廣州三百萬房過戶要多少錢，廣州過戶費(fèi)怎么算

來源：整理時(shí)間：2023-05-08 23:22:28 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州過戶費(fèi)怎么算

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

屬于非普通房，不管是否滿五年都要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，買方不管是否首次買都不享受國(guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座:　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方繳納;　　3、契稅按評(píng)估額按3%繳納,買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營(yíng)業(yè)稅滿五年差額5.6%,.賣方繳納

廣州過戶費(fèi)怎么算

2，廣州房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些

過戶需要依據(jù)住房面積，目前評(píng)估值，雙方持有住房情況等因素計(jì)算過戶稅費(fèi)。規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

你好！過戶費(fèi)=房屋評(píng)估價(jià)*（5.5%的營(yíng)業(yè)稅+1%個(gè)人所得稅+2.5%契稅）即可！因?yàn)槟?年未到！所有過戶費(fèi)中只有買賣關(guān)系最便宜，所以你無需辦理贈(zèng)與公證！只要辦理委托公證給你子女，你不需要到場(chǎng)即可過戶！

廣州房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些

3，廣州二手房過戶的費(fèi)用怎么算

直系親屬直接不允許貸款按揭，原因是涉嫌騙貸。過戶稅費(fèi)規(guī)定是：規(guī)定賣家持有滿2年住房，過戶免繳納增值稅5%，賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一房產(chǎn)過戶再免個(gè)稅1%，買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上買入契稅3%，還有手續(xù)費(fèi)幾百元，評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬分之5，

你如果是全款的話基本上沒有個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅，只要交一個(gè)契稅，中介費(fèi)就可以了，你聽的只是一部分，他過戶給他侄女的可能是400萬以上的房子。你如果買這個(gè)27萬的房子的話全下來最多30萬，也就是說稅費(fèi)什么的也就是3萬最多了。

廣州二手房過戶的費(fèi)用怎么算