廣州未來有多少個CBD，廣州內有哪些商業區是有成為第二個珠江新城可能性的

來源：整理時間：2023-08-20 05:03:12 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州內有哪些商業區是有成為第二個珠江新城可能性的
2，廣州天河怎么走
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1，廣州內有哪些商業區是有成為第二個珠江新城可能性的

琶洲位于海珠區東北部，最新的建設規劃對琶洲的定位非常高，將之與珠江新城、國際金融城共同組成一江三城的廣州大CBD地區。出席市規委會的廣州市市長陳建華表示：“未來十幾年琶洲島將成為廣州繼珠江新城后比較成熟的商業中心區?！?/section>

廣州內有哪些商業區是有成為第二個珠江新城可能性的

2，廣州天河怎么走

天河客運站座235可到天河體育中心

你坐地鐵在公園前轉3號線就可以到天河體育中心咯` 要是找不到的話就看廣州的三維立體地圖 http://gz.o.cn/

你從哪到天河？天河區位于廣州老城區東部，面積147平方公里，常駐人口60萬人。天河區是廣州的新城市中心區，近20年來并初步構建起廣州市商貿、金融、科技、信息、教育、文化、旅游、交通等八大中心架構。廣州CBD：天河區內的珠江新城是繼北京、上海之后第三個經國家批準建設的 CBD。珠江新城規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施于一體，推動國際文化交流與合作的基地。部分政府部門和廣州市大型的市政配套也集中放入珠江新城，如博物館、廣州歌劇院、廣州圖書館、廣州少年宮、海心沙市民廣場和一座市一級的綜合醫院。作為廣州未來CBD的核心地帶，珠江新城將會為金融業、零售業、房地產業、酒店業、旅游業、中介服務業、文化娛樂業等行業的蓬勃發展提供良好的載體。天河北商務辦公區域：天河北聚集了中信廣場、城市大廈、國際貿易中心、時代廣場等眾多新建筑，在這個廣州新興的高檔商務辦公區域內，云集了多家跨國公司地區總部與常駐代表機構。　　商業購物區域：天河城、宏城廣場、維多利亞廣場、購書中心等積聚與組合，形成了一個集購物、飲食、娛樂為一體的新的消費空間。　　高新科技產業：天河區共有12所高等院校，國家及省市科研機構44個，各類專業技術人員近3萬人，在校大專以上學生約10萬人，是智力高度密集的區域。擁有天河科技園、天河軟件園、華南理工大學科技園等3個國家級高新技術產業基地。高新技術產業尤其是軟件產業發展迅速，初步形成了以電子信息、生物工程、光機電一體化、新材料四大領域為主的高新技術產業裙，成為全區的主導產業。目前，全區軟件企業800多家，占全國的10%，天河軟件園成為全國十大重點軟件產業基地之一。

廣州天河怎么走

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珠江新城位于廣州市天河區，地處城市舊城大組團與東翼組團交匯處，用地面積約6.19平方公里。為未來的廣州新城市中心，預計全區居住人口7.3萬人。存在文題： ①全市寫字樓過剩廣州市商務用地供應失控，辦公設施已經出現了供大于求的現象，在相當長一段時間內寫字樓開發缺少動力，目前的市場需求難以在短期內維持一個強大而集中的商務中心區。 ②城市土地政策供過于求的土地市場、舊城區見縫插針的舊城改建既破壞了名城風貌，又分散了有限的市場需求。大量廉價的村留用地擾亂市場，土地市場的不公平競爭，影響土地市場的良性發育，削弱了政府利用土地調控房地產市場的能力，遲滯了新區開發。 ③加強地區戰略研究在充分考慮城市新中軸線南延尚有大量區位良好的用地儲備的前提下，未來20年里，在目前城市建成區及正在開發的新區范圍內，全市商務辦公建筑總體規模應該控制在1100萬平方米左右，而天河中心區與珠江新城商務辦公建筑應在600萬平方米左右，那么，珠江新城商務辦公建筑應控制在300-400萬平方米左右。在分析廣州市城市發展的趨勢、需要與可能的前提下，提出了廣州市21世紀中央商務區的空間結構概念：以體育中心四周及珠江新城商務辦公區為硬核，以天河中心區和東風路、環市東路沿線地區為核心緣，以城市新中軸線南延地區為發展用儲備，以廣州大道、天河東路（江海大道）為內部交通軸的CBD地區。這樣一個商務辦公建筑規模和CBD結構目標的設定與廣州力爭成為區域級國際性城市的目標相襯，又足以支持區域級國際性城市對商務辦公設施的需求。相應，珠江新城功能定位如下：作為廣州市21世紀城市中央商務區硬核心的一個重要組成部分，將發展成為集國際金融、貿易、商業、會展、文娛、外事、行政和居住等城市一級功能設施，推動國際文化交流與合作的基地。三個遞進的開發戰略：戰略一：以房地產開發作為主要動力，待市場需求上來以后，再加以開發。戰略二：仍然以房地產開發作為主要動力，但是加強全市土地供給控制，回收已經批出但開發商無力推動的商務辦公用地，將未來全市的商務辦公用地供應都集中放在城市中央商務區范圍內，促成開發的集約和聚集效應。戰略三：在集約房地產開發的前提下，將若干政府性的開發項目也集中放在城市中央商務區范圍內，為城市的整體利益放棄一部分土地收益，形成更大范圍的集約開發，而且將重心放在城市中心商務區范圍內，為城市的整體放棄一部分土地收益，形成更大范圍的集約開發，而且將重心放在珠江新城范圍內，力保迅速形成CBD面貌，在珠江三角洲新一輪城市發展競爭中再創新優勢。一、城市設計研究在尊重現行規劃以及管理法規的前提下，通過城市設計研究彌補原珠江新城規劃對城市建筑群體三維空間關系重視不足的問題。試圖通過建立珠江新城的整體空間架構，從調整土地使用、改進道路交通規劃、優化建筑和空間布局、改善生態環境等幾個方面入手，促進區域開發、提高空間質量、加強該區域的城市特色，提出建筑設計、景觀環境、開放空間系統、步行系統和綠化設計等方面的建設策略，作為規劃管理與控制的依據。在繼承原規劃構想的基礎上，進一步建構包括街坊、街區和地域單元三個遞進的空間單元構成的地域空間結構，以及由珠江、城市新中軸線、東西向商業活動軸線、廣州大道沙河涌綠帶、獵德涌綠帶構成的地域空間脈絡。其中，特別強調了聯系城市新中軸線與珠江公園的東西向商業活動軸線，并在空間和功能上將其延長至廣州大道。

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