過大，現(xiàn)在適當(dāng)回落也在情理之中。因?yàn)楝F(xiàn)在二三四線城市基礎(chǔ)建設(shè)方興未艾，生活幸福指數(shù)明顯高于一線城市，二三線城市紛紛開始建造地鐵，交通情況大為改善。所以部分外來務(wù)工及打拼人士，今年春節(jié)后就不準(zhǔn)備再進(jìn)入一線城市了，

在這個(gè)大背景下，一線城市的待出租房源就多了，租金下降勢(shì)在必然。一線城市有足夠的資源，確實(shí)可以在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)吸引人口流入，但是總有天花板的時(shí)候，所以租金也不是能一直上漲，無限上漲的，不然大家都去一線城市買套房出租就可以了。廣州和深圳租金下降3.60%和2.50%，其幅度超過北京和上海；則有粵港澳大灣區(qū)二三線城市分流的因素，

2、廣州已經(jīng)打響了房?jī)r(jià)下降的第一槍，威海會(huì)降么？

這個(gè)都說房?jī)r(jià)沒漲是手里的錢貶值了。世界上的房子都是海邊比內(nèi)陸房?jī)r(jià)高！威海的工業(yè)不多，尤其重工業(yè)都沒了，服務(wù)業(yè)季節(jié)性差異太大！賺錢不好賺，尤其對(duì)年輕人。只賣養(yǎng)老和旅游的話后續(xù)力量和可持續(xù)性的不確定性太大！現(xiàn)在國(guó)際的房?jī)r(jià)也在回落一些，我估計(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)看國(guó)家維穩(wěn)吧！降價(jià)會(huì)發(fā)生的，風(fēng)向標(biāo)看股市！一旦資金找到了其他投資熱點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)一不一地雞毛不好說，價(jià)格不漲就是跌！因?yàn)殄X在貶值中。

3、假設(shè)一線城市（廣州）房?jī)r(jià)大幅下降，城中村出租屋出租是不是就不吃香了？

房?jī)r(jià)降價(jià)的關(guān)系可能是需要買房的需求沒有那么多了，但居住的需求還是居高不下的，因?yàn)槟悴毁I房子，但一定需要一個(gè)房子去住，那我們不買房子要住在哪里肯定就是要租。咱們不可能說，因?yàn)榉孔咏祪r(jià)我們的人工就降價(jià)，我們的一些需求的材料就要講講，這是不可能的，嗯，因此可以證明我們需求租房的房?jī)r(jià)跟需求的人不會(huì)減少，恰巧可能反而還會(huì)增多，不僅會(huì)吃香，還是會(huì)吃香的很。