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1，廣州共有產權房有哪些樓盤
2，廣州共有產權房有哪些樓盤
3，廣州共有產權房有哪些樓盤

1，廣州共有產權房有哪些樓盤

1、首筑花園南沙首批共有產權房首個試點項目位于南沙自貿片區珠江街的首筑花園，該小區總建筑面積約14.7萬平方米，住宅建筑面積約10.4萬平方米。共有產權人才住房共6棟、347套房源。2、榕悅花園榕悅花園共有產權住房項目位于廣州市黃埔區黃埔東路4260號，本次供應1366套，房屋戶型、套數等情況詳見下表。項目銷售單位為廣州城投住房租賃發展投資有限公司。確定該項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。其中，政府產權份額由城投住房租賃公司代持管理。擴展資料共有產權住房銷售前，首行要由代持管理機構辦理評估，取得市場價作為參考。土地出讓時“限房價、競地價”等方式集中新建的，由開發建設單位按照不高于限價確定具體銷售價格；如果限價與市場價基本接近（即限價超過了市場參考價的85％時），經批準可以轉為商品住房按不超過限價優先面向申購人出售，但承購人購買后不得再次申購共有產權住房。共有產權住房申請購買人稱“申購人”，購得后稱“承購人”。其他方式籌集建設的，綜合考慮市場價和保障對象支付能力確定銷售均價，一般情況下，可能設定為市場價的50％～85％。具體到單套住房售價，其設定以均價為基礎，上下浮動比例不超過10％。參考資料來源：廣州市住房和城鄉建設局-共有產權住房售價如何確定？參考資料來源：廣州市住房和城鄉建設局-【住房保障】廣州市榕悅花園共有產權住房銷售公告參考資料來源：南沙區人民政府-穗南沙區首批共有產權房58人入選

廣州共有產權房有哪些樓盤

2，廣州共有產權房有哪些樓盤

廣州共有產權房有哪些樓盤

3，廣州共有產權房有哪些樓盤

榕悅花園。1366套共有產權住房均位于榕悅花園。其中包括714套面積65～70平方米的兩房一廳，以及652套77～88平方米的三房一廳單位，均為現房，物業費收費標準為2.5元／平方米。根據《管理辦法》，榕悅花園承購人購買的產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%，項目銷售均價為12000元／平方米，不同戶型的銷售價格，將在12000元／平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素，在±10%的范圍內調整確定。核算下來，申購人有望最低以70萬元購置一套兩房一廳。共有產權住房，作為保障性安居工程的一種形式，能夠緩解城市無房家庭的住房壓力，吸引城市發展急需的緊缺人才，滿足新市民住房的需求，也決定了申請共有產權住房有一定的“門檻”。擴展資料申購廣州市共有產權住房應同時符合下列條件1、已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。2、本市戶籍申購人應具有本市城鎮戶籍滿10年；具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位，或者取得國家承認的境外院校學士及以上學位、屬于本市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。3、截至2020年11月30日，在本市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。4、申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。參考資料來源：廣州市人民政府——1366套共有產權住房1月11日開放申購

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