公租房管理辦法，公共租賃住房管理辦法的基本信息

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1，公共租賃住房管理辦法的基本信息
2，武漢市公租房管理條例
3，公租房調房的處理方法模板
4，成都公租房申請政策規定和辦理資料是怎樣的
5，如何管理公租房公租房的租賃期限有多長
6，公共租賃住房的一些法律問題
7，菏澤公租房申請條件菏澤公租房怎么申請和所需資料
8，公租房申請條件

1，公共租賃住房管理辦法的基本信息

中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號《公共租賃住房管理辦法》已經第84次部常務會議審議通過，現予發布，自2012年7月15日起施行。住房和城鄉建設部部長姜偉新二〇一二年五月二十八日公共租賃住房管理辦法

公共租賃住房管理辦法的基本信息

2，武漢市公租房管理條例

武漢公租房管理辦法：公共租賃住房通過單獨建設，在普通商品住房和經濟適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集。本辦法所稱公共租賃住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標準，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應的保障性住房。武漢公租房管理辦法第一條　為完善我市住房保障體系，改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件，規范公共租賃住房管理工作，根據住房城鄉建設部等國家有關部門《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建?！?010〕87號）、《關于印發利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》（建金〔2009〕160號）和我市"十二五"住房保障規劃，結合我市實際，制定本辦法。?? ? 武漢公租房管理辦法第二條　本辦法適用于市內六區、環城四區建設的公共租賃住房規劃、建設、出租、使用、管理及監督。?? ? 武漢公租房管理辦法第三條　市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門，負責研究制定公共租賃住房發展規劃、年度建設任務目標和相關政策等，對全市公共租賃住房工作進行指導、監督。市發展改革委、市建設交通委、市規劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市監察局、武漢銀監局、市公積金管理中心按照各自職責分工，負責公共租賃住房的有關管理與監督工作。?? ? 通過招拍掛方式確定的企業建設的公共租賃住房，由企業負責公共租賃住房的籌集、建設和運營等工作。人民政府投資和利用住房公積金建設的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構負責公共租賃住房的籌集、建設、運營、融資及償還等工作。

武漢市公租房管理條例

3，公租房調房的處理方法模板

公租房一般是不能調換的，特殊情況除外?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十三條　因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

公租房調房的處理方法模板

4，成都公租房申請政策規定和辦理資料是怎樣的

政策規定：關于印發《成都市中心城區公共租賃住房集體合租租賃管理辦法》的通知參考來源:http://www.cdwh.gov.cn/wuhou/c109370/2015-11/10/content_8d65c472243c49e4837784f5ca34ac11.shtml 辦理資料： 1、主申請人及共同申請人戶口簿 2、身份證 3、居住證 4、勞動(聘用)合同 5、婚姻證明原件及復印件 6、收入證明(有工作人員由所在單位出具收入證明，無工作人員提供收入承諾) 7、城鎮職工社會保險證明原件 8、等相關證明材料。

5，如何管理公租房公租房的租賃期限有多長

公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)6、房產證明7、有以下情況者，需出具以下證明

由產權單位會同相關單位復核，確實減輕了很大的負擔，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，合同期滿承租家庭應當退出住房.承租家庭需要續租的公租房一般較便宜。2，應在合同期滿前3個月內提出申請，對于很多在北京（論壇）打拼的年輕人來講，那么北京公租房租賃期限一般為多長時間呢?1，按房屋產權單位規定的標準收取租金.租賃期限最長為5年.承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金，符合條件的續簽租賃合同。3。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案

6，公共租賃住房的一些法律問題

首先公共租賃住房是不能買斷的。當地住房保障主管部門會向社會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等信息，請注意查詢。《公共租賃住房管理辦法》第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。每個地方的規定都不一樣，具體可以問下居委，一般在當地的居委就可以辦理。

公共租賃住房租金如何確定？政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，可以根據承租人的支付能力實行租金減免。對于社會投資建設并運營管理的公共租賃住房，可按照適當低于市場租金的標準收取租金。同時，地方政府或用工單位可按規定對符合條件的低收入保障對象予以適當補貼。公共租賃住房管理辦法：第二十六條　承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

公共租賃住房租金如何確定？政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，可以根據承租人的支付能力實行租金減免。對于社會投資建設并運營管理的公共租賃住房，可按照適當低于市場租金的標準收取租金。同時，地方政府或用工單位可按規定對符合條件的低收入保障對象予以適當補貼。

7，菏澤公租房申請條件菏澤公租房怎么申請和所需資料

根據《菏澤市公共租賃住房管理辦法》：第十二條　申請租住公共租賃住房的對象必須具備以下條件：（一）申請人應年滿18周歲。（二）申請人家庭人均年收入在上年度城鎮居民人均可支配收入90%以下，且具有租金支付能力。（三）申請人為轄區內城鎮居民，或者申請人在就業地勞動關系穩定即已簽1年以上勞動合同（含聘用合同），或已辦理工商營業執照。（四）申請人及家庭在所在城區無住房。申請公共租賃住房要以家庭為申請單位，每個家庭可選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。第十五條　新就業職工和外來務工人員申請政府產權公共租賃住房時，應當提交下列材料：（一）《公共租賃住房申請表》；（二）申請人員身份證件、戶口簿（戶籍證明）；（三）勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；（四）申請人所在單位出具的擔保書和申請人員的收入證明；（五）需要提供的其他相關材料。第十六條　對審核無異議的人員，由住房保障部門編制租賃方案，根據申請核準的日期，實施輪候制度。第十七條　對于已取得《資格證》的申請人，無正當理由不簽訂公共租賃住房租賃合同，或不按規定時間辦理入住手續的，作棄權處理，2年內不得再次申請公共租賃住房。擴展資料：根據《菏澤市公共租賃住房管理辦法》：第十八條　符合廉租住房租賃補貼條件的家庭承租政府產權公共租賃住房的，可以同時申請廉租住房租賃補貼。第十九條　公共租賃住房的租金實行政府指導價，由市、縣人民政府價格主管部門會同同級住房保障主管部門統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度根據成本和物價變動情況適時調整。第二十條　公共租賃住房出租人應當與承租人簽訂租賃合同，合同期限一般不超過3年。合同中應當明確下列內容：（一）合同當事人的名稱或姓名；（二）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；（三）租賃期限、租金數額和支付方式；（四）物業管理費、水電費等費用的支付方式；（五）房屋用途和使用要求；（六）房屋維修責任；（七）停止公共租賃住房保障的情形；（八）違約責任及爭議解決辦法；（九）其他約定。第二十一條　政府產權公共租賃住房，應主要面向中等偏下收入住房困難家庭；新就業職工和外來務工人員租賃企業產權公共租賃住房的，企業在完成配租后應向當地住房保障主管部門進行備案。參考資料來源：菏澤市人民政府-菏澤市公共租賃住房管理辦法

公租房申請表的填寫：只有了解了公租房申請對象和申請材料才能更好地進行公租房申請表填寫。另外，在進行公租房申請表填寫時需如實填寫，不得弄虛作假。一、確申請對象公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：1、現有的廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房(以下簡稱"三房")輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門申請登記；2、家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下的本市城鎮戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門申請公共租賃住房；3、外省市工作人員，具體申請辦法由各區縣人民政府制定并公布。二、公租房申請表填寫需了解所需材料1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。2.靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。3.個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。4.主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。5.國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

菏澤人民政府住房保障主管部門向社會公布公租房的信息。《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。第十二條配租方案公布后，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。

8，公租房申請條件

1、根據《公共租賃住房管理辦法》第七條規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：2、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；3、收入、財產低于規定標準；4、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。5、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。擴展資料：公租房輪候與配租《公共租賃住房管理辦法》第十條　對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。第十二條　配租方案公布后，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，應當書面通知并說明理由。參考資料來源：搜狗百科-公共租賃房

共同申請人也必須符合申請條件才可以公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);(2)靈活就業人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯系人);(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實后蓋章;(4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;6、房產證明：(1)戶籍地房產證明;(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關系及時間)7、有以下情況者，需出具以下證明：(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

　　您好！關于公租房的申請，是必須購買有社保，如果您現在還沒有辦理社保，請盡快設法解決。至于很多網友所說的，保險至少買了半年或一年才能申請公租房的說法是不正確的，這種錯誤的說法是源于重慶晨報2010年12月19日一篇錯誤的報道，這篇錯誤報道說“重慶市公租房管理實施細則昨日出臺”，但事實上，《重慶市公共租賃住房管理實施細則》根本到至今都沒有出臺。對此，重慶市國土資源及房管理局已經出面澄清事實（詳見http://www.cqgtfw.gov.cn/gzdt/fw/201012/t20101219_159196.html），所以，在《重慶市公共租賃住房管理審實施細則》未出臺之前，請勿相信“保險至少買了xx年才能申請公租房的說法”。　　下面，我給您貼出公租房申請條件及申請材料，摘錄自《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法<第四章準入管理>》：　　申請人應年滿18周歲，在重慶有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來渝工作的無住房人員。　　申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。　　市、區政府引進的特殊專業人才和在重慶工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。　　申請租賃公共租賃住房，應提交以下材料：　　（一）《公共租賃住房申請表》；　　（二）身份證或戶口簿復印件；　?。ㄈ┕ぷ鲉挝惶峁┑墓ぷ魇杖胱C明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；　　（四）住房情況證明；　?。ㄎ澹┢渌枰峁┑牟牧?。

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公租房管理辦法，公共租賃住房管理辦法的基本信息

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