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1，廣州豪宅稅怎么算

個人所得稅：成交價*1%或者是差額的20%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、豪宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。營業稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。轉讓手續費1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅產權轉移登記費1、80元/本，普通住宅及配套車庫2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權證。

廣州豪宅稅怎么算

2，請問房地產當中的首置首改再改豪改分別是什么意思

首置：就是首次置業，第一次置業，因生活需求第一次購房。首改：就是已經有房產的人，為了改善居住環境，首次換房的改善性置業，首改房更講究舒適性，一般突出性價比；再改：就是二次或再次的改善性置業，再改突出差異性和稀缺性，在自身生活條件允許的情況下，根據實際需求情況，第二次更換住房，提高住房質量。豪改：就是買入豪華住房來進行改善性置業。擴展資料：購房是長期行為，需要謹慎為之。第一，明確購房目的。準備購房資金，有目的性的選擇購房地段，位置偏好，考慮本人及家人家庭工作單位之間的交通情況。第二，了解樓市情況。不盲目購買，在買房之前，要對樓市有所了解，查詢打聽情報與實地看盤，可通過戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，中介介紹，朋友介紹等獲取房產信息的渠道有。第三，確定購房目標。篩選購房樓盤，與預購房開發商進行談判講價，爭取以較低價格成交。第四，達成購房交易。簽訂購房合同時，可多咨詢相關法律人士。立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委托書，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章（有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書）。第五，驗收房屋，并且入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標準，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最后入住時以供審核。購房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。

請問房地產當中的首置首改再改豪改分別是什么意思

3，2022年3款重磅豪車匯總給你200萬你會選哪款

現如今汽車已經不是簡單的代步工具，更多的是身份的象征，尤其對于一些成功人士而言，一部豪華的車子可能會帶來事業上的突破。那么2022年迎來的這一批豪華品牌的車型，哪一款才是你的Dearm Car呢？全新一代路虎攬勝路虎，作為豪華品牌之一，被譽為中東“土豪”的最愛，而全新一代路虎攬勝將于今年3月29日在中國亮相并公布售價。此前也已經開始預售，預售價為209.88-251.88萬元。全新一代路虎攬勝基于最新的MLA-FLEX架構打造，提供了隱藏式門把手，還有一體式熏黑尾燈，可以說外形方面最大的變化就是更加簡潔。不過它還是保留了攬勝家族的設計風格，檔次感不差。攬勝的內飾更加簡潔，屏幕也采用了懸浮式的設計，與捷豹XFL如出一轍，但是豪華感和檔次感絕對高于現款車型。此次，全新一代路虎攬勝的動力搭載了3.0T直列六缸發動機+48V微混系統，其頂配車型更是搭了4.4T雙渦輪增壓V8發動機，能夠提供530馬力的最大功率和750牛·米的峰值扭矩。不過據消息稱，路虎攬勝的PHEV版本也會在燃油版上市之后到來。奔馳EQE奔馳在正式上市旗艦級純電轎車EQS之后，EQE也緊隨其后發布了官圖。新款車型是基于EVA電動平臺打造，外觀方面延續了EQS的設計風格，辨識度極高。其內飾延續了奔馳EQS的造型，一體式的屏幕貫穿整個中控臺，科技感強烈。而AMG版本的整車運動氛圍營造的也更出色，比如采用了運動座椅，以及紅色包邊的裝飾和AMG音效等等，而普通版車型預計則是會更加向豪華感方面靠攏。對于電動車來說續航才是關鍵，雖然此次奔馳EQS的性能十分搶眼，但是由于采用的電池容量僅有90kwh，所以WLTP工況續航僅500km出頭，這樣的續航放到如今來看實在是非常一般。新款寶馬X5隨著國產版寶馬X5L的不斷推進，寶馬也加速了X5的進程，此前就有外媒曝光了新款寶馬X5的假想圖。通過該組圖片可以看出新款寶馬X5對于外觀細節部分進行了改變，不過其它方面的變化就比較小的，畢竟不是換代。在內飾部分，我們發現新款寶馬X5采用了寶馬iX相同的一體式雙連屏，懸浮式的設計看上去科技感的確要更強。此外新車也會搭載最新的iDrive8車載信息系統，功能比現款要更強大。至于改款寶馬X5的動力預計不會有大的變化，與現款車型保持一致，而據消息，新款寶馬X5將會在2022年底正式亮相，于2023年4月份正式投產，所以這款車真正落地還有一年多的時間。但是這也無所謂，畢竟國產寶馬X5L已經在進行測試，相信不久后就能與消費者正式見面，那個時候你還會繼續觀望空間更小的寶馬X5嗎？總結：以上三款車型都屬于豪華品牌陣營，但無論是寶馬，還是路虎，再或是奔馳，都可以看出在智能化以及科技感方面的提升。這也意味著整個汽車行業的走向，不再是簡單的代步工具，而是我們的智能“伙伴”，即便是售價再高，也脫離不了這個大的趨勢。【本文來自易車號作者車魔王V，版權歸作者所有,任何形式轉載請聯系作者。內容僅代表作者觀點，與易車無關】

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