廣州公積金每半年可以取多少，廣州住房公積金首次提取額度是多少誰(shuí)清楚

來源：整理時(shí)間：2023-08-17 06:18:59 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州住房公積金首次提取額度是多少誰(shuí)清楚
2，廣州住房公積金提取額度是多少誰(shuí)清楚
3，住房公積金

1，廣州住房公積金首次提取額度是多少誰(shuí)清楚

廣州住房公積金首次提取額度可以全提。

申請(qǐng)條件不一樣，具體可以提取的額度不一樣。　　1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請(qǐng)住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月；本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。　　2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí)，帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月；貸款結(jié)清后不再提取。　　3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。　　4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額。

您好，廣州公積金可以每3個(gè)月提取一次，而且每次提取的住房公積金是你提取申請(qǐng)日前3個(gè)月的住房公積金。住房公積金提取的金額最多不能超過你交的住房公積金的上限，同時(shí)也不能超過你的月租。公積金提取額度原則1、租房提取每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。

廣州住房公積金首次提取額度是多少誰(shuí)清楚

2，廣州住房公積金提取額度是多少誰(shuí)清楚

2017年度廣州職工購(gòu)買普通自住住房的個(gè)人住房公積金貸款可貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1.不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)2.不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。3.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度(1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。(2)家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。(4)家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。(5)家庭凡購(gòu)買非普通住房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無房且無未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。(6)以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。(7)繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房的公積金貸款。(二)家庭購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已購(gòu)房套數(shù)實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。“認(rèn)房”以房管局檔案館查冊(cè)的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》(以下簡(jiǎn)稱《證明》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未注銷的居住住房(不包括商鋪、車位)納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍。“認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個(gè)人信用報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。未結(jié)清貸款的居住住房納入家庭已購(gòu)房套數(shù)計(jì)算范圍。2.《報(bào)告》上記載未結(jié)清貸款需要借款人提供有效資料證明。如果購(gòu)房地址與《證明》一致，視為1套計(jì)算。3.非夫妻關(guān)系的購(gòu)房人家庭已購(gòu)房套數(shù)，以購(gòu)房人中購(gòu)房套數(shù)最多的作為計(jì)算起點(diǎn)。4.商品房買賣合同的購(gòu)房人及其配偶均要提供《證明》及《報(bào)告》。5.所有的住房，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、宅基地、集體土地所有權(quán)住房等查房產(chǎn)情況顯示用途是“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數(shù)計(jì)算范圍。具體到您個(gè)人的貸款額度建議咨詢廣州公積金管理中心。

廣州住房公積金首次提取額度可以全提。

廣州住房公積金提取額度是多少誰(shuí)清楚

3，住房公積金

大多數(shù)的單位都會(huì)給員工繳納住房公積金

你想到買住房公積金的公司去？

一、什么是公積金個(gè)人住房抵押貸款？廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款（下稱公積金貸款），是指按規(guī)定繳存了住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買住房時(shí)，以所購(gòu)房作抵押所申請(qǐng)的住房公積金優(yōu)惠利率貸款。二、住房公積金的好處？1、個(gè)人與單位繳存的住房公積金全數(shù)歸個(gè)人所有。2、購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)利率優(yōu)惠的公積金貸款。3、購(gòu)買、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公積金帳內(nèi)的存儲(chǔ)余額。3、繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅，單位、個(gè)人最低按月均工資8%繳存，最高是20%；現(xiàn)時(shí)廣州市單位、個(gè)人最高公積金繳存金額是￥5460元封頂。三、申請(qǐng)公積金貸款符合以下條件：1、有城鎮(zhèn)常住房或有效居留身份證件，且有完全民事行為能力；在廣州市內(nèi)銀行繳存公積金的，鐵路系統(tǒng)除外。2、廣州市常住房口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存公積金夠6個(gè)月；非廣州常住戶口的，需連續(xù)繳存公積金夠12個(gè)月。3、具有穩(wěn)定職業(yè)及收入來源，有償還貸款本息能力。4、男性申請(qǐng)公積金年齡為60歲，女性為55歲；貸款期限可延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年。5、二手樓最高貸款額為7成20年；目前個(gè)人最高額度為25萬(wàn)，申請(qǐng)人為兩人或以上最高額度為50萬(wàn)。6、借款人可多次享受住房公積金貸款，但前提條件是還清之前公積金貸款本息后，可重新申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買另一物業(yè)。7、目前可辦理公積金貸款的銀行：中行、工行、建行、農(nóng)行、交行。四、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方式計(jì)算公式：（目前公積金本息余額＋上月繳存額×1.5×剩余退休年限×12個(gè)月）×2倍五、個(gè)人公積金貸款最高額度計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行（詳情見萬(wàn)元供款一覽表），遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年內(nèi)的，已生效合同不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，將于次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。六、個(gè)人公積金貸款的還款方式目前最普遍、最基本的還款方式是等額本息和等額本金還款法。七、公積金審批時(shí)間：（對(duì)比商業(yè)貸款多以下環(huán)節(jié)）1、送資料到銀行初審，再由銀行送公積金中心審批到批復(fù)約10-15工作日2、申請(qǐng)銀行將放款資料送到公積金中心做規(guī)模，等公積金中心把款項(xiàng)的額度撥給銀行才可放款，約7-10工作日。八、公積金的提取條件A：部分支取1、購(gòu)房：a、非按揭購(gòu)買自住住房的（支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)）；①、一手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份以后提提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件②、二手樓要提取的證明資料首次提取時(shí)：房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、以發(fā)票或收據(jù)的日期計(jì)算，每半年提取一次至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。⑵、購(gòu)房合同、預(yù)售契約須經(jīng)房管部門監(jiān)證。⑶、購(gòu)買拍賣房的，需提供拍賣成交確認(rèn)書。⑷、購(gòu)買房改房的，需提供繳款明細(xì)表、只能提取一次且累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際支付的購(gòu)房款。⑸、已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無法提供購(gòu)房合同的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房發(fā)票。③、征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積首次提取時(shí)：房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：所提取的住房公積金總額不能超過購(gòu)買增大住房面積的費(fèi)用b、償還購(gòu)房貸款本息的（還款期內(nèi)提出申請(qǐng)）④、一手樓、二手樓首次提取時(shí)：借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：⑴、每半年提取一次至提取的總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；⑵、借款合同上未注明首期款的，需提供首期款發(fā)票（或收據(jù)）；⑶、借款合同上未注明產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供購(gòu)房合同原件和復(fù)印件以核定共同提取人。2、交房租（租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)）①、首次提取時(shí)：租賃合同（經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份②、以后提取時(shí)：廣州市住房公積金提取登記證、身份證原件備注：每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。3、自建房（在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。備注：只能提取一次希望您能盡早找到更滿意答案, http://barbie-eye.org這里有芭比愛美瞳秒殺，快去看看吧

住房公積金