廣州舊居重建要什么手續(xù)，舊屋重建要有什么證件要到什么部門辦理

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 15:35:06 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，舊屋重建要有什么證件要到什么部門辦理

一、辦理村民危房改造拆建需提供的資料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或宅基地證原件； 2、申請(qǐng)人改造拆建用地申請(qǐng)書一份； 3、申請(qǐng)人的身份證和戶口薄復(fù)印件，并帶原件核實(shí)； 4、《廣州市農(nóng)村居民住宅改（拆）房屋建設(shè)用地申請(qǐng)表》一式三份（由申請(qǐng)人填寫，賣薯衫村委會(huì)、街道城管科或鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦、鎮(zhèn)國土所加具意見并蓋章；申請(qǐng)人、鎮(zhèn)國土所、區(qū)國土房管局各存一份）； 5、區(qū)手兆房屋安全鑒定所出具的《房屋安全鑒定書》； 6、規(guī)劃部門的規(guī)劃意見。二、辦理村民危房改造拆建的操作程序： 1、申請(qǐng)人到白云區(qū)房屋安全鑒定所申請(qǐng)辦理房屋安全鑒定； 2、申請(qǐng)人到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃意見； 3、申請(qǐng)人向鎮(zhèn)國土所或街道城管科領(lǐng)取《廣州市農(nóng)村居民住宅改（拆）房屋建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并如實(shí)填寫； 4、申請(qǐng)人將表格及資料送村委會(huì)中腔加具意見并蓋章后送街道城管科或鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦、鎮(zhèn)國土所審核； 5、鎮(zhèn)國土所或街道城管科對(duì)申請(qǐng)人提交的資料、表格審查后加具意見，并分批次送國土資源和房屋管理局收案； 6、白云區(qū)國土資源和房屋管理局審核批準(zhǔn)后，通知鎮(zhèn)國土所或街道城管科領(lǐng)取《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》再由鎮(zhèn)國土所或街道城管科發(fā)放給申請(qǐng)者； 7、申請(qǐng)人憑《農(nóng)村居民住宅建用地批準(zhǔn)書》到規(guī)劃管理部門辦理報(bào)建手續(xù)方能使用土地。

舊屋重建要有什么證件要到什么部門辦理

2，舊房子拆了重建需要什么手續(xù)

一、舊房子拆了重建需要什么手續(xù)1、舊房子拆了重建迅中絕需要的手續(xù)如下：（1）出具《集體建設(shè)用地使用證》；（2）城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；（3）審危房改建的還需填寫危房翻新維修報(bào)告，同時(shí)申請(qǐng)危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建；（畝姿4）批手續(xù)通過之后，再到相關(guān)部門辦理建設(shè)工程許可證；5、重建完成，前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國培數(shù)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。二、老房子重建需要哪些材料1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的身份證明；3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

舊房子拆了重建需要什么手續(xù)

3，舊房子重建需要哪些手續(xù)

手續(xù)如下：1、持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請(qǐng)，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。2、有土地證，沒有房產(chǎn)證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。3、沒有房產(chǎn)證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對(duì)土地證進(jìn)行認(rèn)定，之后再寫信伍出申請(qǐng)，并向?qū)徟髲d的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進(jìn)行報(bào)建。4、物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進(jìn)行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權(quán)為前提，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)森銀當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。5、需要的相關(guān)材料有：《房屋變更登記申請(qǐng)書》、《滑春或建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《房屋權(quán)證》、《地使用權(quán)證或用地證明文件》、《建設(shè)工程施工許可證或開工報(bào)告》。拓展資料：1.依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù)：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理。2.需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地。3.使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

舊房子重建需要哪些手續(xù)