廣州農(nóng)村建房樓頂規(guī)定，請(qǐng)問(wèn)廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-30 08:43:27 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

不知道啊，間距可能是兩臂左右吧，要不怎么叫握手樓呢？樓高可能是7層左右

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請(qǐng)問(wèn)廣州城中村自建房的樓高與間距的有關(guān)規(guī)定和具體算法

2，2022年廣東農(nóng)村自建房可以建多高

不能超過(guò)5層。機(jī)場(chǎng)周邊的更低。農(nóng)村建房最高不能超過(guò)5層。此外，文件對(duì)于建房層高也有規(guī)定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過(guò)3.3米。雖然有文件規(guī)定，但是由于南北差異等，各地在實(shí)際執(zhí)行的時(shí)候會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)調(diào)整，具體建房層數(shù)、高度可咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。農(nóng)村建房需要的手續(xù)有：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)；9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

2022年廣東農(nóng)村自建房可以建多高

3，我是廣州花都的我想請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村蓋房最高高度是多少政府有什么文件

廣州梁律師：這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃文件才知道。

通常的原則是兩層半，不超過(guò)三層。

你好！這個(gè)是有規(guī)定的，如果在大城市附近的農(nóng)村用地，該地如果在城市規(guī)劃發(fā)展范圍內(nèi)，就會(huì)對(duì)該區(qū)域的農(nóng)村用地進(jìn)行高度與容積率進(jìn)行規(guī)定，防止搶建違建行為。這類(lèi)文件一般都是當(dāng)?shù)卣l(fā)文。打字不易，采納哦！

我是廣州花都的我想請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村蓋房最高高度是多少政府有什么文件

4，農(nóng)村自建房加房頂有高度規(guī)定嗎

農(nóng)村建房，關(guān)于房屋層高，有的地方有出臺(tái)政策文件作出明確規(guī)定，有的地方則沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)文件。如果當(dāng)?shù)貨](méi)有文件作出規(guī)定，那就依據(jù)住建部文件的規(guī)定。根據(jù)住建部印發(fā)的《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》文件規(guī)定，農(nóng)村住房層高以2.6米到3米之間為宜，最高不能超過(guò)3.3米。如果當(dāng)?shù)赜谐雠_(tái)相關(guān)文件，那就依據(jù)地方文件的規(guī)定。比如珠海，根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于規(guī)范我市村民建房風(fēng)貌管理的通知》（珠府〔2020〕25號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，建筑首層層高不超出3.9米，一般層層高不超出3.3米。再比如福建，根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，層高控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，一般3米左右。

5，農(nóng)村的自建房最高可以建幾層最高多少米國(guó)家有相關(guān)規(guī)定嗎搜

層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相關(guān)規(guī)定：詳見(jiàn)GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。擴(kuò)展資料自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。不能在規(guī)劃區(qū)以外或建設(shè)用地以外建房。自建房需要注意的問(wèn)題:一、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫(xiě)一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問(wèn)題，一勞永逸，要不然麻煩大了。五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。六、自建房要準(zhǔn)備門(mén)窗，好預(yù)留門(mén)窗大小。七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問(wèn)題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。九、自建房要選擇好建房季節(jié)，最好是正月過(guò)后就建。十、自建房地基一定要處理好。自建房的新方式:輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點(diǎn)是:1.抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)。2.得房率比傳統(tǒng)多40%，3.集成化的住宅，2個(gè)月200平方可建好直接入住。省時(shí)省力。4.環(huán)保節(jié)能，不會(huì)形成建筑垃圾。5.保溫隔熱:2層措施:擠塑板和玻璃纖維棉來(lái)隔熱保溫和隔音。6.單面呼吸指來(lái)保障防潮。7.個(gè)性化定制:外觀和戶型以及布局可以根據(jù)自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì)自家的外觀。8.舒適程度很高。參考資料：搜狗百科——自建房

1. 層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。、2. 高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。3. 相關(guān)規(guī)定：詳見(jiàn)GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。1. 、農(nóng)村的自建房規(guī)定每人可以建多少平方的房子？農(nóng)村土規(guī)定每建少平米房《土管理》并未明確規(guī)定《土管理》第六十二條明確規(guī)定：農(nóng)村村民戶能擁處宅基其宅基面積超省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)各省規(guī)定同請(qǐng)網(wǎng)查閱該省《土管理?xiàng)l例》相關(guān)條款便知道該省農(nóng)村村民均宅基面積標(biāo)準(zhǔn)戶均宅基面積少平米二、至于農(nóng)村宅基建幾層問(wèn)題要看所建宅基否納入規(guī)劃管理沒(méi)；納入其規(guī)劃管理要按照規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃部門(mén)咨詢便知道沒(méi)納入規(guī)劃管理根據(jù)自修建實(shí)際情況定2. 農(nóng)村的自建房宅基地最高能蓋幾層樓？①農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報(bào)經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級(jí)政府審批。②建房時(shí)，要在審批的規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，建幾層都可以。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。3. 辦理農(nóng)村的自建房房產(chǎn)證需要的資料有:①自建房的準(zhǔn)建證。②自建房的土地證。③本人身份證和戶口簿。④還要繳納契稅和印花稅。

沒(méi)有。