廣州錦安苑是小產(chǎn)權(quán)，什么是小產(chǎn)權(quán)房

來源：整理時間：2023-07-31 07:22:08 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，什么是小產(chǎn)權(quán)房
2，請問這是不是小產(chǎn)權(quán)房
3，廣州小產(chǎn)權(quán)房最新消息首曝13個違法項(xiàng)目

1，什么是小產(chǎn)權(quán)房

開發(fā)商開發(fā)的樓房就是大產(chǎn)權(quán)。個人買到手所具備的就是小產(chǎn)權(quán).

什么是小產(chǎn)權(quán)房

2，請問這是不是小產(chǎn)權(quán)房

你只要是按市場價買的開發(fā)商的房子，除了房款，其他費(fèi)用都是你自己去房管局交的，還有自己在那里簽字了的，應(yīng)該是國家認(rèn)可的。

你要看一下，房產(chǎn)證是建設(shè)部全國統(tǒng)一的，蓋有建設(shè)部圓的公章，還有縣市一一級房產(chǎn)部門的公章。最好拿著去房產(chǎn)部門咨詢一下

請問這是不是小產(chǎn)權(quán)房

3，廣州小產(chǎn)權(quán)房最新消息首曝13個違法項(xiàng)目

2月份國土資源部宣布，今年將選擇部分城市開展小產(chǎn)權(quán)房清理試點(diǎn)工作，一時間小產(chǎn)權(quán)房成為輿論焦點(diǎn)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，5月7日，廣州市國土房管局公布了首批違法銷售小產(chǎn)權(quán)房的清單，涉及13個項(xiàng)目。該清單包括鑫瑞大廈、維羅納新家園、溫泉花園[最新消息價格戶型點(diǎn)評]、星城麗景、星城雅居、人和花園、太和花園、麓云谷8號、福泰閣、金山雅居、嘉怡園6期、盈富華庭、太和商貿(mào)新村6號樓等項(xiàng)目。這是廣州市今年以來首次曝光違法銷售小產(chǎn)權(quán)房清單。 “小產(chǎn)權(quán)房”是指村集體組織或企業(yè)在農(nóng)村集體土地上自行組織建設(shè)、自行銷售的房屋，未合法獲得規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政許可，不能辦理房地產(chǎn)登記。“小產(chǎn)權(quán)房”本質(zhì)是違法用地和違法建設(shè)，不能享有依法保障的不動產(chǎn)權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋。據(jù)悉，目前廣州市國土房管局正會同市相關(guān)部門研究查處 “小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目的意見和措施。為此，廣州市國土房管局重申，“小產(chǎn)權(quán)房”不予確權(quán)登記，不受法律保護(hù)，并再次提醒廣大市民，不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋，以免使自己的權(quán)益得不到保障而遭受損失。在全國針對小產(chǎn)權(quán)房“喊打”的聲音當(dāng)中，數(shù)量不小的小產(chǎn)權(quán)房將何去何從? 由于小產(chǎn)權(quán)房承擔(dān)了滿足大多數(shù)城市低收入群體的住房需求，治理難度也較大。與廣州市的嚴(yán)厲查處不同，深圳市正計(jì)劃通過轉(zhuǎn)變小產(chǎn)權(quán)房“身份”，將其納入保障房體系。今年3月底，深圳公布的《住房建設(shè)規(guī)劃2012年度實(shí)施計(jì)劃》，第一次明確寫入 “并試點(diǎn)以整體租賃的方式將原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集資房、城中村村民自建房納入保障性住房有效供應(yīng)渠道”。這意味著深圳嘗試著給“小產(chǎn)權(quán)房”一個合法的身份，也為其他城市治理小產(chǎn)權(quán)房提供了新的參考。

廣州小產(chǎn)權(quán)房最新消息首曝13個違法項(xiàng)目