石家莊大部分的城中村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是，男方一個(gè)戶口總共給300平米的房產(chǎn)一般就是三套房子，女的一般一套房子，或者不給房子，家里的宅基地按照樓層裝修評(píng)估折成現(xiàn)金一次性給清，還有就是給三年的贊助費(fèi)，如果村里干部比較牛，可能村里還會(huì)有集體的商鋪，每年都會(huì)給一些分紅，不過現(xiàn)在石家莊商鋪現(xiàn)在沒什么市場(chǎng)，很難出租經(jīng)營(yíng)。

1、拆遷真的能暴富嗎？

坐標(biāo)河北石家莊，暴富我覺得在我們這邊是談不上，如果是城中村拆遷，那暴富的幾率要大一些，如果是老舊小區(qū)那還是差點(diǎn)意思，不過可以改善居住環(huán)境以及生活條件！石家莊大部分的城中村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是，男方一個(gè)戶口總共給300平米的房產(chǎn)一般就是三套房子，女的一般一套房子，或者不給房子，家里的宅基地按照樓層裝修評(píng)估折成現(xiàn)金一次性給清，還有就是給三年的贊助費(fèi)，如果村里干部比較牛，可能村里還會(huì)有集體的商鋪，每年都會(huì)給一些分紅，不過現(xiàn)在石家莊商鋪現(xiàn)在沒什么市場(chǎng)，很難出租經(jīng)營(yíng)。

前前后后一般就是三套房子加個(gè)50萬左右現(xiàn)金吧！老舊小區(qū)拆遷，我就是其中的受益者，16年的時(shí)候我在棉五買了一套50平米的兩室，當(dāng)時(shí)價(jià)格是1萬一平米，到18年的時(shí)候接到通知說要拆遷，前前后后賠償政策改了好幾次，最終到19年年底開始搬遷，最終是房屋評(píng)估價(jià)?政府獎(jiǎng)勵(lì)?室內(nèi)裝裝評(píng)估價(jià)?搬遷獎(jiǎng)勵(lì)?三年暫住費(fèi)一共是每平米給了27500，當(dāng)時(shí)的這邊房屋市場(chǎng)價(jià)差不多15000/平米，我們是要了貨幣賠償，房子要不起，本身我們房子有貸款，拋去貸款我們還要額外的再加15萬左右，才能分到一套90平米的房子，無奈沒錢只能要了貨幣補(bǔ)償，拋去我們的貸款以及銀行利息，這套房子總共賺了80萬吧！這是以上石家莊當(dāng)?shù)夭疬w，可能有些差異，但是差不了太多，所以拆遷暴富在這邊是不太可能，城中村還好，但也不至于暴富，老舊小區(qū)就更別想了，除非你家有好多宅基地，或者在這個(gè)小區(qū)就10幾套房產(chǎn)！，

2、對(duì)于石家莊的拆遷經(jīng)濟(jì)，您怎么看？

曾經(jīng)熱火朝天的棚戶區(qū)改造已經(jīng)接近尾聲，如今要實(shí)施的是老舊生活小區(qū)提升改造。比如石家莊棉四小區(qū)的住宅樓基本都是80年以前建成的，囿于當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)條件與設(shè)計(jì)理念，小區(qū)住宅樓的結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)與戶型設(shè)計(jì)都非常落后，普遍的磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)，甚至有磚木結(jié)構(gòu)類型的，沒有2000年以后的圈梁 構(gòu)造柱 現(xiàn)澆樓板構(gòu)成的“梁柱板體系”，整體性差，剛度不足，抗震性能很差，加之已經(jīng)使用40多年構(gòu)件老化，結(jié)構(gòu)安全性潛在重大隱患，

我認(rèn)為對(duì)于老舊小區(qū)提升改造政策應(yīng)該“因樓施策”，對(duì)樓房的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定能保證安全性的前提下，再進(jìn)行改造。提升改造也不能局限于“擦胭抹粉”，還應(yīng)該強(qiáng)身健體 疏通經(jīng)絡(luò)（水電改造） 穿衣戴帽（屋面及墻體保溫） 安裝電梯 小區(qū)公共設(shè)施 綠化亮化，話又說回來，我家的小區(qū)（河紡宿舍）已經(jīng)發(fā)布征收公告，不知是否能征遷？！。

3、生在石家莊，請(qǐng)問拆遷你是要三套房子還是要一百五十萬拆遷款呢？

如果在石家莊的二環(huán)內(nèi)的城中村，一般的拆遷補(bǔ)償都是300-330平方米的房子，一般來說，會(huì)有一套130-140平方米的，兩套70-80平方米的，主要是一套自住，兩套出租，因?yàn)槌侵写逡话銇碚f拆遷是按照有多少個(gè)兒子來劃分補(bǔ)償?shù)模话銇碚f一個(gè)兒子會(huì)按照一戶來進(jìn)行補(bǔ)償，如果有多個(gè)兒子就多付補(bǔ)償。所以說基本上每戶都有兩套以上的房子空余出租，

如果這家里沒有兒子，只有女兒，不管有多少個(gè)女兒，都算一戶。知道為啥農(nóng)村喜歡生兒子了吧，可以多分宅基地，對(duì)于農(nóng)民這就是根本，雖然分了很多房子，有的村對(duì)于失地農(nóng)民還有補(bǔ)償，就是可以給予一些商業(yè)店面和公共設(shè)施的出租利益分配，但是由于管理上比較粗放，大部分地區(qū)能滿足村民的失地保險(xiǎn)金的繳納就不錯(cuò)了，所以有的地區(qū)村民們就干脆要一些金錢做補(bǔ)償，石家莊東王村，十年前進(jìn)行了拆遷，每戶除了房子還補(bǔ)貼60萬元，而十年后，南王村拆遷補(bǔ)償除了房子還補(bǔ)貼70萬元，竟然沒有人響應(yīng)，原因就是十年了，補(bǔ)償只增加了十萬，感覺不合適，看來這胃口也是水漲船高啊。