廣州珠江新城天鑾項目研究報告，珠江新城天河區越秀區哪一區工作種類多

來源：整理時間：2022-11-24 13:29:21 編輯：廣州生活手機版

1，珠江新城天河區越秀區哪一區工作種類多

天河區的經濟是廣州市第一的，工作需求比較多。珠江新城是天河區的。不過珠江新城那一邊物價是最高的。消費應該都比較高。可以考慮天和其他地方，都不錯的。

你在珠江新城邊度出發？或者坐194到珠光路站落往前步行到北京路南右轉往北就可到最旺段。或者坐地鐵5號線到楊箕站轉1號線到公園前站d出入口沿教育路往南步行到西湖路左轉過去

珠江新城天河區越秀區哪一區工作種類多

2，廣州的CBD珠江新城各在哪里

廣州的CBD就是環市東,東風路這些較為松散的區域. 想去珠江新城就坐44車陂–白鶴洞 63石槎路(金碧新城)–珠江新城 886黃石路(黃石花園)–珠江新城可以到的！我也同意以下的觀點，這兩個地方沒什么值得看的！建議你去旅游的話就去航天奇觀百萬葵園番禺香江野生動物園云臺花園等等的地方看吧~著名的旅游景點來的噢。

cbd central business district中心商業區珠江新城就是廣州的號稱的新的中心商業區就是這個原因了

珠江新城還沒完全建好~你可以看久的CBD 就在天河北中信

廣州的CBD珠江新城各在哪里

3，廣州員村四橫路地塊和科韻路地塊屬于珠江新城CBD的規劃范圍嗎

　　琶洲員村新建三條過江隧道的位置在市規劃委員會上公布，三條隧道分別用于連接馬場路和海洲路、員村二橫路和會展東路、車陂路和新滘東路，規劃還出乎意料地在員村二橫路位置設置了一座過江步行橋，方便市民游覽江景。此外市規委會審議通過的琶洲員村規劃中，還確定了員村地塊未來將建一棟地標性高樓。　　本報訊羊城晚報記者蔣錚，實習生鄧文艷，通訊員馮衛南、楊艷報道：昨天，廣州市規委會全票通過《琶洲—員村地區控制性詳細規劃》。13.5平方公里的琶洲—員村地區，作為珠江新城的CBD（中央商務區）延伸區，將在周邊新建3條下穿珠江的隧道，從而使從獵德大橋到東圃大橋之間，總共有4座大橋、3條隧道，平均距離1公里即有一處過江設施。此外，整個地區還將新增三條軌道交通線，從珠江下穿越。 ………… 　　規劃道路系統結構為“六橫六縱”，其中“六橫”為黃埔大道、花城大道、臨江大道、閱江路、新港東路、鳳浦路；“六縱”為獵德大道、馬場路-海洲路、華南路、科韻路、車陂路-新滘東路、東環高速公路。車陂那兒也算珠江新城的CBD的延伸區，那員村四橫路和科韻路也肯定屬于CBD范圍。資料參考自： http://news.qq.com/a/20100320/000992.htm

二橫路一橫路

廣州員村四橫路地塊和科韻路地塊屬于珠江新城CBD的規劃范圍嗎

4，珠江新城名悅是什么樓盤

“名悅”全名“利匯名悅大廈”，坐落于珠江新城東西商業軸線與廣州大道的交點。西鄰廣州大道，與南方報社隔路相望；南靠南天廣場；東臨禮頓精品商務酒店與省一級名校--天河中學。名悅周邊交通位置和配套非常優質。由于該路段正好位于華穗路與廣州大道交匯，因此與珠江新城或者廣州大道路段的樓盤相比，“名悅”擁有雙路段生活配套的獨特優勢，交通方面能夠非常方便就能夠直達廣州各大市中心：項目附近是南方報社公交站；往東步行2分鐘可達地鐵3號線和5號線；驅車前往廣州東站10分鐘，琶洲展館15分鐘車程，距離白云國際機場大概40分鐘左右車程。而憑借周邊南天廣場、星匯園、華普廣場業已完善的生活配套設施，宏城超市、國美電器、招商銀行、麥當勞近在咫尺，名悅確實是珠江新城的一大黃金項目，盡享珠江新城西面成熟配套之便。名悅項目由4棟高層組成，A、B、C棟32層高，D棟31層。與隔鄰的星匯云錦一樣，其1-3層為商業裙樓。4樓為架空層，設為會所配有泳池、康體設施等。 A棟5層以上為寫字樓，只租不售；B、C、D棟5層及以上為住宅。名悅被譽為珠江新城第一神秘樓盤，開建、封頂至開售，都始終籠罩著一層不為外界所知的神秘色彩。開發商利匯地產以其慣有的低調與實力讓媒體界摸不清項目進展，成為珠江新城少有的樓盤封頂尚不進行廣告宣傳、未預售的唯一項目。其實名悅低調的作風，與其主推的“純粹大宅”概念一脈相承—名悅最小單位面積都超過190平米,在珠江新城以公寓和小戶型為主的市場上更顯得格外“另類”。以珠江新城現今均價超兩萬平米計算，其最少售價都將高達400萬以上。如此高的售價，使其市場對象只能是“非富即豪”小部分人群。信息來源：房王網

5，項目建議書和可行性研究報告有什么區別

項目建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。常常，項目建議書的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書的后續文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。　　一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目建議書，項目建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。項目建議書和初步可行性研究報告經批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

區別1.研究任務不同項目建議書是初步選擇項目，其決定是否需要進行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性研究則需進行全面深入的技術經濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據。2.基礎資料依據不同項目建議書是依據國家的長遠規劃和行業、地區規劃以及產業政策，擬建項目的有關的自然資源條件和生產布局狀況，項目主管部門的有關批文。可行性研究除把已批準的項目建議書作為研究依據外，還需把文件詳細的設計資料和其他數據資料作編制依據。3.內容繁簡和深度不同兩個階段的基本內容大體相似，但項目建議書不可能也不要求做得很細致，內容比較粗略簡單，屬于定性性質的，可行性研究報告則是在這個基礎上進行充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。4.投資估算的精度要求不同項目建議書的投資估算一般根據國內外類似已建工程進行測算或對比推算，誤差準許控制在上20%，可行性研究必須對項目所需的各項費用進行比較詳盡精確的計點，誤差要求不應超過+10%。

1、研究的內容不同項目建議書是初步選擇項目，其決定是否需要進行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性。可行性研究則需進行全面深入的技術經濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據。2、基礎資料依據不同項目建議書是依據國家的長遠規劃和行業、地區規劃以及產業政策，擬建項目的有關的自然資源條件和生產布局狀況，以及項目主管部門的相關批文。可行性研究報告除把已批準的項目建議書作為研究依據外，還需把文件詳細的設計資料和其他數據資料作為編制依據。3、內容繁簡和深度不同兩個階段的基本內容大體相似，但項目建議書要求略簡單，屬于定性性質。可行性研究報告則是正在這個基礎上進行充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。

從企業經營范疇看項目建議書和可行性研究報告的區別主要是：項目建議書是下級部門（一般是經營、市場分析、開發部）向企業決策才層建議開發某一產品（包括服務）、技術所提出的建議報告一類的文件，要求在文件中闡明所建議的項目經濟意義、建議理由、實施規劃即可；可行性研究報告一般是在項目建議書所提出的建議被采納，就該項目的實施的項目技術方案、經濟效益、社會效益、經營風險委托有資質單位進行全面評估，為企業決策提供依據。可行性研究報告可以提供給環境評價、安全評價機構進行環境評價、安全評價，還可以提供給銀行作為資金籌集貸款進行評價用。

一、作用不同1、項目建議書：決策者可以在對項目建議書中的內容進行綜合評估后，做出對項目批準與否的決定。2、可行性研究報告：通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。二、特點不同1、項目建議書：作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據；作為項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；作為項目的投資設想變為現實的投資建議的依據；作為項目發展周期初始階段基本情況匯總的依據；減少項目選擇的盲目性等。2、可行性研究報告：科學性，分析和評判應該是建立在客觀基礎上的科學結論；詳備性，可行性研究報告的內容越詳備越好；程序性，可行性研究報告是決策的基礎。為保證決策的科學正確，一定要有可行性研究這么一個過程，最后的獲批也一定要經過相關的法定程序。三、應用不同1、項目建議書：廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。2、可行性研究報告：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。參考資料來源：百度百科-項目建議書百度百科-可行性研究報告

原發布者:zhengsz74項目建議書和可行性研究報告窗體頂端窗體底端　項目建議書和可行性研究是項目建設前期兩個不同的階段，其內容、深度和作用不一樣。經常將項目建議書和可行性研究報告混淆掉，項目建議書和可行性研究報告具體有什么區別？詳情如下：一、定義和目的項目建議書：由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。　可行性研究報告：是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。　二、申報對象和用途項目建議書：擬增上項目單位向發改局項目管理部門申報的項目申請。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。可行性研究報告的對象是企業融資、對外招商合作；國家發展和改革委（以前的計委）立項；銀行貸款；申請進口設備免稅；境外投資項目核準。可行性研究報告是項目可行性，以及項目成功率的研究。