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1，廣州二套房契稅是怎么樣的

從執行該政策以來現行的都是按照第二套房征收3點契稅,由于胡生前段時間都說會維持力度但沒有說加大因為基本目的的效果已經比較大了所以契稅上漲的可能不大個人認為未來一年各地的地方**會相應放松一些條款利于自己!請參考

廣州二套房契稅是怎么樣的

2，廣州買第二套房會產生哪些稅費

廣州市區已經有一套房，面積60平方，現在想到增城買第二套房（一手樓），面積是135平方，會產生哪些稅費？

二套房的契稅一律是3%，不論面積大小二除了契稅3%以外，還需交營業稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%，房本工本費85元，以及當地過戶繳納的其他費用。如果你全款買房，可以按照當地的最低指導價交稅過戶，這個指導價比實際成交價低。

廣州買第二套房會產生哪些稅費

3，廣州一套房和二套房契稅差多少

差一倍或兩倍。是買家的首套小于90平方米的普通住宅房產，契稅為房產總價的1%。是買家的首套大小90小于144平方米的普通住宅房產，契稅為1.5%。是買家的首套大于144平方米的普通住宅房產，或是非首套房產，或是非居住性質房產，契稅都為3%。

契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和面積，契稅都是3%沒有優惠。

廣州一套房和二套房契稅差多少

4，第二套房產交稅多少

以家庭為單位購買二套房只是契稅按照3%，其他的不變，新房和二手房的稅費如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：2%-3%工本費：80元二手房：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

屬于二次購房契稅3% 中介費1% 如果超出家庭人均面積60 要交房產稅的還有現在買房一般賣房的都是到手價所以現在多數現象就是買家要承擔所有稅費正常就是如果房子滿五年唯一你要交契稅3% 中介費2% 不滿五年的要交5.65%的營業稅 1%的個稅 3%契稅 2%馨窩網中介費

5，廣州買二手房要交哪些稅買第二套房如56方總價160萬證過5

過五年二套房的話，160萬的過戶稅費約53000元。不滿五年是16萬。算法如下：二套二手房稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數百。即總共3.3%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

這些信息計算不出具體費用：提供你二手房所有稅費二手房稅費營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙 100元印花稅0.25%再看看別人怎么說的。

6，年廣州二套房契稅最新政策二套房契稅征收標準怎么算

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

二套房的契稅是3%根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

7，廣州二手房交易稅費是我第二套房怎么算

在廣州市內買二手房（二套）的話，稅費有：歸屬于出售方的稅費：（1）營業稅：成交價（或核定價格）的5.7%。若原業余（出售方）持有該房屋的時間超過5年，就可以免營業稅。（2）個人所得稅：成加價（或核定價格）的1%。如果原業余（出售方）持有該房屋的時間超過5年，且屬與出售方夫妻雙方在廣州市內的唯一物業的話，就可以免個人所得稅。歸屬于購買方的稅費：（1）契稅：成叫價（或核定價格）的3%。二套按3%征收。（2）手續費：6元每平方米（3）登記費：50元，若買方為2人，則為60.（4）印花稅：5元，若買方為2人，則為10.如果那房屋屬于房改房的話，就要額外多交成交價的1%，叫做“土地出讓金”。

二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。