如何將廣州公積金的錢自動還房貸，怎樣辦用公積金還房貸

來源：整理時間：2023-07-04 13:52:07 編輯：廣州生活手機版

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1，怎樣辦用公積金還房貸
2，我申請了住房公積金貸款怎么辦理每個月自動還款
3，如何把公積金里面的余額還房貸

1，怎樣辦用公積金還房貸

用公積金還房貸，有三種辦法。　　一次性還款法。　　從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。　　停止還貸若干月法。　　從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。　　逐月還款法。　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

怎樣辦用公積金還房貸

2，我申請了住房公積金貸款怎么辦理每個月自動還款

借款人應在貸款發放后的次月按月還款。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

公積金還款分兩種，一，你提取公積金，這種方法是你買房后憑購房借款合同，去公積金管理中心提取公積金余額，用于還款；這種方法平常還款要靠你的收入還款，地方不同政策不同，有的地方政策規定，公積金提取有規定的次數。二，申請公積金自動還貸，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金賬戶中扣款用于還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那么年沖后，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額這兩種方法，都需要你辦理一張還款賬戶。

我申請了住房公積金貸款怎么辦理每個月自動還款

3，如何把公積金里面的余額還房貸

持下述資料到當地住房公積金管理中心辦理。1、借款人資料（1）借款人身份證及復印件三份；（2）借款人住房公積金卡；（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱“借據”）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。2、配偶資料申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：（1）配偶身份證及復印件三份；（2）配偶住房公積金卡；（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

可以。可以取出來還房貸。住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

職工有下列情況之一的，可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲金額：　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；　　（二）離休、退休的；　　（三）與單位終止勞動關系的；　　（四）出境定居或調離本市的；　　（五）償還住房貸款本息的。職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列憑證：　　（一）職工購買商品房、經濟適用住房、私產房已取得《房屋所有權證》的，提供《房屋所有權證》及復印件，辦理時限在《房屋所有權證》載明的日期起一年內；　　職工購買商品房、經濟適用住房的，尚未辦理房屋所有權證的，提供經房地產行政主管部門登記備案的《商品房購銷合同》及復印件、購房發票及復印件。　　辦理時限以購房發票上載明的日期起一年內。　　（二）職工建造、翻建自住住房的，提供區、縣級及以上土地、規劃、建設部門批準或頒發的土地使用證或用地許可證、規劃許可證、施工許可證、大修住房施工合同等文件及復印件。辦理時限以最近取得的文件載明的日期起一年內。　　（三）職工大修自住住房的，提供《房屋所有權證》及復印件，區、縣級及以上房管部門出具的房屋安全鑒定證明及復印件，區、縣級及以上規劃部門批準的文件及復印件。辦理時限以最近取得的文件載明的日期起一年內。　　第十四條職工離休、退休的，提供離、退休證及復印件。　　第十五條職工與所在單位終止勞動關系的，提供解除勞動關系證明及復印件。　　第十六條職工出境定居的提供戶口證明及復印件；調離本市的提供調令及戶口遷移證。　　第十七條職工償還住房貸款本息的，須正常還款一年以上，提供住房貸款合同、借據、償還住房貸款憑證及復印件。辦理時限在償還住房貸款本息之日起三個月內。　　第十八條職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明及復印件、公證部門對該繼承人或受遺贈人出具的公證書及復印件。辦理時間：每周星期一至星期四。　　必備資料　　購買自住住房　　(年度內可取又可貸)　　建造(翻建)　　或大修自住住房　　(施工中)　　離休、退休　　出境安居　　或調離本行政區　　終止勞動關系　　兩年未再就業　　償還購房貸款　　(還款期內每年一次)　　房租超出　　家庭工資收入15%　　繼承或受遺贈人　　公積金的提取　　1.個人提取住房公積金申請(審批)書;　　2.本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。　　期房：備案的購房合同和購房發票。　　現房：購房合同、不動產發票、房屋所有權證、契稅發票。　　二手房：房屋買賣協議、房屋所有權證、契稅發票。　　建造(翻建)自住住房：a.國有土地使用證;b.建設工程規劃許可證;c.施工許可證。　　大修自住住房：房屋所在地縣以上房產管理部門出具的危房鑒定書。　　離休、退休證。　　出境安居：安居簽證證明。　　調離本行政區：調令和戶口遷移證明。　　終止勞動關系的文書，民營企業(含外資企業)單位開具的辭退證明。　　改制的單位原則要求接管單位或上級主管部門統一辦理提取。　　住房公積金貸款請到信貸業務處簽訂《委托劃款協議》。　　期房購房合同(現房、二手房契稅發票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存折)。　　夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。　　公房管理部門出具的月租金憑證或經房產部門鑒證的住房租賃合同。　　原繳存人死亡證明或戶口注銷手續;公證部門出具的公證書;　　提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。

如何把公積金里面的余額還房貸