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1，廣州大坦沙總站至陳家祠
2，大坦沙的發展規劃
3，凱德大坦沙有多大的面積
4，大坦沙污水處理廠會拆嗎什么時候拆
5，大坦沙污水處理廠對周邊住戶有影響嗎
6，一中大坦沙有什么車
7，從芳村地鐵站去大坦沙市一中答咩車啊
8，大坦沙改造外地人有國有房產證的什么補

1，廣州大坦沙總站至陳家祠

從大坦沙(市1中)總站乘坐 555路 (坐7站)到荔灣路站1下。走約360米到陳家祠(陳氏書院)。時間約22分鐘。

從大坦沙(市1中)總站乘坐 555路 (坐7站)到荔灣路站1下。走約360米到陳家祠(陳氏書院)

廣州大坦沙總站至陳家祠

2，大坦沙的發展規劃

● 國際化花園島嶼?！?廣州市以城市商務、旅游、休閑為核心的現代服務業新業態的重點功能區?！?以生態居住為導向的，具西關文化風情的商貿、文化、居住區。 ● 按城市島開發管理全城示范，引進新加坡社區管理和服務● 將建過江大橋和隧道連接周邊，相關規劃昨獲通過　大坦沙島位于荔灣區西部，四面環水，面積3.55平方公里，為中心城區珠江上第一大島，是廣佛同城的戰略性地區，也是白鵝潭地區的經濟發展先發區?？紤]到大坦沙島的區位重要性，規劃提出采取“城市島”模式的規劃開發思路，打造商貿、文化教育、娛樂休閑、居住等復合功能，開發強度偏中高。與大坦沙同屬三江交匯島的法國南特島、日本橫濱港島、美國曼哈頓島都是采用此種模式開發的成功范例。早在2009年，廣州市政府、荔灣區政府和新加坡達成了“新廣合作”的合作框架，大坦沙是新廣合作的重點內容。主持本次規委會的市委常委、常務副市長蘇澤群透露，未來新加坡將協助對大坦沙進行國際視野、高起點地更新改造建設，一方面新加坡將介紹優秀企業參與大坦沙城中村改造，另一方面作為全城示范點，大坦沙將逐步引進新加坡的社區管理和服務模式。原本舊工廠密布、環境“臟亂差”的大坦沙地區將變“國際化花園島嶼”。相關規劃在2011-07-28日召開的廣州市規委會會議上獲通過。除了原有的白沙河大橋、白泥河大橋及珠江大橋外，將建一座大坦沙大橋和一條過江隧道連接大坦沙和周邊地區。島上將建廣州市第一中學(示范高中)、新加坡國際學校、大坦沙私立高級國際醫院等公共配套設施。規劃顯示，四面臨江的大坦沙規劃有28幅住宅地塊，其中一線江景住宅用地近20幅。中間則為行政辦公和科教文衛地塊，另外7幅商業金融地塊則多數靠近地鐵站，整個島嶼四周都分布有生態防護綠地。新規劃提出要在全島3.55平方公里的范圍內，通過“三舊”改造將大坦沙打造成國際化的花園島嶼，以生態居住為導向的，具西關文化風情的商貿、文化和居住區。在規劃圖上見到，大坦沙污水處理廠所在地在新規劃圖上為“環境衛生用地”，估計將來不會搬遷。但以記者多次入島的感受來看，并沒有聞到過污水處理廠附近有異味。有業內人士透露，以后大坦沙污水處理廠可能會參考新加坡等國際大城市做法，將污水處理廠上面做成廣場、綠地等休閑場所。這種做法不僅可以通過植物覆蓋減少異味散發，也能讓島上居民有更多的活動場所。大坦沙島上主要有3條城中村，包括北部的河沙村、西郊村以及南部的坦尾村。這三條村的改造是否順利，將成為之后大量住宅用地、行政辦公用地、甚至商業金融用地能否順利推出的關鍵。從規劃圖來看，將來居住用地將成為大坦沙用地的主要用途，另外也會將部分用地作為村居住生活用地以及村經濟發展用地。江景宅地20幅樓高禁超60米從規劃圖可以看到，大坦沙島東西兩側的沿江地塊規劃了28幅住宅地塊，其中一線江景宅地20幅，中間部分則是行政辦公和科教文衛地塊，此外還有7幅商業金融地塊，大多靠近地鐵站。相比于白鵝潭整體規劃，此次控規對臨江建筑量作出了一定調整，其中，島尖一線臨江商業建筑規模有所降低，規委會上眾專家對此表示認可?？匾庍€對全島臨江建筑高度進行控制，一線臨江100米以內的建筑高度小于60米；最高建筑群集中在中央綜合商貿帶，制高點為城市商業綜合體，可達150米以上；居住建筑高度分區遵循景觀視線的原則，其中島中島臨水地塊以低層住宅為主；島南辦公建筑控制在12層以內，酒店建筑控制在15層以內，其他旅游休閑類設施均為低層建筑?！澳线厤u尖一帶要控制建筑的高度和體量，盡量做成酒吧之類的江邊公共服務設施，以綠地為主。全島上凡是靠水邊的建筑都要盡量低?！庇袑＜姨岢?。但讓專家感到遺憾的是，大坦沙島“一頭一尾”都已經建有高層住宅。對此蘇澤群表示，今后廣州往南的島嶼開發，一定要進行嚴格控制。三村改造村民就地安置，按每戶280平方米復建住宅大坦沙地區曾是廣州“臟亂差”的代表區域，舊廠眾多，產業低端，一年總產值還不到300萬元。此次全島改造涉及舊村、舊城、舊廠改造，改造總成本預計為117.17億元。其中舊村改造花費70.82億元。大坦沙島上三條城中村坦尾村、河沙村、西郊村的改造是廣州城中村改造推進的重點。根據規劃，改造采取整體全面改造、自主改造、協議出讓的方式，村民就地安置，復建安置總面積為234.67萬平方米。符合一戶一宅條件的，按每戶280平方米復建村民住宅。據市規劃局局長王東介紹，大坦沙的城中村改造將不再采用之前城中村改造中每村平衡的做法，而是采取整體平衡的做法，以整個區域內的平衡作為標準。被認為是大坦沙島“蝶變”障礙的污水處理廠，未來將納入重點改造。根據控規，大坦沙污水處理廠將對污水池進行覆蓋，利用改造后騰出的空間實施綠化改造，可有效過濾污水處理廠氣味，并對散發臭氣的沉砂池進行加蓋，將臭氣集中收集后，通過管道輸送至除臭裝置進行生物處理。 ● 地鐵五號線與六號線兩條地鐵交會于坦尾站● 將建過江大橋和隧道連接周邊● 全島設置13個公共停車場、3980個泊位交通現狀方面，大坦沙是受珠江環抱的獨島，西、北與白云區隔岸相鄰，通過珠江大橋東連荔灣舊城區、西接芳村滘口，地鐵五號線設有坦尾站，地鐵六號線設有河沙站、坦尾，兩線在坦尾站換乘根據控規，地鐵仍將是承擔大坦沙地區交通的關鍵角色。規劃擬通過提高軌道線能力、增加車站周邊開發強度、優化接駁設計等方式，充分發揮地鐵、公交的作用。為增強大坦沙島與廣州城區的聯系，規劃將完善白沙河大橋、白泥河大橋及島南的珠江大橋，而計劃建設的大坦沙大橋、快捷路二期工程的建設也將進入“快車道”。另外，將再增一條過江通道連接大坦沙與中心城區。市規劃局局長王東在規委會上提出：“大坦沙地區改造的最大問題就是島內與外部交通連接的問題?！笔薪晃嚓P負責人也表示，大坦沙大橋、過江隧道等對外交通設施一定要同步甚至提前于地區開發，否則擁堵將非常嚴重。根據控規，全島共設置13個公共停車場、3980個泊位。同時控規提出慢性交通出行模式，擬在環島濱江及島內河涌兩岸地帶打造親水慢行系統，并結合地鐵站、公園等設置7個自行車租賃點及自行車交通網絡。建中央公園車位1比1，有專家指出，從現有控規來看，大坦沙島的特色并不明顯，或可進一步減少開發量，在島嶼一頭一尾、沿江兩岸以及中央地帶留出大片綠地，學習國外城市島的設計經驗，形成“中央公園加中央商務區，周邊綴以綠化組團”的布局。有專家提議，考慮到今后大坦沙島將成為高檔住宅群落，停車配套要做好，車位配置應達到1:1或1:1.2。

大坦沙的發展規劃

3，凱德大坦沙有多大的面積

大坦沙島面積3.55平方公里，根據功能規劃，大坦沙正在規劃建設建筑面積5000平方米的私立高級婦科醫院，15000平方米的月子中心、50000平方米的私立高級醫院、12000平方米的連續護理中心、23981平方米的養老公寓等。

期待看到有用的回答！

凱德大坦沙有多大的面積

4，大坦沙污水處理廠會拆嗎什么時候拆

廣州市大坦沙污水處理廠，是按照《廣州市市區污水治理總體規劃》建成的第一座大型城市污水處理廠，位于廣州市西郊的大坦沙島上，總占地面積25公頃，設計規模為日處理污水量55萬噸?？偼顿Y18.8億，如此巨大的投資不可能會拆。

一般情況下是不會拆的再看看別人怎么說的。

5，大坦沙污水處理廠對周邊住戶有影響嗎

大坦沙污水處理廠對周邊住戶是肯定有影響的，這一點毋庸置疑！

從去過的眾多污水廠的情況來看，影響可以說是不大的。要說對周邊的影響，主要就是噪聲，臭氣這兩個方面。噪聲的話，因為污水廠產生噪聲的地方就只有曝氣用鼓風機所在的鼓風機房，只要住的地方不是貼著污水廠就不會有什么影響；臭氣一般在廠的邊界就不太聞得到味道了，而且現在慢慢的都要求對會產生臭氣的生化池和污泥濃縮池還有污泥脫水間進行加蓋封閉除臭處理了，所以問題也不會太大；

6，一中大坦沙有什么車

以后在廣州類啦，你看在這里都沒人回答你的如果你在長壽西路那端的話，一般會走5分鐘左右到逢源路站坐25路車直達市一中大坦沙總站。但是如果你在長壽東路那端的話就走得遠一點了，可以考慮在華林寺站坐17路車到中山八路站換乘25路或者549路車。

從中山七路站坐233路(坐3站)、或128路(坐3站)、或193路(坐3站)、或260路廣佛線(站南路-雍景豪園)(坐3站)、或286路廣佛線(廣衛路-黃岐第一城)(坐3站)到中山八路站轉乘25路(坐3站)、或549路(坐3站)到大坦沙(市1中)總站下.

7，從芳村地鐵站去大坦沙市一中答咩車啊

起點：芳村地鐵站終點：大坦沙(市一中)總站線路1：從花地大道出發,乘坐71路上行(芳村西?i總站-同德圍(田心村)總站),在黃沙大道換乘25路(中山大學總站-大坦沙(市一中)總站),抵達大坦沙(市一中)總站. 約8.62公里線路2：從花地灣出發,乘坐556路(石井(東方醫院)總站-芳村客運站總站),在六二三路換乘25路(中山大學總站-大坦沙(市一中)總站),抵達大坦沙(市一中)總站. 約10.33公里線路3：從榮興路出發,乘坐81路(珠江半島花園總站-文化公園總站),在六二三路換乘25路(中山大學總站-大坦沙(市一中)總站),抵達大坦沙(市一中)總站. 約9.96公里線路4：從芳村合興苑出發,乘坐1路下行(芳村花園總站-東山總站),在六二三路換乘25路(中山大學總站-大坦沙(市一中)總站),抵達大坦沙(市一中)總站. 約10.2公里

地鐵：在窖口站坐五號線到珠江新城，換乘三號線到赤崗塔，換乘apm（珠江新城自動運輸系統）到海心沙。

8，大坦沙改造外地人有國有房產證的什么補

《國有土地使用權證》上就有你所購買房屋的土地分攤面積和性質以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業用地”、“工業用地”等。國有土地使用證是公有的，房產證是私有的，國有土地使用權50年、70年是針對該地塊的土地使用年限，而商品房被購房者購買后，則屬于業主所有,但業主僅擁有這塊土地上對應的商品房擁有權，而沒有土地的使用權。另外，只有土地才有使用年限。業主購買商品房，目前沒有硬性規定需要發放國土使用證，業主如有需求，則需要在開發商的配合下向國土局申請。

買安置房的條件如下： 1、建議仔細研究一下當地的政策。 2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子買賣沒有限制。 3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題(特別是交易的數額和今后的產證)是不受法律保護的。 5、看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證。 6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產證能給你。 7、民間也有只付90%(具體比例可以和其所有人協商)，拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。

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