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1，哪位清楚廣州目前房價多少
2，誰清楚廣州花都房價多少
3，2019廣州房價走勢會怎樣
4，是不是廣州房價只漲不跌

1，哪位清楚廣州目前房價多少

你好，廣州目前房價：1、寶興翠園均價：23000元/平米2、富力萬科云啟均價：29000元/平米3、天健上城均價：23000元/平米4、萬科云城米酷均價：17000元/平米以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)

哪位清楚廣州目前房價多少

2，誰清楚廣州花都房價多少

廣州花都這邊的房價現(xiàn)在還是比較貴的，目前廣州花都的平均房價大概是14580塊錢左右。如果你想在廣州花都這邊購買房子的話，我覺得你可以考慮一下這邊的二手房，因為我覺得廣州花都這邊的二手房性價比還是非常高的。比如說廣州花都這邊的寶錸雅居，目前這邊的二手房平均價格只有13900塊錢左右。或者你也可以去看一下花都這邊的合和新城，這邊的二手房平均價格大概是15700塊錢左右。

誰清楚廣州花都房價多少

3，2019廣州房價走勢會怎樣

2019年廣州房價走勢預(yù)測：廣州作為一線城市，房價歷來備受關(guān)注。但預(yù)測總不能憑空瞎說，我們先來回顧一下廣州2018這近一年來房價走勢。2018年1月新房均價為31412元/平米，二手房均價為29248元/平米；截止2018年11月，新房價格為31511元/平米，二手房價格為32664元/平米。相比年初來講，無論新房或二手房均價皆有上漲。縱觀整體走勢來看，新房均價從年初一直漲至9月份才有所回落，最高峰值為33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得較厲害，但總體來說均價都呈上漲趨勢。那么按照目前房價形勢來看，2019年廣州房價究竟會不會繼續(xù)上漲呢？斗膽預(yù)測，明年廣州中心城區(qū)房價會在現(xiàn)基礎(chǔ)上微略回升并保持平穩(wěn)，而周邊城區(qū)如白云、番禺、花都等城區(qū)將還會有所上漲。

2019廣州房價走勢會怎樣

4，是不是廣州房價只漲不跌

..樓價降了但你看上的沒降.不管你信不信，天河二手樓價的確降了。..據(jù)老大哥的數(shù)據(jù)，天河二手均價從5月份的54,559元/㎡降到7月份的54,226元/㎡。.下降333元/㎡，相當(dāng)于100㎡的房子降價了3.33萬元。.但問題是數(shù)據(jù)降了不代表你能買到便宜房子。.例如數(shù)據(jù)降可能因為東圃黃村賣多了，珠城天河北賣少了；把價格拉低了。.又或者的確是普遍降價，但你看上的小區(qū)比較好，業(yè)主們不管市場怎么樣就要賣這個價，剛好又有其他買家愿意買。.可能性有很多，除非樓價下降的時間比較長；長到把愿意高價買的買家都消化干凈，新掛牌的房子沒了高價買家的支持就會降價賣給你。.但問題是你看上的天河，不是說不可能，但肯定是增城南沙降完、番禺黃埔也降了，天河越秀才會跟著降。..一二手關(guān)系沒你想的簡單.有一個誤區(qū)是很多小伙伴覺得一二手是捆綁關(guān)系，一個降會帶動另一個降，一個升也會帶動另一個升。.其實有這么一點關(guān)系，但不是完全捆綁，甚至可能逆向而行。.例如廣州南邊某些區(qū)域就經(jīng)常出現(xiàn)一手漲價二手降價的現(xiàn)象。..而新房與二手房，遠(yuǎn)郊房與城區(qū)房之間的業(yè)主與買家是互相轉(zhuǎn)換的。.例如你自己，即是業(yè)主也是買家。.如果當(dāng)期樓市好，你買了天河的房子廣州東的房子就要放賣。.你的鄰居們也這么做廣州東的的掛牌量就會增加，當(dāng)供求比越大樓價下降壓力就會越大。..而現(xiàn)在還有一個問題就是因為新房爛尾的多了，轉(zhuǎn)向二手房的買家就多了，而很多原來是遠(yuǎn)郊房的買家，轉(zhuǎn)化為城區(qū)二手房買家后只能買老破小，老破小的成交比例增加也能拉低區(qū)域二手均價。..改善可以不著急.按道理來說改善型購房沒有上車購房那么急迫，現(xiàn)在的大小房企還有很多還沒熬過去的。..只不過下一步是繼續(xù)放煙花還是政府救市現(xiàn)在猜不透而已；所以只要不是持幣觀望就好。.但老雷還是建議每周安排時間看房。.雖然普降可能需要很長時間，但不排除會有零星的筍盤出現(xiàn)，特別是哪些急用錢的業(yè)主。