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1，房產過戶的步驟
2，廣州二手房交易過戶流程
3，廣州房產過戶流程是怎樣的

1，房產過戶的步驟

你好，基本為以下步驟：第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。

房產過戶的步驟

2，廣州二手房交易過戶流程

過戶的手續不復雜，先把稅費繳納清，拿到繳費憑證后，只要拿著雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證，還有房產證到房管局進行過戶就可以了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證。超級經紀人網廣州二手房 http://gz.mysupa.com

買賣雙方（夫妻雙方）共同到房管局，帶身份證、戶口本、結婚證，然后直接簽訂房屋買賣合同，同時驗證受理。之后買方按合同約定付錢，等產權證做好，自己來拿產權證就可以了

1,到房產局簽定買賣合同；并拿房產證核價；2到稅務局核價，如免稅，申請免稅；3到房產局過戶，把首付或者全部錢存到房產局資金賬戶上，辦理過戶手續；4等新的房產證下來，拿著新的房產證和收入證明到銀行申請貸款；5貸款下來，雙方到房產局簽字，一個拿錢(支票），一個拿房（鑰匙），6雙方辦理水電煤氣過戶交割手續；需要說明：賣方的房子有銀行貸款未還完的話，可以拿買房的首付還房貸，如不夠賣方需先把銀行的錢還上，或者協商讓買方先付。

廣州二手房交易過戶流程

3，廣州房產過戶流程是怎樣的

流程：1.申報網簽合同：買賣雙方持身份正原價、房產正原件，到1樓大堂的電腦申報，之后憑”網簽流水號“到旁邊打印買賣合同。2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“，到C區的收件窗口收件3.核價。到前臺取”F號“到61、62號窗口（契稅窗）核價，簽”核價單“。4.交地稅、手續費。到前臺取”地稅“號，到49-52號窗交地稅、手續費等5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅6.取回執。到前臺取”回執“號，到43號窗取正式回執7.取房產證。在回執的到期日，憑回執在A區1-6號窗取房產正。由于廣州市二手房過戶的手續繁復、提交的資料較多，且各區的流程不完全相同（尤其是番禺、花都等遠區），所以我還是建議你到各區的交易登記中心的咨詢處咨詢馨窩網。

基本流程就是：受理---審查---審核---移交西安市的過戶流程如下：1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產買賣契約。2、申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書，按房產證內容填寫房屋權屬情況。3、權利人或申請人持房產證所有權證，身份證到房管局二樓進行查檔，然后調取房屋分層分戶平面圖。4、持上述所有資料到西大街116號西安市房地產交易中心一樓大廳私房科辦理房產過戶手續。要求權利人（持身份證、結婚證）和共有人（持身份證、結婚證）、申請人（持身份證、結婚證）到場，填寫詢問筆錄并在工作人員面前簽字按手印，工作人員進行錄入，受理。然后領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日后繳納契稅、鑒證費后領取房屋所有權證。

廣州房產過戶流程是怎樣的