香港人廣州買房新政策，香港人在廣州購買房子需要什么條件

來源：整理時(shí)間：2023-06-05 04:23:07 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，香港人在廣州購買房子需要什么條件
2，香港人在廣州買房需要什么條件
3，香港戶口在廣州買房需要什么條件

1，香港人在廣州購買房子需要什么條件

看廣州對外地人買房又什么限制！因?yàn)楹芏嘁痪€二線城市對外地人買房是有要求的！比如社保繳納24個(gè)月等等！香港人買房就是稍微麻煩一點(diǎn)！買賣合同需要公證！其他沒什么！

香港人在廣州購買房子需要什么條件

2，香港人在廣州買房需要什么條件

外地戶口在廣州買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;　　*港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

除了社保五年之外，買房必須要全款。

香港人在廣州買房需要什么條件

3，香港戶口在廣州買房需要什么條件

根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房。擴(kuò)展資料：外地戶口在廣州買房，注意事項(xiàng)：（1）社保或個(gè)稅補(bǔ)繳外來人口想在廣州買房，社保或者個(gè)稅繳納證明必須連續(xù)5年不“斷檔”，“補(bǔ)繳”也不行。外來人口如果社保不滿足條件，則可以查看個(gè)稅是否滿足條件。兩個(gè)都不滿足的情況下，可以選擇到不限購城區(qū)買房或者掛靠廣州集體戶口買房。（2）貸款首付問題廣州執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，其中，“認(rèn)房”指借款人在廣州本地的住房情況，“認(rèn)貸”指借款人在全國范圍內(nèi)的住房貸款情況。如果外地人口在外省市有房貸未結(jié)清，在廣州買房首付至少7成；如果外省市房貸結(jié)清，在廣州買普通住宅首付至少4成。此外，如果外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區(qū)購房則需要全款。（3）不要為了有購房資格盲目離婚，這種鉆空子的行為是不可取的。（4）找中介機(jī)構(gòu)一定要找正規(guī)的，不要找那種沒什么資質(zhì)的，謹(jǐn)慎一點(diǎn)。（5）如果想買多幾套房產(chǎn)，可選擇增城，從化等不限購地區(qū)。（6）爭取入戶廣州，享有本地人購房優(yōu)惠。參考資料：關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知

據(jù)廣州市來穗人員服務(wù)管理局報(bào)告顯示，截至2013年年底，廣州登記在冊流動(dòng)人口686.7萬人，按照一定的漏登率計(jì)算，廣州實(shí)際居住的流動(dòng)人口為837萬人左右，趕超常住人口。非本地戶口要如何在廣州買房？非本地戶口買房限制條件截至至2015年6月1日，廣州仍然在實(shí)行“穗六條”限購政策，即對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非本地戶口買房五大途經(jīng)1、選擇增城、從化等非限購區(qū)域，或者廣州周邊城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限購。2、選擇不限購產(chǎn)品，如商業(yè)性質(zhì)的公寓。番禺、蘿崗等區(qū)域公寓產(chǎn)品較多，戶型偏向中小。3、爭取積分入戶廣州，享有本地人購房優(yōu)惠。但同樣需要1年社保或者個(gè)人所得稅的證明。 4、掛靠集體戶口，掛靠在人才市場的集體戶口在購房時(shí)按照廣州本地戶籍來認(rèn)定。夫妻雙方只要其中一方滿足廣州戶籍這一條件即可不受限購令的限制。5、補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅。廣州部分區(qū)域接受補(bǔ)繳社保或個(gè)人所得稅，具體根據(jù)區(qū)域房產(chǎn)交易登記中心的規(guī)定。非本地戶口買房注意事項(xiàng)1、對于非廣州市戶籍居民，在跳槽至另一家公司前，應(yīng)及時(shí)與原公司及新公司協(xié)商社保的繳納，防止因跳槽出現(xiàn)社保的斷繳。社保未滿三年不具備購房資格2、在買房選擇中介或者公司，要選擇有資質(zhì)保證的，勿要盲目離婚獲得購房資格。3、廣州社保對外地人有約束。小孩在廣州讀書若想入好點(diǎn)學(xué)校其中條件要求大人有社保。外地人廣州買車需要最近連續(xù)正常買夠36個(gè)月以上社保。外地人廣州生育需要連續(xù)正常買夠12個(gè)月以上社保，可以享受醫(yī)療報(bào)銷及生育補(bǔ)貼待遇。可以幫到你，你也可以留言給我，或者直接百度戶口直通車，希望可以幫到更多的朋友

香港戶口在廣州買房需要什么條件