公租房和廉租房的區(qū)別，廉租房和公租房都有哪些區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-23 16:44:22 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廉租房和公租房都有哪些區(qū)別
2，廉租房和公租房有什么區(qū)別
3，公租房與廉租房區(qū)別有那些
4，公租房和廉租房有什么區(qū)別
5，公租房和廉租房有啥區(qū)別呢
6，公租房和廉租房有什么區(qū)別
7，公租房和廉租房有什么區(qū)別哪個(gè)更劃算
8，公租房保障房和廉租房有什么不同有沒(méi)有人清楚
9，公租房和廉租房的區(qū)別有哪些
10，廉租房和公租房的區(qū)別

1，廉租房和公租房都有哪些區(qū)別

一、含義不同 1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房和公租房都有哪些區(qū)別

2，廉租房和公租房有什么區(qū)別

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答親，為您找到相關(guān)的區(qū)別：公租房和廉租房主要有4點(diǎn)區(qū)別：1.廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。2.廉租房申請(qǐng)對(duì)象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭，公租房一般沒(méi)有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內(nèi)，廉租房沒(méi)有具體規(guī)定。4.廉租房有政府補(bǔ)貼，實(shí)際租金更低。

廉租房和公租房有什么區(qū)別

3，公租房與廉租房區(qū)別有那些

公租房與廉租房區(qū)別：公租房誰(shuí)都可以租,廉租只有當(dāng)?shù)氐木用穸业蒙鐓^(qū)審批。公租房是你租在那里可以不去住沒(méi)人會(huì)來(lái)收回的但是廉租房你是必須去住的要不然會(huì)收回的額！求采納

如題，公租房與廉租房區(qū)別有那些？

公租房與廉租房區(qū)別有那些

4，公租房和廉租房有什么區(qū)別

公租房和廉租房的區(qū)別如下：1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主實(shí)物配租和租金減免為輔。2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60.不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。當(dāng)然除此之外不同城市的申請(qǐng)條件與申請(qǐng)對(duì)象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。

5，公租房和廉租房有啥區(qū)別呢

1. 范圍不同：廉租房必須是本地戶口，公租房不限戶口2. 租金補(bǔ)貼不同：廉租房租金補(bǔ)貼多，公租房補(bǔ)貼少3. 廉租房與公共租房已并軌，就是同一套房，廉租房申請(qǐng)者住自己交的房租上，公租房申請(qǐng)者住自己交的房租多。

6，公租房和廉租房有什么區(qū)別

【法律分析】公租房和廉租房的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、表現(xiàn)形式不同 1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。 2、公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。二、保障形式不同1、公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。2、廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。三、定義不同 1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。　　2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。四、申請(qǐng)對(duì)象不同1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象，并且有收入標(biāo)準(zhǔn)，主要城市廉租住房的收入標(biāo)準(zhǔn)較少。家庭人均收入的4502、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng)，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。公共租賃住房的限制標(biāo)準(zhǔn)是單人。不超過(guò)2000，家庭收入不超過(guò)3000。【法律依據(jù)】《廉租住房保障辦法》第五條廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級(jí)以上地方人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。實(shí)施廉租住房保障，主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。第十六條，申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。《公共租賃住房管理辦法》第三條，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。第七條，申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

7，公租房和廉租房有什么區(qū)別哪個(gè)更劃算

公租房與廉租房的區(qū)別：第一、概念的差異公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)

差異在價(jià)格的制定上。廉租房顧名思義是政府采取最大的補(bǔ)貼力度，低廉的出租價(jià)格，照顧居住面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于平均水平，收入偏低的人群，申請(qǐng)門檻比狹義的公租房高。廉租房也可以算是廣義的公租房一個(gè)形式，兩者都是政府主導(dǎo)建設(shè)投資，設(shè)定一定的準(zhǔn)入（申請(qǐng)）條件，以出租為主要手段，向中低收入者提供的居所。起到調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)，合理社會(huì)再分配的作用。

8，公租房保障房和廉租房有什么不同有沒(méi)有人清楚

保障房、公租房、廉租房的區(qū)別1、權(quán)屬性質(zhì)上不同：公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，百不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓；2、在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同：廉度租房申請(qǐng)門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng)，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同：廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實(shí)物配租!4、人才專項(xiàng)用房，是專杭州保障房體系中除公租房、經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房、危改房外的另一具有地方屬特色的系列。這一系列又細(xì)分成“大師級(jí)人才專項(xiàng)用房”、“突出貢獻(xiàn)人才專項(xiàng)住房”等六大類。

9，公租房和廉租房的區(qū)別有哪些

1、權(quán)屬性質(zhì)上不同，公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓；2、在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同，廉租房申請(qǐng)門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng)，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同，廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實(shí)物配租!

一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)。肯定是廉租房更好點(diǎn)，房租更便宜些，但是要申請(qǐng)到的話比較困難，限制很多的。

10，廉租房和公租房的區(qū)別

1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

公租房和廉租房主要有4點(diǎn)區(qū)別：1.廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)要求更低。2.廉租房申請(qǐng)對(duì)象僅限本市城鎮(zhèn)低收入家庭，公租房一般沒(méi)有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內(nèi)，廉租房沒(méi)有具體規(guī)定。4.廉租房有政府補(bǔ)貼，實(shí)際租金更低。

首先在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，都是租憑性質(zhì)，租賃人只有居住權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；其次，申請(qǐng)條件肯定不一樣，廉租房的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于公租房，一般廉租房的對(duì)象是當(dāng)?shù)厣钏阶畹偷娜巳海缘捅＜彝橹鳎夥棵嫦蛑械然蛑械绕率杖爰彝ィ瑳](méi)有能力購(gòu)房的人群。以北京市為例，要求廉租房申請(qǐng)家庭月收入950元及以下，公租房的要求月收入最高7333元。