電梯維保合同，電梯的維修保養(yǎng)合同必須包括以下哪些內(nèi)容

來源：整理時間：2023-05-06 12:06:00 編輯：好學習手機版

1，電梯的維修保養(yǎng)合同必須包括以下哪些內(nèi)容

一、保養(yǎng)電梯明細二、保養(yǎng)期限三、保養(yǎng)方式及服務范圍四、甲方責任：五、乙方責任：六、本合約不包含之項目七、服務費用變更

電梯的維修保養(yǎng)合同必須包括以下哪些內(nèi)容

2，電梯維保簽二年合同怎么簽

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電梯維保公司只能每年簽一次合同，因為電梯維保公司每年都要資質(zhì)審查，如果資質(zhì)審查不能通過與物業(yè)簽訂的維保合同就無效。

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3，電梯日常維護保養(yǎng)合同至少應包括哪些內(nèi)容

TSGT5001-2009《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》第五條規(guī)定：“。。。。使用單位應該委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：（一）、維保的內(nèi)容與要求；（二）、維保的時間頻次與期限；（三）、維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。”

合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權利義務關系消滅。《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務相互抵銷；（四）債務人依法將標的物提存；（五）債權人免除債務；（六）債權債務同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

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4，電梯維保合同范本

　　電梯保養(yǎng)合同　　甲方：　　乙方：　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。　　一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　二、服務范圍　　甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：　　1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺；　　三、服務期限　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。　　四、服務時間　　1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。　　2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。　　五、服務內(nèi)容及雙方責任　　1、乙方的責任　　1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。　　1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。　　1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。　　1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。　　1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。　　1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。　　1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。　　2、甲方的責任　　2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質(zhì)量和服務項目進行考核和確認。　　2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。　　2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。　　2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。　　2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。　　2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。　　2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。　　六、服務費用　　根據(jù)服務形式和服務內(nèi)容，保養(yǎng)費為：　　電梯編號（甲方）電梯型號數(shù)量（臺）層站載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）年合計（人民幣）　　年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：　　七、付款方式：　　甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結(jié)束前一次性付清。　　八、本合同不承擔項目　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。　　2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。　　九、其他　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。　　2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。　　4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。　　5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。　　6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。　　8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。　　9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。　　10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。　　11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。　　12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。　　甲方：單位名稱：（章）乙方：單位名稱：（章）單位名稱：（章）　　地址：地址：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：　　電話：電話：　　郵編：郵編：　　傳真：傳真：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　簽約地點：　　簽訂日期：年月日　　以上文本來自《中華文本庫》之《維護服務合同》專欄。如需更多相關文本，請自己去該專欄查找。　　http://www.wenben114.com/DownDir.asp?ClassID=60 　　http://www.wenben114.com/ArtDir.asp?ClassID=2