廣州城中村將來是改造還是拆遷，廣州城中村改造黃埔區茅崗新村要拆嗎如果要拆什么時候會拆

來源：整理時間：2023-07-12 09:15:55 編輯：廣州生活手機版

1，廣州城中村改造黃埔區茅崗新村要拆嗎如果要拆什么時候會拆

可能新建一條公路黃埔區委八屆五次全會召開。會后，陳小鋼在接受媒體專訪時透露，黃埔將很快啟動城中村改造，目前文沖社區舊村改造方案已基本成熟，正由市政府審批，審批通過后將立即進入改造階段。陳小鋼說：“我們將根據一村一策的原則，結合黃埔自身的特色和老百姓的需求，探索多形式的改造模式，加快推進文沖、橫沙和廟頭社區的城中村改造，盡快取得實質性進展。”陳小鋼透露，文沖的社區改造方案已基本成熟，“目前已報到市政府審批，短期之內將向社會公布。” 對于長洲島的開發建設，黃埔區計劃把長洲建設成為珠江上一顆生態旅游明珠和城市建設管理模范街區。在黃埔西部組團發展上，將主動銜接天河城市化的東進，加快推進魚珠舊城改造，構建魚珠茅崗商住區。

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2，廣州市城中村拆遷

小新塘村　　位置很偏進度很慢將在今年6月前完成拆遷任務　　亞運會前改造的天河4個城中村中，小新塘村是位置最偏的。該村位于廣州東部，村子南面就是亞運場館廣東奧林匹克中心體育館。而且在天河即將改造的4村中，小新塘村改造進度是最慢的。此前新塘街也組織新塘村改制公司和新塘農工商聯合公司等單位召開了城中村改造動員大會。不過據記者了解，目前小新塘村只完成了基本的土地測量工作，改造面積約4萬平方米、2700棟樓房。　　村民看法：當年不少村民并不看好今年能完成改造工作。首先是小新塘村遠離市區，土地價值沒有獵德、冼村、林和村那么高，所以相應的拆遷補償可能較低，村民未必能接受。其次則是時間緊迫。據悉，原先按照時間表，新塘村將在今年6月前完成拆遷任務。現在則是要求盡量在亞運前拆遷，由于補償方案、改造方案等目前均未公布，因此要在亞運前完成拆遷工作難度較大。

廣州市城中村拆遷

3，廣州城中村開拆未來如何規劃

2018年4月16日消息，廣州又一城中村正式進入全面改造拆遷階段。昨日上午10時，黃埔區火村舊村改造項目舉行復建啟動區舊房拆卸儀式，火村由此進入全面開拆日程，并計劃下半年啟動第一輪搖珠選房。從2016年進入簽約，到2018年一期復建區全面拆卸工作正式啟動，相關人士介紹，合作企業珠光控股集團拿出6000萬元，獎勵村內已簽約改造的每棟房屋權屬人2萬元，火村舊改工作目前進展順利。此次復建啟動區舊房拆卸儀式由火村聯社主辦。廣州開發區管委會副主任、黃埔區副區長黃東，黃埔區城市更新局局長侯奔，黃埔區城市更新局副局長楊勇康，廣州開發區國規局副局長黃戈，及街道、合作企業的負責人及高管等出席。據介紹，為了獎勵依時搬遷移交房屋的權屬人，合作企業準備了6000萬元獎勵金，對在火村改造范圍內已簽約并移交私宅房屋(現建有主體建筑房屋)的權屬人，給予每棟移交房屋2萬元的房屋搬遷獎勵!據了解，改造后的火村仍保留古村落和“蘿崗火村”標志性的牌坊建筑。火村古色古香的人文歷史建筑花廳坊、西泉古井、西約廟、南園湛氏夫婦墓將被完整保留。改造用地61.5萬㎡，總建面195 .6萬㎡。火村社區規劃更新改造用地面積61 .51萬平方米，規劃建筑總面積195 .63萬平方米。其中一期復建區共有12棟住宅樓和1棟集體物業，住宅建筑面積約29萬平方米，約2300個套間，復建集體物業約3萬平方米。住宅設計定位為村民自住區，以三房兩廳、四房兩廳的大面積戶型為主，功能上提高居住安全性、舒適性;設計上更重視公共空間。經過更新改造后，火村社區建筑密度將由48%下降為30%，綠地率由原來的5%上升至35%。據介紹，火村將根據“產城融合”的總體要求，引進現代科技和服務產業。未來的火村社區，將是人居環境優美、配套服務設施齊全、產業形態多元的現代化社區。希望拆遷村民早日入住現代化社區。

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廣州城中村開拆未來如何規劃