佛山建設(shè)局，誰知道佛山市國(guó)土局和城建局的人的名字叫什么

來源：整理時(shí)間：2022-10-30 17:29:29 編輯：佛山本地生活手機(jī)版

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1，誰知道佛山市國(guó)土局和城建局的人的名字叫什么
2，佛山市住建局官方網(wǎng)址
3，佛山建設(shè)局局長(zhǎng)是誰
4，佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局昨天發(fā)文放松了限購(gòu)政策是否又意味
5，請(qǐng)教作為業(yè)主在收房的時(shí)候應(yīng)該注意什么
6，小區(qū)里購(gòu)買了車房是否還要交車輛管理費(fèi)如有文獻(xiàn)證實(shí)最好
7，我的新房子今天交鑰匙了該注意些什么

1，誰知道佛山市國(guó)土局和城建局的人的名字叫什么

佛山市國(guó)土資源局潘念禮局長(zhǎng) 梁江裕副局長(zhǎng) 宗紀(jì)昌副局長(zhǎng) 麥炎錦副局長(zhǎng)佛山市建設(shè)局局長(zhǎng)黃華漢

不明白啊 = =！

誰知道佛山市國(guó)土局和城建局的人的名字叫什么

2，佛山市住建局官方網(wǎng)址

佛山市工商局地址：廣東省佛山市禪城區(qū)汾江中路219號(hào) 電話：(0757)82278665 （0757）83351581

你說呢...

佛山市住建局官方網(wǎng)址

3，佛山建設(shè)局局長(zhǎng)是誰

大部制改革后已經(jīng)沒有建設(shè)局了，只有佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，局長(zhǎng)是林灼杰

你好！林灼杰僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

你老爸

佛山建設(shè)局局長(zhǎng)是誰

4，佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局昨天發(fā)文放松了限購(gòu)政策是否又意味

根據(jù)《通知》規(guī)定，對(duì)符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，由市、區(qū)人社部門出具人才引進(jìn)證明，購(gòu)房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制；已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過5年（含）的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)范圍；本市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購(gòu)政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購(gòu)一套7500元／平方米以下的住房；本市戶籍“村改居”家庭，在購(gòu)買7500元／平方米以下的新建商品住房時(shí)，其擁有的因村改居由集體土地改為國(guó)有土地的自建住房，不計(jì)入住房套數(shù)。《通知》同時(shí)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行非本市戶籍居民家庭購(gòu)房限購(gòu)政策，對(duì)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅以及社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍人員，在購(gòu)房時(shí)不予認(rèn)可。房?jī)r(jià)還是要漲的。

5，請(qǐng)教作為業(yè)主在收房的時(shí)候應(yīng)該注意什么

首先，對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；第二，核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；第三，檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；第四，檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；第五，檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；第六，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。其次，要注意以下問題：一、“兩書一證”是否齊全。這里所說的“兩書一證”指的是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以及《房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。其中，《住宅質(zhì)量保證書》是發(fā)展商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，《住宅使用說明書》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)說明。據(jù)佛山市建設(shè)局有關(guān)人士介紹,目前實(shí)行業(yè)主驗(yàn)收制。所以，收樓者有必要要求發(fā)展商提供《房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。據(jù)了解，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。因此，收樓時(shí)不能看是否有無這張《備案表》，同時(shí)仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。收樓時(shí)，如果開發(fā)商不能提供“兩書一證”，消費(fèi)者可以拒絕接收樓，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述證書涉及樓房用地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)境、電訊、電梯、用電、用水、煤氣、交通、郵政和門牌號(hào)等與購(gòu)房人密切相關(guān)的權(quán)益，收樓時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查是否齊全。二、發(fā)展商是否言行一致。據(jù)了解，在購(gòu)房以及簽訂購(gòu)房合同時(shí)，發(fā)展商往往會(huì)給消費(fèi)者很多承諾，并約定相關(guān)的交樓標(biāo)準(zhǔn)。其中包括一些室內(nèi)相關(guān)設(shè)施的品牌或者數(shù)量、質(zhì)量，比如入戶大門的檔次或者標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)講機(jī)的型號(hào)或者類別，廚房、浴室等附送的設(shè)備是否與發(fā)展商的承諾相一致。如果發(fā)現(xiàn)發(fā)展商有偷梁換柱的行為，或者隨意降低標(biāo)準(zhǔn)，則可根據(jù)合同的約定要求發(fā)展商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。目前，考慮到后期開發(fā)的需要，發(fā)展商一般不會(huì)在房屋面積上做文章。深圳偉業(yè)公司一位人士建議，如果不放心的話，也可請(qǐng)一些專業(yè)的測(cè)繪部門進(jìn)行丈量（合理誤差在±3%左右）。

6，小區(qū)里購(gòu)買了車房是否還要交車輛管理費(fèi)如有文獻(xiàn)證實(shí)最好

哪怕你是買了小區(qū)里的車庫(kù)，也要繳交物業(yè)管理費(fèi)的，只是每一個(gè)地方的政府指導(dǎo)價(jià)和浮動(dòng)價(jià)不同，我是佛山順德人，因不清楚你是哪里的人，就貼我市的文件截選一部分：將佛山市物價(jià)局、建設(shè)局《關(guān)于公布佛山市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》（佛價(jià)[2006]110號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際提出如下意見，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。一、我區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)由佛山市公布的基準(zhǔn)價(jià)和向上浮動(dòng)幅度30%及向下浮動(dòng)幅度30%構(gòu)成（浮動(dòng)后的具體指導(dǎo)價(jià)詳見附表1）。二、我區(qū)已售車位（房）的管理費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)由基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度構(gòu)成（詳見附表2）。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)管理小區(qū)的停車設(shè)施條件、管理成本等與業(yè)主在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。車位（房）的管理費(fèi)收入納入物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行管理，統(tǒng)一核算。網(wǎng)址是順德區(qū)建設(shè)局里的文件在這里： http://fzjhj.shunde.gov.cn/data/main.php?id=5127-1000025 其實(shí)按著政府的規(guī)定30－40平方的車庫(kù)，也是交十幾二十蚊一個(gè)月

如果是購(gòu)買本小區(qū)的車庫(kù)。車輛停在本小區(qū)是不需要交管理費(fèi)的。

7，我的新房子今天交鑰匙了該注意些什么

祝一切順利！喬遷之喜！收房注意：首先，對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；第二，核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；第三，檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；第四，檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；第五，檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；第六，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。其次，要注意以下問題：一、“兩書一證”是否齊全。這里所說的“兩書一證”指的是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以及《房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。其中，《住宅質(zhì)量保證書》是發(fā)展商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，《住宅使用說明書》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)說明。據(jù)佛山市建設(shè)局有關(guān)人士介紹,目前實(shí)行業(yè)主驗(yàn)收制。所以，收樓者有必要要求發(fā)展商提供《房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。據(jù)了解，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。因此，收樓時(shí)不能看是否有無這張《備案表》，同時(shí)仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。收樓時(shí)，如果開發(fā)商不能提供“兩書一證”，消費(fèi)者可以拒絕接收樓，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述證書涉及樓房用地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)境、電訊、電梯、用電、用水、煤氣、交通、郵政和門牌號(hào)等與購(gòu)房人密切相關(guān)的權(quán)益，收樓時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查是否齊全。二、發(fā)展商是否言行一致。據(jù)了解，在購(gòu)房以及簽訂購(gòu)房合同時(shí)，發(fā)展商往往會(huì)給消費(fèi)者很多承諾，并約定相關(guān)的交樓標(biāo)準(zhǔn)。其中包括一些室內(nèi)相關(guān)設(shè)施的品牌或者數(shù)量、質(zhì)量，比如入戶大門的檔次或者標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)講機(jī)的型號(hào)或者類別，廚房、浴室等附送的設(shè)備是否與發(fā)展商的承諾相一致。如果發(fā)現(xiàn)發(fā)展商有偷梁換柱的行為，或者隨意降低標(biāo)準(zhǔn)，則可根據(jù)合同的約定要求發(fā)展商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。目前，考慮到后期開發(fā)的需要，發(fā)展商一般不會(huì)在房屋面積上做文章。深圳偉業(yè)公司一位人士建議，如果不放心的話，也可請(qǐng)一些專業(yè)的測(cè)繪部門進(jìn)行丈量（合理誤差在±3%左右）。三、公建與周邊配套是否完備。業(yè)內(nèi)人士建議，除了對(duì)自己的房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收之外，對(duì)周邊的公建和配套進(jìn)行查驗(yàn)也是非常重要的。比如環(huán)境、園林以及相關(guān)配套規(guī)模是否與樓書或者廣告中所描述的規(guī)劃相一致，一些約定的服務(wù)項(xiàng)目是否健全。此外，還有物業(yè)管理方面的一些問題。比如物業(yè)管理的收取情況，水電費(fèi)的價(jià)格（主要指分?jǐn)偛糠值臉?biāo)準(zhǔn)，如電梯費(fèi)）。對(duì)于這些問題，應(yīng)當(dāng)要求在《前期物業(yè)管理協(xié)議》中約定清楚，以免引起不必要的糾紛和麻煩。如果上述方面都沒有什么問題了，你就可以在《驗(yàn)收單》上簽上大名，等著日后放心入住了。