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本文目錄一覽

1，房屋限購政策什么意思
2，上海限購政策
3，涿州限購政策2022
4，重慶的限購政策
5，限購政策是什么意思
6，昆明限購政策
7，什么是限購房限購房政策有哪些
8，二套房限購要求
9，北京的限購政策是什么
10，在蘇州目前限購買房的政策下如何快速買房
11，昆明現在的限購政策是怎樣的
12，昆明住房限購政策

1，房屋限購政策什么意思

個人最高不超過x套住房，以家庭為單位不超過x套住房。通俗的解釋。

房屋限購政策什么意思

2，上海限購政策

上海目前的限購政策有以下幾點：1、擁有上海戶口的家庭若有一套房，則限購一套房產；2、擁有上海戶口的家庭若有兩套以上的房產，不得再購房；3、非本地戶口的家庭若有一套房產，在提供兩年以上的所得稅、社保等繳納證明后可以再購入一套房產；不能提供的則不允許購房。違反以上規定購房的，不能辦理房產登記。法條《關于本市貫徹〈國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》第七條自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

上海限購政策

3，涿州限購政策2022

實行住房限購和差別化住房信貸政策。對非本市戶籍居民家庭，限購1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低于50%;對于本市引進人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購房優惠政策。從涿州的買房政策來說，雖然涿州已經限購，但是涿州的限購政策還沒有固安、香河等區域的限購政策嚴厲。只要外地人在涿州沒有商品房，就可以在涿州選購一套商品房的。購房所需手續及流程：去涿州市行政大廳開具涿州無房證明手續，準備好按揭所需資料（身份證，收入證明等等），到售樓處正常購買即可。隨著限購政策的出臺，更加說明涿州的區域價值，而涿州相對寬松的政策，也吸引了大批想要在京周邊安家的購房者和投資客。建行執行首套首付比例20%，不分本地、外地戶口;工行執行首套首付比例20%，限涿州本地戶口。您在市區有合法穩定的工作;您的愛人在與您辦理結婚登記手續一年后，您的愛人可以落戶涿州;您的未成年子女可以隨您一起落戶涿州;如果您家中有80歲以上的老人，老人可以隨您一起落戶涿州。限購房政策有哪些1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需聯網。法律依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

涿州限購政策2022

4，重慶的限購政策

現在沒有限購，個人覺得還在優惠呢，現在首套房，個別銀行還在實行基準利率。

重慶現在還沒有限購政策

重慶現在還是沒實行。但是早就已經提到了這事情。不過現在你放心大膽的買房子不要擔心

對于首套房，銀行利率已經開始執行上浮5%，有的可以基準利率

5，限購政策是什么意思

法律分析：所謂房屋限購政策,就是在中央政府的指示下,由中央對當前的房地產市場進行控制,在多座城市當中統一實行的限購令。根據本地人和外地人,單身人士和已婚人士的不同范圍,能夠限定買房。申請限購房的條件：1、申請人持有本市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上包括兩人。限購怎么買房方法的具體介紹：1、買非限購房產：限購一般都是普通住宅限購，40年產權、50年產權的房子非限購，如果出于投資，可以考慮購買商業性質的住房。2、戶籍要求：根據規定，很多限購城市要求非本市戶籍，需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，才可以買房。如果在城市已經繳納一定年限的社保或個稅，可以等待繳滿符合要求的社保或個稅年限后購房。3、了解分區限購：一些城市實行分區限購，這樣就可以選擇在非限購區域內買房。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

6，昆明限購政策

根據昆明市人民政府辦公廳關于進一步穩定商品住房市場有關問題的通知，在昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅游度假區（以下簡稱“主城五區和三個國家級開發（度假）園區”）范圍內，暫停向已擁有上述區域內1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區域內無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。

7，什么是限購房限購房政策有哪些

如今房地產市場日漸火爆，很多人在其中發現了商機，比如，以購買房屋等待漲價再賣出來賺取差價。很多有需求的購房者都因為炒房者的出現買不起房，因此大部分城市都開始實行房屋的限購政策，以此穩定房價，那么什么是限購房？限購房政策有哪些？如今房地產市場日漸火爆，很多人在其中發現了商機，比如，以購買房屋等待漲價再賣出來賺取差價。很多有需求的購房者都因為炒房者的出現買不起房，因此大部分城市都開始實行房屋的限購政策，以此穩定房價，那么什么是限購房？限購房政策有哪些？什么是限購房？限購房就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。4月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。地方的人民政府可根據實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實房產限購有時難免傷及無辜，但要在GDP和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易之舉。限購房政策有哪些 1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需聯網。 3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。以上就是什么是限購房？限購房政策有哪些的全部內容，房屋限購對于真正有購房需求的購房者來說非常有利，這也是為了能讓有需要的人能夠住上屬于自己的房屋，但是對于炒房或者準備購買二套三套房的人來說，就很難購買到房屋了。

8，二套房限購要求

不好意思，各地的限購政策不一樣，屬地方性法規，我提供的不一定對你有用青島這邊是以家庭為單位，夫妻雙方名下本地戶口已有兩套商品房的對再購住房不予辦產權證，外地戶口對第二套不予辦產權證。子女未婚滿18歲購房算另一家庭。房子數量以房產處查詢為準。具體武漢政策你可以去中介公司問一下。第二套住房你的首付款比例要達到6成以上5

1：限購區域仍為市內五區（金水、二七、中原、管城、惠濟）和鄭東新區; 2：新的限購令規定，鄭州市戶口。年滿20歲的單身青年，只能購買一套住房！ 3：有房貸款買的賣掉還可以再買

9，北京的限購政策是什么

2010年4月“新國十條”(《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定，被稱為“限購令”。北京規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。本章就本市戶籍、外阜戶籍、港澳臺、外國人、及公司購房資質進行簡單闡述。一、京籍家庭購房政策單身：在本市未擁有住房的，限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。家庭：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。京籍戶籍家庭包括：居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭。駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。擁有北京市單位集體戶口的家庭。 (因就學遷入在京學校集體戶口的(戶口本上職業處體現學生)，屬于非京籍。)二、非京籍家庭購房政策持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。三、外籍人士\港澳臺地區居民\華僑的購房政策外籍人士\港澳臺地區居民\華僑個人購房按照2012年11月4日國家外匯管理局頒布的《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行，境外個人在境內只能購買一套用于自住的住宅。即只能購買自用、自住的商品房，不能購買非自用、非自住的商品房，包括投資性質的寫字樓、商業物業、住宅等都在嚴格限制購買范圍內。境外個人必須在京工作居住滿一年才有資格購買住宅四、公司購房政策大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。其他區縣除個體工商戶外不受限制。外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。五、【補充通州板塊限購政策】根據北京市最新的規定[注1]，對通州采取的限購政策為：一、符合現行政策有關規定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房：(一)沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。(二)已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。(三)已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。(四)在本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。二、以下家庭，暫停向其出售通州區商品住房：(一)已擁有1套住房、無法提供在通州區落戶滿3年及近3年在通州區連續繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。(二)無法提供近3年在通州區連續繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。注1：《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2011〕8號)、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實〈國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知〉精神進一步做好本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2013〕17號)。

10，在蘇州目前限購買房的政策下如何快速買房

蘇州限購政策【升級版】是從2019年7月25號正式實施，具體為：1.限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)；2.本市戶籍居民家庭禁購第四套房；3.非本市戶籍居民家庭禁購第二套房；4.非本市戶籍居民家庭申請購買第一套住房時，應提供自購房之日起前3年內，在蘇州市連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社保繳納證明（2018.11.19起相城區購置新建商品住房還需滿足600積分或提供人才證明）。

你買房首付4成，利率85折。親戚如沒有貸過款買房首付2成或3成（要看不同的銀行，但是現在許多銀行都要求你首付3成了）。

11，昆明現在的限購政策是怎樣的

昆明的環境是很多人想要生活向往的城市，主要是空氣好，而且氣候宜人，所以不少人會選擇去昆明買房，不過目前昆明房子有限購政策。一、限購區域：五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅游度假區。二、限購人群及數量：昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四區及呈貢縣行政區域范圍內(含三個國家級開發、度假區)只能新購買一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達到上市條件的經濟適用住房)。01_副本2.jpg(1)在上述區域內有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士不能購買新建商品住房;(2)未滿十八周歲非本省戶籍人士不能購買新建商品住房。在上述區域內無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。備注：2018年3月1日起，在昆明主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。總的來說，目前昆明的限購政策是比較寬松的，但不排除日后出現限購升級的情況，建議有購房的需求的朋友盡早上車。

上海現在的房屋限購政策有2點一個是已婚才可以哦還有就是連續63個月內繳納60個月的社保

12，昆明住房限購政策

2020昆明住房限購政策：7月1日，昆明市人民政府辦公廳印發《關于進一步穩定商品住房市場有關問題的通知》(以下簡稱通知)。通知指出，為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持調控政策的連續性和穩定性，進一步穩定昆明市商品住房市場。在主城五區和三個國家級開發(度假)園區范圍內實施住房限購政策，非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。主城五區和三個國家級開發(度假)園區實施住房限購政策通知明確，在昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅游度假區(以下簡稱“主城五區和三個國家級開發(度假)園區”)范圍內，暫停向已擁有上述區域內1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區域內無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。商品住房實際銷售價格不得高于預售價格通知規定，在主城五區和三個國家級開發(度假)園區范圍內，新申辦商品住房預售許可證項目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房預售許可證項目的未售房源(未網簽)，須接受商品住房銷售價格(含裝修價格)管理。商品住房預售許可證發證機關具體負責商品住房銷售價格管理。新申辦商品住房預售許可證項目的房源，應當同時申報預售價格，其預售價格應參照同區域、同項目、同品質、同類型新建商品住房合同網簽備案價格確定；2017年1月1日后已取得商品住房預售許可證項目的未售房源(未網簽)，其預售價格應參照本通知下發之日起最近一個月的同項目、同品質、同類型新建商品住房合同網簽備案價格確定。嚴格執行新建商品住房“一房一價”明碼標價制度。房地產開發企業接受商品住房銷售價格管理后，須在10日內一次性公開全部可售房源及預售價格。