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1，辦理房產證時可以變更姓名么
2，變更房產證名字需要什么手續去哪變更怎么變更
3，房產證改名方法
4，房產證上面的名字可以改嗎怎么手續
5，房產證上改名字的流程我爸爸去世了想把房產證的戶名改成我的需要
6，房產證能改名字嗎
7，房產證更名如何辦理

1，辦理房產證時可以變更姓名么

變更不了，如果銀行貸款的時候寫你父子兩個人的名字。出房屋產權證的時候你肯定會共有一部分產權（去開發商處咨詢一下，你所占的份額）如果沒寫上你的名字，那哥們我也沒招了。慢慢和你父親聊吧！！！

可以的，可以在辦理房產證，或者是變更購房合同上的姓名都可以的，只是要先到公正處辦理公正

辦理房產證時可以變更姓名么

2，變更房產證名字需要什么手續去哪變更怎么變更

房管局。可以添加直系親屬名字，完全變更名字只能走贈與或買賣。非直系親屬只能走買賣。

這些你可以到房產中心去咨詢。

到國土部門辦理過戶手續，主要稅收有個人所得稅，營業稅等，具體到當地國土部門咨詢

你先說說，誰變成誰？

變更房產證名字需要什么手續去哪變更怎么變更

3，房產證改名方法

目前辦不成，。辦理去掉名字，需要另一方把名下那一半房產買賣，或是贈與過戶給你，才可以辦理去名字。而辦理過戶前提，是你這房子需要貸款還清，無抵押，之后，才可以辦理。原因，貸款買有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們沒有權利辦理過戶。

首先婚前財產離婚時歸你所有，不平分。你可以去公證。其次房產證改名就是過戶，是要手續費的。

房產證改名方法

4，房產證上面的名字可以改嗎怎么手續

可以改。如果是夫妻關系，。直接兩人一起拿著身份證，戶口本，結婚證，房產證，去房管辦理更改，只有幾百元手續就可以辦理，。如果不是夫妻，就很麻煩，需要一方把住房買賣，或是贈與，過戶給另一方，辦理過戶手續，繳納稅費，才可以更改房產證姓名。

一般來說是不可以的，因為辦理房產證的時候是需要去房管局備案的，就是你們的購房合同是需要向房管局備案的，購房合同上是誰的名字，以后房產證上就是誰的名字，呵呵。不過這個問題你們不難解決，一個辦法就是簽購房合同的時候寫上你們兩個人的名字，并且辦理房產證的時候約定一下房子的產權分割比例，這樣房子就按你們約定的比例是你們兩個人的了。呵呵。還有一個辦法就是結婚前做一下財產公證，劃分一下房子的產權。這樣也是可以的。不過建議你在簽訂購房合同的時候寫兩個人的名字，這樣既不傷感情，還能滿足你的要求。呵呵有問題可以繼續追問。希望采納。

房產大廳變更

可以

5，房產證上改名字的流程我爸爸去世了想把房產證的戶名改成我的需要

這個簡單。你和其他的第一順位繼承人去公證處做一個遺產公證，然后帶上公證書，身份證，房產證，土地證去房屋登記機構，做個轉移登記就可以了。公證費，我們這里是房價的1%（可以找評估公司讓他們評估的價格低一些），轉移登記費80元，契證換一下免費的。

辦理房產繼承手續即可。房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。一房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 (一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件;如果你還有不明白的可以關注我的空間，相關文章將逐漸出來。

6，房產證能改名字嗎

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產權歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動產，是公民財產權益的重要支柱。所以房產所有權的變更應謹慎對待。目前房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。

當然可以變更了

可以

為什么要問這個問題肯定是可以的，車子也可以改名

房產證能改名字

兩種辦法辦理房屋產權過戶；　　一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；　　1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。　　2、過戶費用；　　（1）公證費；按房價2%繳納，　　（2）評估費：按房價0.5%繳納。　　（3）契稅；按房價3%繳納　　（4）土地增值稅；按房價1%繳納。　　（5）所得稅；按房價1%繳納　　（6）房屋產權登記費：80.00元。　　二、按房屋買賣辦理過戶；　　1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。　　2、過戶費用；　　（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　　（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

7，房產證更名如何辦理

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。　　2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。　　2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。　　3、其他步驟同“有房無貸”。　　第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。　　1、每平方米2.5元交易費。　　2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。　　3、萬分之5的印花稅。　　4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。　　5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產更名流程（1）房產買賣更名①準備房屋所有權證、買賣雙方身份證、房屋出售證明，以及其他房屋相關證明。②房產更名要把合同條款寫清楚，買賣雙方都要在場，當事人簽字。③簽完合同后到不動產登記中心進行申請，并按照合同的條款進行繳納相關費用④房產更名的費用，每個地方都有所不同，差異不會很大。（2）房產繼承更名①先去辦理房產公證，如果有遺囑，可以根據遺囑的內容進行房產過戶更名，如果沒有遺囑，直接按照法定的繼承人進行房產過戶更名。有遺囑的話必須要先把遺囑公證后才有效。（要提供遺囑證明、房產證、繼承人身份證等相關證明）②帶上繼承的公證書、繼承的過戶申請書，包括繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明到房地產中心進行房地產繼承更名登記。③繼承人繳納相關的稅費，請專業的人士進行房屋評估，根據相關標準進行繳費。（3）房產贈與更名①簽訂書面合同②按照相關規定繳納費用③辦理房屋公證④辦理房屋產權轉移想要了解更多有關房產的資訊，可以點擊搜索微信公眾號“房證通”，解決各種房產難題和房源問題。

一.房產證上的名字是可以變更的.二.辦理更名手續，根據有無房貸而手續不同。分別的手續及費用是：1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上更改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”

房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。拓展資料：如何在婚前房產證上加名字首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為你個人財產，婚后共同還款部分為共同財產！所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣你可以致電所在地的房管所咨詢其次：加名字程序一如果能在還完貸款后再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人！其次再到房管所申請加名！

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發，并把換發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。