廣州經(jīng)濟(jì)適用房新聞，廣州保障性住房建設(shè) 不差錢 30億才動(dòng)用15億

來源：整理時(shí)間：2023-07-06 03:41:42 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州保障性住房建設(shè) 不差錢 30億才動(dòng)用15億
2，廣州經(jīng)濟(jì)適用房到底該對(duì)誰經(jīng)濟(jì)適用
3，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)后收入發(fā)生改變可否繼續(xù)住經(jīng)濟(jì)適用房

1，廣州保障性住房建設(shè) 不差錢 30億才動(dòng)用15億

“廣州保障性住房建設(shè)的資金能不能保證？”今日在廣州實(shí)地視察的部分全國人大代表對(duì)此表示擔(dān)心。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示：“廣州保障性住房建設(shè)不差錢，今年計(jì)劃安排的30個(gè)億到現(xiàn)在才用了15億。明后兩年我們將加快保障性住房的建設(shè)，安排資金有可能達(dá)到60到100個(gè)億。” 在今日舉行的廣州市2009年第三批經(jīng)適房銷售評(píng)分排序儀式上，廣州市國土房管局局長、住房保障辦主任謝曉丹向來廣州視察住房保障的全國人大代表匯報(bào)時(shí)稱，明年廣州保障性住房建設(shè)規(guī)模和力度，至少投入30個(gè)億，建設(shè)2.8萬套保障性住房，加上今年續(xù)建的2萬套，共4.8萬套，將儲(chǔ)備3平方公里以上的保障性住房用地，積極解決“內(nèi)夾心層”和“外夾心層”的住房問題。明年保障性住房上半年就可以預(yù)售。

廣州保障性住房建設(shè) 不差錢 30億才動(dòng)用15億

2，廣州經(jīng)濟(jì)適用房到底該對(duì)誰經(jīng)濟(jì)適用

聚德花苑經(jīng)適房進(jìn)行意向登記,市民轉(zhuǎn)了一圈,驚嘆廚廁太大。經(jīng)適房顧名思義,要廣州經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)申購者來說,他們最想用更少的錢,買到更緊湊的戶型。“廚廁大過房”的經(jīng)適房,不僅嚇壞申購者,而且更讓公眾納悶———經(jīng)適房到底該對(duì)誰經(jīng)濟(jì)適用? 經(jīng)適房的設(shè)計(jì)初衷,無疑是針對(duì)中低收入階層。但從現(xiàn)實(shí)看來,“經(jīng)濟(jì)適用”四字,對(duì)窮人依然很奢侈,算起賬來很不“經(jīng)濟(jì)”。住房保障辦解釋說,聚德花苑最初考慮是安置琶洲等地的被拆遷戶,已經(jīng)立項(xiàng)無法更改。這聽起來就像lpg,一開始就“將錯(cuò)就錯(cuò)”,結(jié)果也就難保不讓人失望。政府建造經(jīng)適房,不能只著眼于解決困難戶的居住問題,還應(yīng)從優(yōu)化生活的角度,解決與居住息息相關(guān)的其他問題。房子本身的布局和規(guī)劃等細(xì)節(jié)也非常重要。否則,“廚廁大過房”的經(jīng)適房只是一塊雞肋,讓申購者左右為難:難道在廁所擺個(gè)浴缸來當(dāng)床?

廣州經(jīng)濟(jì)適用房到底該對(duì)誰經(jīng)濟(jì)適用

3，廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)后收入發(fā)生改變可否繼續(xù)住經(jīng)濟(jì)適用房

您好！家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不適合繼續(xù)居住經(jīng)濟(jì)適用房。　　經(jīng)適房5年內(nèi)不得交易：　　此次，廣州市制定了完善的人性化的退出機(jī)制。廉租住房保障采取合同制管理辦法。保障對(duì)象簽訂合同后應(yīng)在每年3月主動(dòng)向申請(qǐng)部門或其委托機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動(dòng)情況，區(qū)國土房管分局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合廉租住房保障條件的，重新簽訂租賃合同；經(jīng)審核家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)，但仍符合其他檔次保障標(biāo)準(zhǔn)的，按其他檔次保障標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的保障方式調(diào)整；經(jīng)審核不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。同時(shí)，市房改辦住建辦每年對(duì)廉租住房保障對(duì)象實(shí)行隨機(jī)抽查，經(jīng)抽查不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。　　經(jīng)濟(jì)適用住房上，根據(jù)國務(wù)院最新規(guī)定，其產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。市民購買的經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)證上將標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房，土地未辦有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易，共同申請(qǐng)人姓名和身份證號(hào)碼”。對(duì)于5年內(nèi)，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市房改辦住建辦回購或由市房改辦住建辦安排取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格的家庭購買，回購價(jià)格按原購房價(jià)格每年扣減1%計(jì)算。　　另外，對(duì)于購得經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，因繼承、贈(zèng)與或離婚析產(chǎn)等原因需要轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)的，擬接受繼承、贈(zèng)與或離婚析產(chǎn)的住房的家庭必須符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購買條件，經(jīng)市國土房管局核準(zhǔn)后，允許辦理繼承、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)變更登記手續(xù)；變更登記后，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。　　而購得經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但必須繳納土地收益等價(jià)款，市房改辦住建辦可優(yōu)先回購。購房人繳納土地收益等價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)管理部門將在其房地產(chǎn)權(quán)證上注銷原注記。土地收益等價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的80%計(jì)算，并全額上交市財(cái)政。購房人在貸款期間出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款款項(xiàng)由購買人支付后涂銷抵押過戶。　　三種情形廉租保障對(duì)象，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)退出：　　1、家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；　　2、購買或通過其他途徑獲得住房的；　　3、出現(xiàn)不符合廉租住房保障條件的其他情形的。　　領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的：給予一年過渡期，過渡期內(nèi)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的50%；期滿停止發(fā)放補(bǔ)貼。　　享受實(shí)物配租的：騰退租住的廉租住房；暫時(shí)無法騰退的，給予一年過渡期，過渡期內(nèi)按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租；期滿仍不騰退改按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)租，一年后按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。　　享受公房租金核減的：停止減免租金，納入公房管理，按公房管理的有關(guān)規(guī)定計(jì)收租金。退出家庭可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房。　　監(jiān)督管理　　虛報(bào)情況5年不得申請(qǐng) 　　經(jīng)適房空置6個(gè)月要退房　　廉租保障上，申請(qǐng)人虛報(bào)情況的，市房改辦住建辦有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)追繳占用期間的房屋租金，或追回已發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼和已核減的租金。主要包括以下情況：申請(qǐng)人擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的；無正當(dāng)理由空置3個(gè)月以上的；擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；故意損壞租住的住房及其附屬設(shè)備的；違反《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定的。　　經(jīng)濟(jì)適用房購房人虛報(bào)情況的，將要求其退房，依法注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記，退回房價(jià)款。對(duì)出具虛假證明的組織和個(gè)人，將依法追究責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。相關(guān)單位將被追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)。　　出現(xiàn)以上情況的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人將被取消其申請(qǐng)和保障資格，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)。

廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)后收入發(fā)生改變可否繼續(xù)住經(jīng)濟(jì)適用房