電梯維保合同，電梯的維修保養(yǎng)合同必須包括以下哪些內(nèi)容

來源：整理時間：2023-05-06 12:06:00 編輯：好學(xué)習(xí) 手機版

1，電梯的維修保養(yǎng)合同必須包括以下哪些內(nèi)容

一、保養(yǎng)電梯明細(xì) 二、保養(yǎng)期限三、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍四、甲方責(zé)任：五、乙方責(zé)任：六、本合約不包含之項目七、服務(wù)費用變更

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2，電梯維保簽二年合同怎么簽

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電梯維保公司只能每年簽一次合同，因為電梯維保公司每年都要資質(zhì)審查，如果資質(zhì)審查不能通過與物業(yè)簽訂的維保合同就無效。

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3，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括哪些內(nèi)容

TSGT5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》第五條規(guī)定：“。。。。使用單位應(yīng)該委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：（一）、維保的內(nèi)容與要求；（二）、維保的時間頻次與期限；（三）、維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。”

合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

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4，電梯維保合同范本

　　電梯保養(yǎng)合同　　甲方：　　乙方：　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。　　一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　二、服務(wù)范圍　　甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：　　1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　三、服務(wù)期限　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。　　四、服務(wù)時間　　1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。　　2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。　　五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任　　1、乙方的責(zé)任　　1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。　　1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。　　1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。　　1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。　　1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。　　1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。　　1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。　　2、甲方的責(zé)任　　2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。　　2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。　　2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。　　2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。　　2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。　　2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。　　2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。　　六、服務(wù)費用　　根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：　　電梯編號（甲方）電梯型號數(shù)量（臺）層站載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）年合計（人民幣）　　年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：　　七、付款方式：　　甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。　　八、本合同不承擔(dān)項目　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。　　2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。　　九、其他　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。　　2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。　　4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。　　5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。　　6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。　　8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。　　9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。　　10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。　　11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。　　12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。　　甲方：單位名稱：（章）乙方：單位名稱：（章）單位名稱：（章）　　地址：地址：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：　　電話：電話：　　郵編：郵編：　　傳真：傳真：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　簽約地點：　　簽訂日期：年月日　　以上文本來自《中華文本庫》之《維護(hù)服務(wù)合同》專欄。如需更多相關(guān)文本，請自己去該專欄查找。　　http://www.wenben114.com/DownDir.asp?ClassID=60 　　http://www.wenben114.com/ArtDir.asp?ClassID=2