這幾年東津世紀城周圍1公里內建成的大型工程有。待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是，蘇嶺山大橋（連通了襄州、二汽到東津）；圖書館（體驗非常好，周末好去處）；民發世紀廣場（可以說是襄陽最高端的綜合體了，預計今年開業）民發瑞際酒店（剛承接了幾項高大上的會議，很有檔次）；中心醫院東津院區（目前人還比較少。

1、有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是：在白紙上規劃，在白紙上建設的一座未來之城。東津的路網、規劃、配套會比老城區先進許多，房產也很有性價比，東津適合投資、上學、剛需置業。新區是按15分鐘生活圈規劃，生活配套會比老區方便很多，

現在新區除了工作機會少，其他方面不會比老區差。至于投資價值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業單位會遷到東津商務大樓、幼兒園、小學、初中、高中都建設好了、商場寫字樓待開業、十大場館、華僑城海灘7月份開業、華中農業大學襄陽校區、中心醫院、中醫院、疾控救治中心（已規劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區是未來，新區發展需要一個過程，都是剛開始的時候看不上，等到發展起來高攀不起，比如光谷、浦東。總之，雖然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規劃后建設，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時機，當然是房價才3500的時候，因為其他大城市，坐擁多套房的人，也都是在房價2000左右的時候買入的。有眼光的人，早就發了，

2、東津世紀城2018—2020年發展走勢如何？

我是東津世紀城業主。2016年在東津世紀城買房，當時房價是4700/平，目前2021年，二手毛坯房的交易價約8000/平。說一說我的感受，東津世紀城的房價上漲最猛的時候是2016年-2017年，當時由于通脹 棚改，引爆了一輪全國性的房價上漲，深圳最先開始，北上廣跟進，接著是武漢、成都等二線，最后蔓延到三四線城市，全國房價普遍翻了一番，可以說是雨露均沾，

到2018年以后，一線城市核心區的房價仍然在漲，但東津房價基本趨于平穩，漲幅很小。但這幾年東津的發展肉眼是可見的，最直觀的感受是：2018年以前去東津根本不愁沒有停車位，現在去是根本找不到停車位，以前晚上去，亮燈率很低，現在據出租車司機講亮燈率甚至可以到6成，人口增長速度很快！這幾年東津世紀城周圍1公里內建成的大型工程有：蘇嶺山大橋（連通了襄州、二汽到東津）；圖書館（體驗非常好，周末好去處）；民發世紀廣場（可以說是襄陽最高端的綜合體了，預計今年開業）民發瑞際酒店（剛承接了幾項高大上的會議，很有檔次）；中心醫院東津院區（目前人還比較少。