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1，廣州住房公積金買房
2，廣州住房公積金個人怎么提取
3，廣州住房公積金政策及公積卡
4，廣州怎么提取住房公積金
5，廣州的公積金
6，廣州市住房公積金怎么提取
7，廣州住房公積金是用來干什么的對以后買房有什么好處怎么樣買住
8，廣州住房公積金貸款與繳納多少
9，廣州公積金繳納個人和單位比例問題
10，廣州住房公積金個人比例選多少

1，廣州住房公積金買房

在廣州目前住房公積金不能做首期，也就是說你必須現金支付首期住房公積金個人貸款最高限額40萬，夫妻50萬

廣州住房公積金買房

2，廣州住房公積金個人怎么提取

1、繳存人登錄廣州住房公積金管理中心官方網站，點擊信息查詢中的“個人業務”進入個人版網上辦事大廳；2、繳存人在登錄前請確認自己的瀏覽器和公積金賬號是否符合登錄要求，符合要求則在登錄界面選擇證件號碼登錄或公積金賬號登錄，錄入個人的證件號碼或公積金賬號、密碼和驗證碼后，點擊“登錄”按鈕，就可以進入個人版網上辦事大廳主界面；3、在主頁面選擇“提取業務-首次提取申請”，進入到首次提取申請界面，進入首次提取申請界面后，職工可根據實際情況而選擇提取原因即可。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金特點如下：1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執行；3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。【法律依據】：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣（市）不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。

廣州住房公積金個人怎么提取

3，廣州住房公積金政策及公積卡

首先，住房公積金和社保醫保卡是分開的；廣州市不是強制要求夠買的，有很多單位都不買，國企單位才要求一定購買第二問題，非廣州市戶口也可以辦理公積金

當地住房公積金管理中心申請辦理，可以先打電話咨詢。　　12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區號。通信費標準按工業和信息化部相關規定執行，免收信息服務費。

廣州住房公積金政策及公積卡

4，廣州怎么提取住房公積金

繳存人符合下列條件之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：一、按揭購買自住住房提取(非按月還貸)條件：【拓展資料】2019年1月1日后提交的住房公積金貸款(含組合貸款)申請必須辦理按月還貸。除此以外的按揭購房，可以非按月還貸方式提取：(一)在廣州市行政區域內按揭購買擁有所有權的自住住房。(二)繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級市)按揭購買擁有所有權的自住住房。(三)在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關)或肇慶按揭購買擁有所有權的自住住房的。注：自住住房房產證或不動產權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”;自住住房房產證或不動產權證的“房屋所有權取得方式”需載明為“購買”。二、按揭購買自住住房提取(按月還貸)條件：2019年1月1日后提交的住房公積金貸款(含組合貸款)申請需辦理按月還貸。三、廣州市既有住宅增設電梯提取條件：在廣州市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的。四、補交土地收益價款提取條件：在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級市)，或者在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關)或肇慶補交限價商品住宅土地收益價款后變更權利屬性或房屋性質為商品住房的。五、無租賃合同或者租賃合同未登記備案的提取條件：繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。六、銷戶提取條件：職工符合下列條件之一，且賬戶為封存狀態的：(一)下崗、失業人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。(二)非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系，未在異地繼續繳存，賬戶封存滿半年。(三)離休、退休的。(四)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的。(五)出境定居的。(六)繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內存儲余額。

5，廣州的公積金

如果你離職了，公積金要轉到下家公司，但是不可以提現的。公積金提取只有在下面幾種情況下才可以提取：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。個人建議你可以到公積金百科，了解公積金的詳細問題 http://gongjijin.baike.com

轉到下家··公積金不能提現·只能用的時候提··有證明才可以

6，廣州市住房公積金怎么提取

第一、提取目的：支付購房款①職工買二手房后，取得《不動產權證書》滿半年就可以提取，但每三年才只提取一次。②職工購買新房，沒有《不動產權證書》咋辦？你可以憑《廣州市商品房預售合同》在簽訂一年期內，辦理一次提取且只可一次！第二、提取目的：歸還純商貸或者組合貸款的商貸部分①按期還款滿半年就可提取一次，但每年只有一次提取機會。②使用組合貸款，也需要按期還款滿半年就可以提取一次，但每三年只有一次提取機會，累計金額不超過商貸金額（老政策是商貸余額）。這里我重點提示一下：公積金余額既可以提取后用于歸還公積金本息，也可以用于沖抵商貸本息。第三、提取目的：歸還公積金貸款；可直接按照“委托劃扣”政策辦理本息沖抵。公積金貸款發放之日就可以辦理委托劃扣。第四、提取目的：歸還異地公積金貸款，只需還款滿半年即可提取，每年只可提取一次。第五、有公積金貸款未結清，只可提取公積金用于償還公積金或者商貸本息，不可辦理其他目的的提取。重點：包括二套組合貸款中的商貸部分，也可以通過提取公積金余額來償還！第六、夫妻婚前已各自辦理公積金貸款的，婚后仍可各自提取各自公積金，當然也可以針對其中一套房產辦理提取。第七、值得一提的是，職工配偶及子女（父母未列入）身患重疾的可以提取公積金余額。第八、目的：離職提取①我廣州人已離職，公積金賬戶封存停繳兩年才能提取余額；②我非廣州人已離職，公積金賬戶封存停繳半年即可提取余額閃人！！《廣州住房公積金提取管理辦法》修訂的主要內容（一）調整了總體架構及完善了部分規則1.優化總體架構。將原《辦法》第四章“提取程序及審核”、第五章“提取方式”合并為一章“授權審核及辦理方式”，將原《辦法》及其實施細則中“非住房消費類提取”改為“其他類提取”，將原實施細則第四章“提取證明材料”整合到各提取類別中一并明確。同時，對部分與現實不相適應的提取方式進行刪、并、改。2.明確可提取住房套數。將“重點支持職工及其配偶首套剛性基本自住住房需求，有條件地支持第二套自住房需求，不支持第三套及以上自住住房需求”補充到新《辦法》。3.精減住房消費提取范圍。取消“低收入困難職工家庭用于支付物業管理費等住房類消費的”提取。4.增加購買存量房提取條件。增加“職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應當在《不動產權證書》辦理滿6個月，再申請提取住房公積金”條款。5.明確婚姻變更提取規則。在新《辦法》中增加了兩條規則性條款：一是“職工及其配偶婚前均就各自住房已辦理過提取的，婚后可按婚前各自方式繼續辦理，也可關聯夫妻關系后辦理；如果婚姻關系發生變化，符合第二套自住房提取條件的，可以申請提取；二是“婚前一方已購自住房，另一方就配偶婚前房產申請提取住房公積金的，須夫妻雙方同時到柜面簽訂確認（承諾）書后辦理，如婚姻關系發生變化，按前述雙方都使用了該套住房提取記錄認定”。（二）優化首套住房提取條件1.取消職工家庭購買首套自住住房提取住房公積金的辦證時間要求。即取消“不動產權證登記時間應在2010年3月8日（含）以后”的時間限制，允許2010年3月8日前辦證的購房職工將房屋所有權證更換為房屋不動產權證后辦理提取。2.調整了提取還商業貸款額度。將“提取金額不超過個人住房商業性貸款剩余金額”現調整為“提取金額不超過個人住房商業貸款金額”。3.調整了首套房組合貸款還商業貸款頻次。將還首套房組合貸款中商業貸款提取“每12個月可辦理提取一次”，現調整為“每36個月可辦理提取一次”，其他不變。4.放寬備案合同提取時限。將“購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額”，將“半年內”放寬為“一年內”。_ __（三）優化第二套自住房提取條件1.適度放寬提取條件。取消原規定“在不動產權證發證之日起五年內可提取一次”中“五年內”的限制條件，其他條件不變。2.明確異地第二套自住房提取方式和額度。異地第二套自住房在《不動產權證》辦理后憑證提取，提取頻次及額度與廣州本地第二套自住房一致。此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動產權證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個月提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。（四）整合租房和既有住宅增設電梯提取1.將“雙高人才”租房提取并入新《辦法》，調整了租房提取限制條件。一是在普通無房職工提取基礎上，將“雙高人才”租房提取限額提高到普通租房提取的2倍。二是將租房提取條件由原來的“本市無自有住房”調整為“辦理過住房公積金購房提取或貸款的，不能再辦理租房提取”。2.將既有住宅增設電梯提取并入新《辦法》。同時，取消申請資料中由建設單位（委托人）提供的《廣州市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》。（五）規范“特困”類提取1.放寬“重癥”提取病種范圍。在原規定重大疾病提取范圍“慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術后抗排異；惡性腫瘤、再生障礙性貧血；慢性重癥肝炎、肝硬變”的基礎上，增加了尿毒癥門疹透析、靶向藥物治療、器官移植、心臟搭橋（支架）。2.規范“重癥”提取保障對象。將原來的“繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母??”范圍，調整為繳存職工、配偶、子女。3.細化“低保”提取方式。將“享受本市城鎮居民最低生活保障的”，分解為在職和離職兩種提取情形：對于在職職工，每12個月提取一次，保留賬戶余額百元以內；與單位終止勞動關系的，一次結清個人住房公金賬戶余額本息，同時注銷個人賬戶。（六）整合了銷戶提取類型將銷戶提取進行取消、合并、調整，大部分向“封存停繳滿兩年”合并統一，便于簡化流程、統一標準、推進“網上辦”。1.取消的情形。取消“與單位終止勞動關系，且個人賬戶余額在1000元及以下的”和“與單位終止勞動關系，且考取全日制大學辭職讀書的”兩種銷戶提取。2.合并調整的情形。將“與單位終止勞動關系，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的”與“住房公積金賬戶封存或者集中托管滿兩年仍未重新就業的”，合并調整為：“與單位終止勞動關系，且住房公積金賬戶封存滿停繳兩年仍未重新就業的”，即只要個人公積金賬戶封存滿兩年還未就業（大多城市封存兩年），不管是否集中托管，即可銷戶提取。同時規定，在賬戶封存不滿兩年重新就業的，應當轉移賬戶。【拓展資料】（七）明確死亡提取無需公證的情形若已故職工有實名認證的I類銀行借記卡，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書后，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入已故職工I類銀行借記卡；若已故職工沒有實名認證的I類銀行借記卡，但其住房公積金賬戶余額本金在50000元（含）以下，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書后，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入經相關利害人協商確定的提取人I類銀行借記卡；除此之外，均需要公證后辦理。

7，廣州住房公積金是用來干什么的對以后買房有什么好處怎么樣買住

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，簡單的說繳存住房公積金對今后購房融資非常有利，有購房行為可以支取，其貸款利率大幅低于商業貸款。單位應當為職工繳存住房公積金，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。我是住房公積金管理中心的，請采納。

8，廣州住房公積金貸款與繳納多少

一、廣州住房公積金貸款多少　　1、廣州公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。　　2、放款審批不超15工作日。　　3、廣州公積金貸款付款比例。　　對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。　　二、廣州住房公積金繳納多少　　1、公積金的繳納是按照基本工資來繳納的一般是8%~12%。一般都是個人出8%，公司也幫你出8%,個人也可以申請繳納12%。　　2、　廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。

1、當然有關系，越多繳貸得越多，但公積金貸款有限額，超過限額，你交再多也沒用。但那錢是你的，交得多，你到時候拿得也多！2、好象交夠半年就可以申請了！

9，廣州公積金繳納個人和單位比例問題

一、廣州公積金繳納比例廣州住房公積金管理中心發布《關于2018-2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》規定：1、單位及個人的住房公積金繳存比例下限為5％，上限為12％，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。2、同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。3、繳存基數不低于廣州市現行最低工資標準1895元，不高于廣州市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。4、職工繳存基數等于本市現行最低工資標準1895元的，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。二、單位不繳或少繳的法律規定《住房公積金管理條例》第三十八條規定違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。擴展資料：《關于2018-2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》其他規定：1、繳存住房公積金確有困難的單位，可按現行政策規定向廣州住房公積金中心提出降低繳存比例（低于5%）或者緩繳申請，待單位經濟效益好轉后再提高繳存比例或者補繳繳費。2、各繳存單位應當在2018年7月1日至12月31日期間辦理年度調整手續，在此期間未完成年度調整的，應當繼續按上一繳存年度的繳存基數和繳存比例按時逐月繳存住房公積金，視作連續繳存。3、若因單位未連續繳存而影響職工申請住房公積金貸款的，由單位承擔責任。4、2019年1月1日（含）后，仍未辦理年度調整的單位，只有在完成年度調整后，才能按照申報的繳存基數和繳存比例匯繳、補繳新繳存年度的住房公積金。參考資料來源：廣州市人民政府：廣州住房公積金管理中心關于2018-2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知百度百科：住房公積金管理條例

10，廣州住房公積金個人比例選多少

從2014 7月起，廣州市住房公積金開始了新的繳存年度。15日，筆者從廣州市地稅局獲悉，隨著廣州市2013年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資數據的公布，廣州住房公積金免稅繳存基數上限也相應調整為17424元。據介紹，單位和個人分別在職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內實際繳存住房公積金的部分，允許在個人應納稅所得額中扣除。同時，單位和個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過廣州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。單位和個人超過上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。照此計算，在2014年度本市單位和個人實際繳存的住房公積金繳存基數在17424元（廣州市2013年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資為5808元，即5808元×3）以下，且繳存比例不超過12%的，可在個人所得稅稅前扣除，超過部分則并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。那么，是不是單位和個人實際繳存的住房公積金總額在4182元（17424×12%×2）以下的，就能免稅？市地稅局指出，不能簡單地用繳存的公積金總額進行對比，這樣計算稅前可扣除的金額是不準確的。只要“繳存基數”或“繳存比例”任一項超標，超出部分就需計征個人所得稅。按照國家有關規定，住房公積金由單位繳存和個人繳存兩部分構成：單位繳存部分為繳存基數乘以單位繳存比例；個人繳存部分為繳存基數乘以個人繳存比例。廣州地稅局介紹，廣州單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%—20%，具體繳存比例由單位和個人視實際情況自行選擇，繳存基數超過本市統計部門公布的上一年度職工月均工資3倍、單位及個人的繳存比例分別超過12％的，應按照規定計稅。廣州地稅局指出，單位和個人實際繳存的公積金，在計算個人所得稅稅前扣除的時候要根據實際情況計算，不可一刀切。在此特別強調，必須是單位和個人雙方繳存公積金的基數和比例均符合上述標準和比例，才能準予從個人應納稅所得額中扣除。若其中一方超基數或超比例繳存住房公積金，都必須將超出部分的金額并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅

住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關政策規定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不了解，對此，下面將為您詳細介紹如何繳納住房公積金:1. 公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低于此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;2. 1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：1. 老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；2. 新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；3. 合并、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。個人如何繳存公積金：1. 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；2. 單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。注意事項：1. 對住房公積金的繳納問題的了解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；2. 住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。

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