廣州經濟適用房新聞，廣州保障性住房建設不差錢 30億才動用15億

來源：整理時間：2023-07-06 03:41:42 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州保障性住房建設不差錢 30億才動用15億
2，廣州經濟適用房到底該對誰經濟適用
3，廣州市經濟適用房申請后收入發生改變可否繼續住經濟適用房

1，廣州保障性住房建設不差錢 30億才動用15億

“廣州保障性住房建設的資金能不能保證？”今日在廣州實地視察的部分全國人大代表對此表示擔心。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示：“廣州保障性住房建設不差錢，今年計劃安排的30個億到現在才用了15億。明后兩年我們將加快保障性住房的建設，安排資金有可能達到60到100個億。” 在今日舉行的廣州市2009年第三批經適房銷售評分排序儀式上，廣州市國土房管局局長、住房保障辦主任謝曉丹向來廣州視察住房保障的全國人大代表匯報時稱，明年廣州保障性住房建設規模和力度，至少投入30個億，建設2.8萬套保障性住房，加上今年續建的2萬套，共4.8萬套，將儲備3平方公里以上的保障性住房用地，積極解決“內夾心層”和“外夾心層”的住房問題。明年保障性住房上半年就可以預售。

廣州保障性住房建設不差錢 30億才動用15億

2，廣州經濟適用房到底該對誰經濟適用

聚德花苑經適房進行意向登記,市民轉了一圈,驚嘆廚廁太大。經適房顧名思義,要廣州經濟適用房。對申購者來說,他們最想用更少的錢,買到更緊湊的戶型。“廚廁大過房”的經適房,不僅嚇壞申購者,而且更讓公眾納悶———經適房到底該對誰經濟適用? 經適房的設計初衷,無疑是針對中低收入階層。但從現實看來,“經濟適用”四字,對窮人依然很奢侈,算起賬來很不“經濟”。住房保障辦解釋說,聚德花苑最初考慮是安置琶洲等地的被拆遷戶,已經立項無法更改。這聽起來就像lpg,一開始就“將錯就錯”,結果也就難保不讓人失望。政府建造經適房,不能只著眼于解決困難戶的居住問題,還應從優化生活的角度,解決與居住息息相關的其他問題。房子本身的布局和規劃等細節也非常重要。否則,“廚廁大過房”的經適房只是一塊雞肋,讓申購者左右為難:難道在廁所擺個浴缸來當床?

廣州經濟適用房到底該對誰經濟適用

3，廣州市經濟適用房申請后收入發生改變可否繼續住經濟適用房

您好！家庭收入或資產已超過規定標準的，不適合繼續居住經濟適用房。　　經適房5年內不得交易：　　此次，廣州市制定了完善的人性化的退出機制。廉租住房保障采取合同制管理辦法。保障對象簽訂合同后應在每年3月主動向申請部門或其委托機構如實申報家庭收入、資產、家庭人口和住房變動情況，區國土房管分局應當會同有關部門對其申報情況進行審核，經審核符合廉租住房保障條件的，重新簽訂租賃合同；經審核家庭收入、資產、家庭人口等情況發生變化，不再符合原核定保障標準，但仍符合其他檔次保障標準的，按其他檔次保障標準所對應的保障方式調整；經審核不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。同時，市房改辦住建辦每年對廉租住房保障對象實行隨機抽查，經抽查不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障。　　經濟適用住房上，根據國務院最新規定，其產權為有限產權，不得出租、出借，5年內不得上市交易。市民購買的經濟適用住房房地產權證上將標注“經濟適用住房，土地未辦有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易，共同申請人姓名和身份證號碼”。對于5年內，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市房改辦住建辦回購或由市房改辦住建辦安排取得經濟適用住房購房資格的家庭購買，回購價格按原購房價格每年扣減1%計算。　　另外，對于購得經濟適用住房不滿5年的，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要轉移房屋產權的，擬接受繼承、贈與或離婚析產的住房的家庭必須符合經濟適用住房申請購買條件，經市國土房管局核準后，允許辦理繼承、贈與、離婚析產變更登記手續；變更登記后，原經濟適用住房性質不變。　　而購得經濟適用住房滿5年的，購房人可轉讓經濟適用住房，但必須繳納土地收益等價款，市房改辦住建辦可優先回購。購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產權，房地產管理部門將在其房地產權證上注銷原注記。土地收益等價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%計算，并全額上交市財政。購房人在貸款期間出售經濟適用住房的，貸款款項由購買人支付后涂銷抵押過戶。　　三種情形廉租保障對象，應主動申報退出：　　1、家庭收入或資產已超過規定標準的；　　2、購買或通過其他途徑獲得住房的；　　3、出現不符合廉租住房保障條件的其他情形的。　　領取租賃住房補貼的：給予一年過渡期，過渡期內發放租賃住房補貼的50%；期滿停止發放補貼。　　享受實物配租的：騰退租住的廉租住房；暫時無法騰退的，給予一年過渡期，過渡期內按公房租金標準計租；期滿仍不騰退改按公房成本租金標準的50%計租，一年后按公房成本租金標準計租。　　享受公房租金核減的：停止減免租金，納入公房管理，按公房管理的有關規定計收租金。退出家庭可優先購買經濟適用住房。　　監督管理　　虛報情況5年不得申請　　經適房空置6個月要退房　　廉租保障上，申請人虛報情況的，市房改辦住建辦有權解除租賃合同，收回房屋，并按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租金，或追回已發放的租賃住房補貼和已核減的租金。主要包括以下情況：申請人擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的；無正當理由連續拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；無正當理由空置3個月以上的；擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的；故意損壞租住的住房及其附屬設備的；違反《廣州市房屋租賃管理規定》有關規定的。　　經濟適用房購房人虛報情況的，將要求其退房，依法注銷其房地產權登記，退回房價款。對出具虛假證明的組織和個人，將依法追究責任；構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。相關單位將被追究其行政責任；構成犯罪的，移送司法機關。　　出現以上情況的申請人及共同申請人將被取消其申請和保障資格，5年內不得再申請。

廣州市經濟適用房申請后收入發生改變可否繼續住經濟適用房