根據成都目前的發展建設方向，東進與南拓是最值得投資的兩個區域。也是成都最有投資價值與發展的區域，買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式，東進主要范圍在于龍泉山一帶，按照成都未來城市一山兩翼的格局。

1、成都房價還會漲嗎？如果投資加改善買哪里好？

成都房價會平穩增長，原因如下：第一：國際大都市；成都以國寶大熊貓享譽國際，全國宜居重點城市，慢節奏適合休閑娛樂城市。第二：價格排名較低；成都房價在百城中漲幅較低，一手二手房均排在中低位置，平均價格在1.3萬左右，在二線城市中這個價格“非常溫柔”，發展空間較大，第三：人口凈流入；成都人口每年以4%的人口增長流入，戶籍人口達1600萬左右，在二線城市中僅次于重慶。

第四：土拍市場；2020年1-7月已拍出9塊樓面地價15000元每平，集中在高新南區、錦江區、青羊區和成華區，第五：限購限貸，上半年新房市場一手二手倒掛，一手新房很多拿證價格比周圍二手房總價便宜幾十上百萬，幾百套房搖號人數達幾萬人。成都房價從人口流入，排名城市中，土拍市場上看，房價還會上漲，限購限貸一旦放松，房價更會上漲，

如果投資加改善，選擇哪里！買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩當的方式。成都東南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一：政府向南，跟著政府走必定有發展，政府向南發展，南門是新型的國際化接軌的區域，國家化科技大企業均在南門，西門500強企業居多，成都環境最優美之地，老牌高端別墅多，東門政府打造也較大，成立的東部新城，加強了成渝經濟圈，北門的北改還得進行深化，

第二：環境和規劃，南門的公園和新型社區規劃引領其他幾個區域，全新而且是現代化設施，宜居生態，西門是老牌的園林式設計，負氧離子豐富，東門發展受限，環境也在逐步改善，濕地公園發展迅速。第三：交通配套，南門是最早開通南北銜接地鐵，1號線、5號線、6號線、10號線均是通向南門，雙流機場快速與世界接軌，西門在交通上2號線打動西東銜接，東面的第二簡陽機場，

2、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉莫屬，這個和城南金融城、城西外光華同環線的區域，價值被嚴重低估。我來全面解析下三圣鄉的崛起之路，10年之前，三環以外都是成都人眼中的城市郊區。但隨著區域改造的升級，生態環境超卓的城東逐漸顯露出競爭優勢，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價8600元/平米，價格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價8800，2016年底單價破萬，兩年漲幅高達10%，

就整個區域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經破萬，8年間漲了2.5倍，放眼整個成都，沒有哪個區域的房價漲速能夠超過三圣鄉。市場中有人在追問：“為什么會是三圣鄉版塊？誰給三圣鄉的房價打了雞血？”答案其實很清晰這里，是成都主城區生態最好地方這里，是成都素質教育最強的地方這里，有成都最新地標旅游目的地同環線上，三圣鄉的自然資源遠超其他區域；算上遠郊，也能勉強找出與三圣鄉可以媲美的生態資源，但這里卻是距主城區最近，生活配套最為完善的板塊，

隨著區域規劃和改造工程的不斷升級，三圣鄉已蛻變成了一個有國際形象的生態之城，可以滿足入住者所有關于自然資源的想象。其次，三圣鄉的教育體系，放在全成都，難逢敵手，不但名校云集，而且是“正宗分校”，且實力超群，七中育才嘉祥校區、鹽道街小學卓錦分校、伊頓幼兒園、錦江實驗外國語小學、樹德外國語學校，皆是如此。

2017年6月，三圣鄉卓錦曼購中心開業，區域多年商“饑”終解渴，隨著綠伊藤洋華堂亞洲旗艦店、綠地·云里，華熙·528藝術村等規模達18萬方的多元業態商業，創意山風情商業、獨棟商業都將陸續呈現，區域未來商業不可限量。最后是主城位置，這一點非常重要，成都已經進入5環、6環時代，城市版圖已南抵眉山、東至簡陽，而三圣鄉毗鄰主城，其享受主城配套的優勢將進一步凸顯，值得一提的是，三圣鄉將是成都向東向南擴張之路上，留在4環內的最后一片土地。