下半年以來鄭州市場持續(xù)降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產(chǎn)自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時(shí)候，鄭州房價(jià)才4900元/平但是到2019年的時(shí)候鄭州的房價(jià)已經(jīng)漲到了14500元/平，漲了兩倍。錯(cuò)過房價(jià)上漲的人們一直希望房價(jià)下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機(jī)會。

1、鄭州的房價(jià)為什么一直在跌，下跌已成定局了嗎？房價(jià)會跌回到一萬元嗎？

都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現(xiàn)在已經(jīng)二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時(shí)候買了一個(gè)兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因?yàn)榕罉翘?，老人不方便，目前，空著?002年時(shí)又買了一套房子，是國企單位內(nèi)部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個(gè)5樓住著，累得要死，

2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結(jié)婚用了?？窗桑患胰谌耍鞘欣锶追孔?，她是鄭州市區(qū)的，老家也有一個(gè)自建的大房子，三層，整個(gè)院都占了，很高很大，沒人住，只有春節(jié)一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮(zhèn)某村。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個(gè)人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個(gè)70后買的或者建的，

根本不需要我表弟這個(gè)95后再去買了。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經(jīng)有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了，而2017年都認(rèn)為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產(chǎn)。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機(jī)有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關(guān)系，

所以說啊，現(xiàn)在，00后們21歲了，快大學(xué)畢業(yè)了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個(gè)房子的某一個(gè)就行了。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗(yàn)幾年人間天堂，如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣。當(dāng)然，咱們大中國好大的一個(gè)家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時(shí)代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結(jié)婚啊，

所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠(yuǎn)方，反正就是和父母不一個(gè)城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個(gè)月給獨(dú)生女兒或者獨(dú)生子兒一兩千生活費(fèi)，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據(jù)為己有。

所以，95后和00后真的不缺租房的錢的，他們?nèi)绻娴囊Y(jié)婚，估計(jì)也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個(gè)房地產(chǎn)公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進(jìn)入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房。據(jù)我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區(qū)，這些安置房租金都很低，關(guān)鍵是，他們還在東風(fēng)路文化路這種人口超級密集的地方，

更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區(qū)，兩室一廳的房子，900元一個(gè)月，三室一廳的房子，1200一個(gè)月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦，而且，地鐵還快通了，8號線，已經(jīng)建了一年了，再過兩年就通了。

如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發(fā)，逆時(shí)針到綠博大道，錦繡路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴，這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區(qū)的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房。，，去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑，所以說，安置房大量進(jìn)入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準(zhǔn)備，誰還在鄭州買房子啊。