公積金還商貸，如何用公積金償還商業(yè)貸

來源：整理時(shí)間：2022-10-06 18:51:01 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何用公積金償還商業(yè)貸
2，公積金可以還商貸嗎
3，商貸可以用公積金還款嗎
4，公積金還商貸

1，如何用公積金償還商業(yè)貸

使用住房公積金歸還商業(yè)住房貸款的辦理手續(xù)： 1、攜帶公積金卡與商業(yè)貸款材料到貸款銀行; 2、簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》; 3、銀行就會(huì)，定期從住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還商業(yè)性住房貸款。使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式： 1、一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金， 2、另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。 3、前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，后一種減少借款人的版月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。 4、兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財(cái)權(quán)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。其實(shí)最簡單的辦法就是每年把公積金里面的錢取出來，然后去還商貸。

如何用公積金償還商業(yè)貸

2，公積金可以還商貸嗎

公積金是可以用來歸還商業(yè)貸款的月供，對(duì)于房屋按揭貸款，不管是采用商業(yè)貸款還是公積金貸款，最終的目的都是為了購買房子，根據(jù)公積金的用途，公積金可以用于歸還房貸，對(duì)于房貸的方式?jīng)]有要。公積金主要是為了給用戶提供住房方便而產(chǎn)生的，繳納公積金的用戶可以通過公積金貸款來購買房產(chǎn)，而且用戶都喜歡用公積金貸款來購買房產(chǎn)。用戶選擇公積金的原因主要是因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，公積金貸款的利率要明顯低于商業(yè)貸款的利率，特別是房屋按揭貸款的期限較長，最終支付的利息相差數(shù)額很大。用戶選擇公積金貸款能夠給用戶節(jié)約貸款利息，本身也是公積金產(chǎn)生的主要原因，為了給用戶減輕購房的壓力。目前公積金不僅除了可以申請(qǐng)公積金貸款，還可以提取公積金來歸還商業(yè)貸款的月供，只要用戶向公積金中心發(fā)起申請(qǐng)，就可以將公積金提取出來用于歸還商業(yè)貸款月供。只要用戶名下有商業(yè)貸款的房貸，那么用戶只要在網(wǎng)上就可以發(fā)起公積金的提取，用戶可以選擇每月提取一次公積金，通過公積金中心審批后，公積金中心會(huì)在約定的時(shí)間將每月的公積金轉(zhuǎn)入到指定的銀行賬戶，用戶就可以將資金用于歸還商業(yè)貸款的月供。

公積金可以還商貸嗎

3，商貸可以用公積金還款嗎

商貸是可以用公積金還款的。不過不能夠直接把公積金提現(xiàn),然后用這些錢去還商貸,可以把商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,這樣公積金的一部分就可以抵消貸款的額度,也就相當(dāng)于用公積金還商貸了。所以在用公積金還商貸的時(shí)候是要進(jìn)行一個(gè)轉(zhuǎn)接的手續(xù)的,如果不進(jìn)行這個(gè)手續(xù)是不能夠還款的。公積金是可以還商貸的商貸可以使用公積金賬戶的錢還款,公積金里的錢用來還商貸需要辦理公積金提取業(yè)務(wù)。由于全國各地住房公積金管理中心政策會(huì)有不同,需要以各地規(guī)定為準(zhǔn)。公積金還商貸,需要滿足以下條件：1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí),提取還款人的住房公積金繳存正常,不能出現(xiàn)停繳、緩繳的情況；2、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí),借款人必須正常還款兩個(gè)月以上,信用良好,無逾期行為；3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí),其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。用公積金還商貸特別優(yōu)惠如果你不想直接用公積金還商貸,也可以把商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款,這樣貸款的利息就會(huì)降低,所以說用公積金還商貸是特別優(yōu)惠的。不過這樣做也會(huì)讓你身上的負(fù)債加重,如果不是自己的商業(yè)貸款,是不可以這樣做的。不過如果你自己有公積金,就可以直接申請(qǐng)公積金貸款,這樣也是特別優(yōu)惠的。所以如果你想申請(qǐng)貸款就可以直接用公積金去申請(qǐng)貸款,也就不需要用公積金去還商貸了,這中間還要進(jìn)行提現(xiàn),也需要扣手續(xù)費(fèi),也是比較麻煩的。并且有些銀行規(guī)定公積金不能夠買商貸,如果遇到了這種情況,你就只能自己掙錢還商貸了。

商貸可以用公積金還款嗎

4，公積金還商貸

有關(guān)公積金還商貸的方法，一直是購房人們最關(guān)心的話題。公積金用途那么多，還款方式各有不同，省公積金和市公積金完全又是兩碼事。柜面逐年提取還商貸如何辦理?辦理公積金逐年還商貸所需材料：(1)借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件;(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);(3)人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個(gè)人征信報(bào)告(明細(xì)版);(4)貸款銀行出具的一年內(nèi)還款明細(xì);(5)相關(guān)文件規(guī)定的及管理中心需要查證的其他材料。辦理公積金逐年還商貸的具體流程是怎樣的?1、申請(qǐng)人到貸款銀行(其他住房公積金管理機(jī)構(gòu))查詢并開具一年內(nèi)歸還個(gè)人住房貸款的還款明細(xì)、貸款證明(注明貸款行名稱、交換行行號(hào));到人民銀行打印能反映貸款信息的個(gè)人征信報(bào)告(明細(xì)版);2、證明材料經(jīng)單位核實(shí)符合提取住房公積金條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》并加蓋單位預(yù)留印鑒;3、申請(qǐng)人攜帶有關(guān)材料前往住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù);4、住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行審核相關(guān)證明材料、明細(xì)及提取金額;符合規(guī)定的，辦理提取手續(xù)，并將申請(qǐng)人繳存賬戶中相應(yīng)提取金額劃入職工登記的貸款還款賬戶(還款存折或還款卡)。申請(qǐng)逐年還商貸條件：借款人或配偶須無住房公積金貸款余額，即住房公積金貸款已結(jié)清;個(gè)人住房公積金(住房補(bǔ)貼)匯繳情況正常，還貸信用良好;首次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(住房補(bǔ)貼)償還商貸的，須實(shí)際還貸滿1年(含)以上，以后每次申請(qǐng)須距上次申請(qǐng)滿1年(含)以上時(shí)間。2歸還其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房公積金貸款其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)指：省公積金，鐵路、省監(jiān)獄、華東石油局等所需材料：(1)借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件;(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);