公積金貸款首付，個(gè)人公積金貸款買房首付多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-20 18:34:00 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，個(gè)人公積金貸款買房首付多少
2，個(gè)人公積金貸款買房首付多少
3，公積金貸款首付要付多少
4，公積金可以付首付嗎

1，個(gè)人公積金貸款買房首付多少

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好，沒(méi)有法律規(guī)定是住房公積金繳納多少才可以買房子，因?yàn)榇蟛糠制髽I(yè)都是自主確定的公積金繳納比例，但可以有一點(diǎn)明確的是，買公積金一般需要繳納12個(gè)月以上才能貸款買房。貸款申請(qǐng)人必須建立12個(gè)月以上的住房公積金賬戶，同時(shí)正常繳納12個(gè)月以上的住房公積金，申請(qǐng)貸款時(shí)處于存款狀態(tài)。住房公積金中心將根據(jù)月繳費(fèi)額來(lái)計(jì)算可貸數(shù)額和可貸年限，一般每月繳存1000元以上才有希望，如果每月個(gè)人繳存余額不大，但配偶也有繳納公積金的，則可以用兩人的公積金共同繳存。雖然沒(méi)有明確的法律規(guī)定，說(shuō)住房公積金繳納多久才可以買房，但一般情況下，每個(gè)月可能至少也得繳存1000元，當(dāng)然這只是一個(gè)大概的數(shù)字而已。更多1條 

個(gè)人公積金貸款買房首付多少

2，個(gè)人公積金貸款買房首付多少

如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)新建和存量商品房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。首付比例：住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套房普通自住住房的，首付款比例為30%；擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，首付款比例為70%。購(gòu)買三套房不受理公積金貸款申請(qǐng)。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

個(gè)人公積金貸款買房首付多少

3，公積金貸款首付要付多少

首付分四種情況：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房且面積不超過(guò)90平米的繳納首付最低可為20%。2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)最低首付為60%。3、三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)情況可不予與貸款。4、其他的情況最低首付為30%。且需要注意，不同地區(qū)、不同銀行，根據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策、市場(chǎng)情況等因素估計(jì)還會(huì)在該基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的上浮。值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時(shí)，對(duì)借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險(xiǎn)防范、收益實(shí)現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來(lái)說(shuō)公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對(duì)越多；先期還款越多，支付的利息絕對(duì)越少。1. 自由還款為“日對(duì)日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)。3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

公積金貸款首付要付多少

4，公積金可以付首付嗎

住房公積金是不能用于支付房貸首付款的，要貸款買房的話，必須要先用自己的現(xiàn)金支付了房子首付款，然后才能去申請(qǐng)公積金貸款，根據(jù)自己公積金賬戶里所繳存的公積金余額來(lái)獲批到相應(yīng)資金，用于支付剩余房款。若是公積金賬戶有足夠余額，那在辦理公積金貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，用賬戶里的公積金余額來(lái)沖抵房貸應(yīng)還本金/本息。當(dāng)然，沒(méi)有繳存住房公積金的也可以去申請(qǐng)貸款買房，辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款就行。而有繳存公積金的若所交的公積金余額不足，導(dǎo)致申請(qǐng)的公積金貸款額度不夠的話，還可以辦理組合貸款（即公積金貸+商貸的組合）。但無(wú)論是哪種類型的房貸，房子首付款一般都是需要用自己的現(xiàn)金支付。交了首付款后，和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房協(xié)議，才可以憑借首付款收據(jù)和個(gè)人相關(guān)資料去申辦房貸。如果你在網(wǎng)上有逾期記錄，或者有多個(gè)平臺(tái)的借款記錄，那么你的各種記錄都會(huì)被大數(shù)據(jù)風(fēng)控，當(dāng)你的網(wǎng)貸平臺(tái)經(jīng)常拒絕你的時(shí)候，即使是花唄也會(huì)被關(guān)閉。若您的網(wǎng)黑數(shù)據(jù)存在異常，可查找：小七信查，即可獲取您自己的大數(shù)據(jù)和信用狀況，可獲得各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，可查詢您自己的個(gè)人信用狀況，黑名單情況，網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄，申請(qǐng)平臺(tái)類型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數(shù)據(jù)信息。擴(kuò)展資料：公積金余額能否支付購(gòu)房首付款？公積金余額不能用來(lái)支付房子首付款，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，也就是說(shuō)，只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理公積金提取手續(xù)。大家還需要注意，房子首付款實(shí)際上只能用自己的現(xiàn)金來(lái)支付，也無(wú)法申請(qǐng)貸款來(lái)付首付款，不然的話，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)了，勢(shì)必會(huì)影響到房貸審批，銀行很可能會(huì)因此擔(dān)心的還款能力不足，也就很可能會(huì)拒絕批貸。而公積金雖說(shuō)不能用來(lái)支付首付款，但可以去申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，用賬戶里的公積金余額沖抵房貸。除此之外，名下沒(méi)有房產(chǎn)的若是要支付超出家庭經(jīng)濟(jì)收入規(guī)定比例的房租，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金；還有，與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，賬戶已封存6個(gè)月以上或停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的情況，也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；以及退休、出境定居、享受最低生活保障、家庭生活特別困難的情況，也可提取公積金使用。