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1，廣州 城市一塊地皮值多少錢

廣州城市一塊地皮值多少錢？首先你要確定你這塊地比有多大，在哪個位置，每一個位置的地皮價格都是不一樣的，相平均來說的話，一塊地皮可以值個幾百萬。

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商服用地：珠江新城 65143元/㎡　　商用地塊方面，共分為十二個級別，土地使用年限均為40年。　　最貴的區域集中在天河區與荔灣區等熱門商圈，其中包括珠江新城-體育西周邊，以及北京路-上下九周邊的商圈，海心沙、二沙島、沙面島在內的區域級別價（含路線價）65143元/㎡，級別價（不含路線價）為33186元/㎡，屬于第一級商服用地基準地價范圍。　　二級商服用地則主要集中在白云區以及海珠區，比如江南西商圈。該級別的基準地價級別價（含路線價）為40140元/㎡，級別價（不含路線價）為26599元/㎡。而最便宜的第十二級基準地價位于增城和從化，級別價僅為927元/㎡。　　3 辦公用地：珠江新城-東站獨占鰲頭　　辦公用地的使用年限也為50年，其中最搶手的辦公用地仍位于CBD中心區，珠江新城至火車東站沿線的辦公用地地價獨占鰲頭，廣州大道中-禺東西路-廣園快速干線-五山路-龍口中路-天河東路-海欣街-石牌西路-黃埔大道西-華南快速干線-珠江（不含海心沙）-廣州大道中區域的級別價為14396元/㎡，為第一級別辦公用地。　　第二級別辦公用地主要分布于越秀區、荔灣區和海珠區的閱江路沿線。　　4 工業用地：越秀天河最貴　　工業用地級別分為八個級別，使用年限為50年。第一級基準地價為2857元/㎡，主要位于越秀區和天河區。　　具體范圍為：人民南路-人民中路-人民北路-環市西路-環市中路-麓湖路-恒福路-先烈東橫路-先烈中路-水蔭路-水蔭四橫路-廣州大道北-禺東西路-廣深鐵路-華南快速干線-珠江（含海心沙、二沙島）-人民南路區域。　　第二級別工業用地低價則為2013元/㎡，沿第一級別級地價周邊分布，主要在荔灣區、白云區、海珠區。　　5 新增公共服務用地基準地價　　此次基準地價成果新增加了公共服務用地基準地價，分成兩類，使用期限均為50年。　　第一類包括機關團體用地、新聞出版用地、科教用地、醫衛慈善用地、文體娛樂用地等項目用地，這類用地和辦公用地的利用特點相似，第一級別級地價為7115元/㎡。　　第二類是用于城鄉基礎設施的用地，包括公共設施給排水、供電、供熱、供氣、消防、環衛、公用設施維修等項目用地，這類用地和工業用地的利用特點相似，第一級別級基準地價為2380元/㎡

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