廣州可否辦商轉(zhuǎn)公積金，廣州現(xiàn)在可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

來源：整理時(shí)間：2023-04-26 06:34:53 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州現(xiàn)在可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
2，廣州市允許辦理商業(yè)房貸轉(zhuǎn)住宅公積金貸款嗎
3，廣州市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

1，廣州現(xiàn)在可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

若是通過我行辦理的住房商業(yè)貸款，暫不支持轉(zhuǎn)為公積金貸款。

商貸不可以轉(zhuǎn)成公積金貸款，但以后如果考慮換房，可以繼續(xù)使用公積金貸款

廣州現(xiàn)在可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

2，廣州市允許辦理商業(yè)房貸轉(zhuǎn)住宅公積金貸款嗎

目前北京、上海、廣州都不能辦理“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”，只有深圳、濟(jì)南等部分城市能辦理“商轉(zhuǎn)公”。

滿足條件可以申請辦理。（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。（三）借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商貸本息。（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。（五）符合住房公積金個(gè)人貸款的其他條件。

廣州市允許辦理商業(yè)房貸轉(zhuǎn)住宅公積金貸款嗎

3，廣州市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

商轉(zhuǎn)公：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。4、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號； 2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。注意事項(xiàng)購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以內(nèi)，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉(zhuǎn)貸的話，剩余部分商業(yè)貸款期限應(yīng)當(dāng)與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

若是通過我行辦理的個(gè)人住房商業(yè)貸款，廣州分行暫不支持辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

衡水市的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。請先向住房公積金管理中心中心提出貸款申請，經(jīng)審核同意后，可采取以下兩種模式辦理：一種是先借錢歸還商業(yè)銀行貸款，將銀行按揭的產(chǎn)權(quán)撤銷抵押后，再持該房產(chǎn)證到中心來辦理住房公積金貸款，但如借錢困難的話，建議采用第二種模式，即先到住房公積金管理中心辦理個(gè)人貸款再還商業(yè)銀行貸款。

廣州市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎