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1，預告登記收費標準

法律分析：1、住宅：預告，它項權登記各80元一套。非住宅抵押按抵押金額0.4%。2、業(yè)主辦理房屋按揭抵押標準為每套80元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

預告登記收費標準

2，預告預抵押登記需要付費嗎

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規(guī)定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有兩處：1、購房者簽訂商品房預售合同后，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權預告登記費;2、商品房竣工交付后，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權的抵押應當向房屋權利人收取，而商品房的預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十一條【預告登記】當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

預告預抵押登記需要付費嗎

3，預告登記什么時候辦理

商品房預告登記須在簽訂房屋買賣合同之時辦理。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權，具有排他性的法律效力。預告登記大概在9個工作日完成，費用包括80元的預告登記費和20元的檔案管理費。一、預告登記和網簽的區(qū)別1、定義上的區(qū)別。一般來說，房屋預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。而網簽是指房地產開發(fā)企業(yè)利用房地產管理部門的網絡化管理系統(tǒng)與交易方簽訂房屋買賣合同，并在網上進行公布的行為。之后，用戶可通過網簽號在網上進行查詢。2、法律依據(jù)上的區(qū)別。其實，網簽是沒有具體法律依據(jù)的。因為網簽只是房地產部門的網絡化管理系統(tǒng)，并無直接的法律法規(guī)進行規(guī)定。而預告登記就不同了。根據(jù)《物權法》第二十條中的規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。值得購房者注意的是：預告登記后，債權消滅或者本能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記將會失效。3、物權效力上的區(qū)別。從第二條中的內容就可得知，網簽是沒有具體法律依據(jù)的，也就是它是不具有物權效力的，而且在一般情況下不能對抗第三人。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

預告登記什么時候辦理