廣州可否辦商轉公積金，廣州現在可以商貸轉公積金貸款嗎

來源：整理時間：2023-04-26 06:34:53 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州現在可以商貸轉公積金貸款嗎
2，廣州市允許辦理商業房貸轉住宅公積金貸款嗎
3，廣州市商業貸款可以轉公積金貸款嗎

1，廣州現在可以商貸轉公積金貸款嗎

若是通過我行辦理的住房商業貸款，暫不支持轉為公積金貸款。

商貸不可以轉成公積金貸款，但以后如果考慮換房，可以繼續使用公積金貸款

廣州現在可以商貸轉公積金貸款嗎

2，廣州市允許辦理商業房貸轉住宅公積金貸款嗎

目前北京、上海、廣州都不能辦理“商業貸款轉公積金貸款”，只有深圳、濟南等部分城市能辦理“商轉公”。

滿足條件可以申請辦理。（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權證應已辦妥，并能辦理抵押登記手續。（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。

廣州市允許辦理商業房貸轉住宅公積金貸款嗎

3，廣州市商業貸款可以轉公積金貸款嗎

商轉公：商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。注意事項購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。

若是通過我行辦理的個人住房商業貸款，廣州分行暫不支持辦理“商轉公”業務。

衡水市的商業貸款可以轉為住房公積金貸款。請先向住房公積金管理中心中心提出貸款申請，經審核同意后，可采取以下兩種模式辦理：一種是先借錢歸還商業銀行貸款，將銀行按揭的產權撤銷抵押后，再持該房產證到中心來辦理住房公積金貸款，但如借錢困難的話，建議采用第二種模式，即先到住房公積金管理中心辦理個人貸款再還商業銀行貸款。

廣州市商業貸款可以轉公積金貸款嗎