廣州限貸最新政策2021，你好我問的是廣州的限貸政策就是說在什么樣的情況下可以貸

來源：整理時(shí)間：2023-07-11 23:08:39 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，你好我問的是廣州的限貸政策就是說在什么樣的情況下可以貸

外地戶口想在廣州買房要有一年以上的廣州社保.或者一年以上的廣州個(gè)人完稅證明.貸款的條件我就幫不了你啦.這個(gè)你要到去銀行才能了解啦.

外地戶口想在廣州買房要有一年以上的廣州社保.或者一年以上的廣州個(gè)人完稅證明.貸款的條件我就幫不了你啦.這個(gè)你要到去銀行才能了解啦. 0 來自：求助得到的回答

你好我問的是廣州的限貸政策就是說在什么樣的情況下可以貸

2，廣州購房限貸政策問題

如果你老公名下那兩套房仍在，那么你們家庭擁有的住房已經(jīng)至少有兩套（如果那兩套都是住宅性質(zhì)的話，商業(yè)性質(zhì)不計(jì)），那你是不能再買了。如果家庭擁有的住房是一套，那么執(zhí)行第二套政策，首付五成，利率上浮10%-20%的樣子吧。記住，幾套房是以家庭為單位的（夫妻倆及未成年子女）。

您好，要是之前用過公積金貸款需把前套尾款還清后才可再次使用公積金貸款。不過您這也算二套了，公積金貸款的首付要高一些大概在50%-60%不等。但是還有一個(gè)很重要的問題就是外地人在津購房的前提是要有一年的完稅或社保證明。不然買不了房的。這個(gè) 可以補(bǔ) 辦，只需您本人的身份證即可。詳情可咨詢。

廣州購房限貸政策問題

3，出臺廣州商品房限購令限內(nèi)限外限貸限年齡

廣州15日正式出臺了“限購令”，規(guī)定廣州戶籍家庭和常住家庭只能新購一套商品住宅，而未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房，以限制不合理需求，遏制房價(jià)過快上漲。 15日，廣州市房管局、人民銀行廣州分行、廣東省銀監(jiān)局、廣州市地稅局4部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，并將采取4方面措施，以鞏固廣州樓市調(diào)控成果，強(qiáng)化調(diào)控。 “首先，在限制炒房方面，廣州市戶籍家庭和常住非戶籍家庭（家庭成員包括夫妻雙方和子女，常住就是提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）只能購買一套商品住宅；非常住的外地家庭不得購買商品住房；未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房等。”廣州房管局新聞發(fā)言人黃文波介紹說。在遏制不合理的住房需求的同時(shí)，廣州市還將嚴(yán)格貫徹國家差別化住房信貸政策。其中對第二套房貸首付比例不得低于5成，貸款利率不得低于基礎(chǔ)利率的1．1倍；第三套及以上房貸全面停貸。同時(shí)，住房公積金同步實(shí)行差別化信貸政策。此外，廣州市還將加強(qiáng)土地增值稅調(diào)控，其中對定價(jià)過高、漲幅過快的樓盤，廣州市地稅局會同房管局密切關(guān)注，重點(diǎn)對其進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。同時(shí)，擴(kuò)大住房保障力度。黃文波還說，這些調(diào)控措施是依據(jù)近期廣州樓市動態(tài)而出臺的臨時(shí)性調(diào)控措施。且由于房地產(chǎn)發(fā)展的區(qū)域差異性，一些地方的“限購令”略有不同，但是各地落實(shí)中央樓市調(diào)控精神的信心、決心是一致的。 “在廣州的調(diào)控政策中，我們跟其他的地方還是不一樣。例如廣州市提出了未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房，我們認(rèn)為未成年人單獨(dú)購買廣州商品房是不合理需求，是一種超前的消費(fèi)需求，這種超前消費(fèi)應(yīng)該得到抑制?！秉S文波說。

出臺廣州商品房限購令限內(nèi)限外限貸限年齡