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1，轉讓二手商鋪要交哪些稅費
2，廣州二手商鋪買賣稅費怎么算
3，現在廣州買賣商鋪需要交哪些稅費

1，轉讓二手商鋪要交哪些稅費

您好,轉讓二手商鋪,如果未滿5年,需要繳納全額5.6%的營業稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個人所得稅;滿5年的話,需要繳納差額5.6%的營業稅、全額3%的土地增值稅和差額20%的個人所得稅。主要的差別在于營業稅。

轉讓二手商鋪要交哪些稅費

2，廣州二手商鋪買賣稅費怎么算

需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

你要賣的商鋪在登記類別上屬于存量非住宅房（二手商鋪）主要稅費如下：交易手續費：按照成交價的0.5%繳納，買受方繳納登記費：每套300元，申請人（任何一方）繳納契稅：按房價的3%，買受方繳納營業稅：按房價5%（附加0.56%），轉讓人（賣方）繳納合同印花稅：買賣雙方各按房價的0.05% 找個律師吧

廣州二手商鋪買賣稅費怎么算

3，現在廣州買賣商鋪需要交哪些稅費

商鋪和辦公樓都屬于商業地產，投資商鋪，與你有多少住宅無關。貸款方面，首付至少五成，利率是同期商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限最長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商鋪月供，合計不宜超過你每月可支配收入的一半。在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65%營業稅及附加。第二，是土地增值稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于100%，稅率為40%；大于100%小于等于200%，稅率為50%；大于200%，稅率60%。在扣除了營業稅和土地增值稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。一般業內估計商業地產賣出稅收時，以買賣差價的40%左右計算，誤差不大。

房產稅吧.這個每個地方不一樣啊.你需要詳細問一下你們那的稅務局吧.

現在廣州買賣商鋪需要交哪些稅費