廣州市物業(yè)管理費最新標(biāo)準(zhǔn)2018，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

來源：整理時間：2022-12-17 02:43:38 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢
2，廣州市商用物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少有沒有正式文件規(guī)定
3，廣州市物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)
4，廣州市商品房物業(yè)管理費是多少錢一平方的
5，廣州市物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)
6，廣東省物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

1，廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

規(guī)定是一平方最高1.96元，但是很多大型的樓盤都超過了這個價格。以富力為例吧，最新的一平方要2.80，不過是包括了公攤的電費，電梯里也有空調(diào)。

廣州小區(qū)物業(yè)管理一般多少錢

2，廣州市商用物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少有沒有正式文件規(guī)定

關(guān)于印發(fā)廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費參考標(biāo)準(zhǔn)的通知（穗價[2010]101號） http://www.pmedu.org/laws/201104/6672.html

廣州市商用物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少有沒有正式文件規(guī)定

3，廣州市物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)

我們小區(qū)是這樣的僅供參考 1、物管費。（一般按房產(chǎn)證面積算，里面包括垃圾清運(yùn)費、樓層及小區(qū)內(nèi)清潔、保安、庭院綠化） 2、水費公攤。 3、電費公攤。（包括水泵、電梯、梯燈）

廣州市物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)

4，廣州市商品房物業(yè)管理費是多少錢一平方的

《2010(100號)關(guān)于廣州市新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價最高收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費政府指導(dǎo)價最高收費標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/平方米·月。成立業(yè)委會后的物業(yè)管理費由業(yè)委會與物業(yè)服務(wù)公司約定于合同中，但是一般也是參考這個指導(dǎo)價。

支持一下感覺挺不錯的

5，廣州市物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)：全市帶電梯的住宅物業(yè)，一至五級物業(yè)服務(wù)的每月每平方米收費標(biāo)準(zhǔn)分別為：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不帶電梯的住宅物業(yè)一至五級物業(yè)收費則依次為1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。一般包含綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等5大項若干小項服務(wù)。電費一般按照市價標(biāo)準(zhǔn)收費。

廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn) (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方米5元; 五級：每平方米2.50元。上述收費標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費標(biāo)準(zhǔn)。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則確定收費標(biāo)準(zhǔn)的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過50%。住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報分管物價部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費年審。上述收費標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護(hù)等專項服務(wù)。

我們小區(qū)是這樣的僅供參考1、物管費。（一般按房產(chǎn)證面積算，里面包括垃圾清運(yùn)費、樓層及小區(qū)內(nèi)清潔、保安、庭院綠化）2、水費公攤。3、電費公攤。（包括水泵、電梯、梯燈）

2000家左右，這是07年的數(shù)據(jù)，資質(zhì)就不知道了

6，廣東省物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

廣東省物價局最新出臺《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》，將于2007年2月1日起執(zhí)行。最受關(guān)注的是，業(yè)主委員會成立前、后的物業(yè)服務(wù)收費將有所區(qū)別，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價?！　〗陙恚飿I(yè)管理發(fā)展迅速，然而由于物業(yè)管理市場發(fā)育還不盡完善，成立業(yè)主委員會的小區(qū)不多，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)平等協(xié)商的機(jī)制還沒有充分建立，以物業(yè)服務(wù)收費為表現(xiàn)形式的投訴和糾紛日益增多。這些糾紛主要集中在：物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)價不符、擅自超出政府指導(dǎo)價定價、物業(yè)服務(wù)收費沒有按規(guī)定實行明碼標(biāo)價、物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主的收費行為不夠規(guī)范等?！　∧壳皬V東省推行的物業(yè)管理收費是對普通住宅實行政府指導(dǎo)價，在政府指導(dǎo)價的范圍內(nèi)，可上下浮動。比如廣州的電梯樓，一級物業(yè)最高收費可以達(dá)到1.96元／平方米，最低可以為1.45元／平方米?！　V東省物價局出臺了將于2007年2月1日起執(zhí)行的《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》。首先，調(diào)整實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費的范圍。對業(yè)主委員會成立前的住宅（不含別墅）物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，對別墅、業(yè)主委員會成立之后的住宅及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費則實行市場調(diào)節(jié)價。廣東省物價局稱，該規(guī)定有利于推動物業(yè)服務(wù)的市場化進(jìn)程。　　新規(guī)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)不得擅自超過政府規(guī)定指導(dǎo)價定價。同時明確了物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)高于政府指導(dǎo)價的條件及其標(biāo)準(zhǔn)的制定程序：實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供了最高服務(wù)等級未涵蓋的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，且其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)需突破當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)的，各地物價部門可經(jīng)成本監(jiān)審、組織論證后，按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則核定該物業(yè)管理區(qū)域的政府指導(dǎo)價。這就意味著，優(yōu)質(zhì)物業(yè)可超出指導(dǎo)價?！　V東省物價局還特別規(guī)范了物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)收費行為。規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水費、電費的，除業(yè)主自愿，物業(yè)管理企業(yè)可預(yù)收水電費并逐月扣減外，不得收取水電周轉(zhuǎn)金等與水電費繳交相關(guān)的費用；規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主裝修期間可按照當(dāng)?shù)貎r格主管部門的規(guī)定，與業(yè)主（或裝修企業(yè)）約定裝修保證金（押金）、垃圾余泥清運(yùn)、裝修工人出入證押金（或工本費）等費用的具體標(biāo)準(zhǔn)。除上述收費項目外，物業(yè)管理企業(yè)不得強(qiáng)制收取其它任何與裝修相關(guān)的費用?！　⌒乱?guī)同時強(qiáng)調(diào)物業(yè)服務(wù)收費必須明碼標(biāo)價，提出了前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等必須在銷售場所明碼標(biāo)價的新要求，保障業(yè)主知情權(quán)。

同問。。。

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