廣州買房公積金貸款能貸多少錢，購房首付多少公積金貸款可以貸多少

來源：整理時間：2023-05-12 21:53:10 編輯：廣州生活手機版

1，購房首付多少公積金貸款可以貸多少

新房首付一般20%起，二手房30%起，市內六區房子均價現在大概七八千，貴的一兩萬的也很多。靠近外環或更遠的有四五千一平米的。還款期可以自己選擇，期限不同，還款利率不同。1。住房公積金貸款已經放貸，如果不繼續繳存公積金，對貸款沒有影響。另外加息（利息調整）后第二年按新利率計算。 2。天津最高貸款額40萬，最長年限30年。另外公積金貸款根據個人能力（你們雙方的繳存額和繳存比例）繳存額和繳存比例直接體現你們的收入和還款能力，還要公積金指定的評估公司評估你們的房子，兩者取低的貸款給你。例如你們能力能貸款30萬，但房子評估只能貸款25萬，那就只能貸款25萬。你們雙方公積金繳存如果整600元的話，5年最高可以貸款38萬。

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2，廣州公積金能貸多少款

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：　　1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度　　計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數　　2.不高于個人住房公積金貸款最高額度　　一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。　　兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。　　3.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度　　(1)對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率; 　　(2)對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍; 　　(3)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍; 　　4.暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

廣州公積金能貸多少款

3，男方女方都有公積金想在廣州買房 請問這種情況下公積金貸款能貸

　　你好！我幫你查了廣州住房公積金管理中心，結果如下：　　————————————————————————————————————————　　一、住房公積金貸款額度　　根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。　　1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度　　計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2　　2.按照貸款最高限額計算的可貸額度　　一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。　　3.按照貸款比例計算的可貸額度　　對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。　　暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。　　————————————————————————————————————————　　不知道你的具體情況，不能幫你算了，你仔細看看自己算一下吧。　　希望你可以貸到令自己滿意的額度。有其他問題可以再找我。　　————————————————————————————————————————　　本人在百度的回答皆屬個人意見，因本答案造成的后果本人概不負責！　　本人在百度的本次回答親查撰寫，其他回答如有雷同，純屬抄襲！　　本人在百度的本次回答如您滿意，誠請您采納最佳，謝謝！　　本人在百度的本次回答您不滿意，盡請提寶貴意見

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