外地人怎樣才可以在廣州買房，外地戶口怎么在廣州買房

來源：整理時間：2023-08-02 02:52:08 編輯：廣州生活手機版

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1，外地戶口怎么在廣州買房
2，非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買樓
3，外地人在廣州買房需要什么條件

1，外地戶口怎么在廣州買房

廣州樓市限購政策最新消息1.本地戶籍居民限購2套2.本市戶籍單身(含離異)人士限購1套3.非本市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保，限購1套4.從化、增城仍不限購5.境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行政策。所以，外地戶口想要在廣州買房，要么連續(xù)繳納五年廣州社保，要么落戶廣州。

現(xiàn)在新政策規(guī)定，非廣州戶籍要連續(xù)繳納3年社保才行！（這個是基本的滿足不了這個條件其它都不可以）外地社保在廣州都不算！廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍只能買1套！希望能幫到你！

入戶廣州

外地戶口怎么在廣州買房

2，非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買樓

外地戶口在廣州買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;*港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。外地戶口在廣州買房要準備哪些資料?1、購房者的身份證或者戶口薄;2、購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;3、購房者的收入證明和銀行流水;4、購房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;5、購房者的首付款存款憑條;6、合法有效的購房合同;7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;8、銀行規(guī)定的其它資料。外地戶口如何在廣州買房?1、購房者攜帶準備好的相關(guān)資料前往房管局提交購房申請，并將資料交由房管局的工作人員進行審核，并申請開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》。2、工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，并且確認購房者具有在廣州買房的資格之后，開具《廣州市區(qū)住房情況查詢記錄》，并加蓋公章。3、購房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續(xù)，其中包括辦理房屋貸款。4、購房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并且繳納相應的稅費。5、最后，購房者與售房者一起辦理交房手續(xù)，交接房屋鑰匙。

廣州增城不屬于限購范圍，所以不論什么戶口，在增城購房，不需要什么條件

非廣州戶口需要什么條件才可以在廣州買樓

3，外地人在廣州買房需要什么條件

1. 現(xiàn)在新政策規(guī)定，非廣州戶籍要連續(xù)繳納3年社保才行！（這個滿足不了這個條件其它都免談）2. 外地社保在廣州都不算！3. 廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍只能買1套！希望能幫到你！

滿足當?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

外地人在廣州辦理銀行貸款需要準備的資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，再當?shù)厣习酀M半年；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水（近半年工資卡銀行流水）；　　5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報告；　　7.貸款用途使用計劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料。　　銀行貸款需要的條件：　　（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力，在當?shù)刈M半年；　　（3）貸款銀行要求的其他條件。　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。

外地人在廣州買房需要什么條件