總之，現(xiàn)階段，鄭州南站的房子還不會火熱，它畢竟不是鄭東新區(qū)，所以建議還是再等等，鄭州南站的發(fā)展成熟時間尚不明朗，房子無論是炒還是住都不能拖得太久。鄭州航空港區(qū)南站的房子與鄭東新區(qū)的價值還是不同的單單就從高鐵站的規(guī)模來看，鄭州南站和鄭州東站是對等的，但鄭東新區(qū)緊挨鄭州中心城區(qū)，也是鄭汴一體化建設(shè)的重要區(qū)域。

1、10年前的鄭東新區(qū)房價三四千，沒人敢買，現(xiàn)在的航空港鄭州南站房子你會買嗎？

感謝邀請，10年前鄭東新區(qū)的房子應(yīng)該不止三四千了，不過在鄭東新區(qū)剛開始建設(shè)的時候，很多人確實(shí)不看好鄭東新區(qū)的房子，覺得離市區(qū)太遠(yuǎn)，結(jié)果房價一路上漲又迅速被炒房團(tuán)占領(lǐng)。鄭州航空港區(qū)南站的房子與鄭東新區(qū)的價值還是不同的單單就從高鐵站的規(guī)模來看，鄭州南站和鄭州東站是對等的，但鄭東新區(qū)緊挨鄭州中心城區(qū)，也是鄭汴一體化建設(shè)的重要區(qū)域，

但鄭州南站就完全不同了，僅僅是依靠于港區(qū)進(jìn)行發(fā)展，交通雖然便利，但對外的吸引力遠(yuǎn)沒有鄭東新區(qū)那么大。炒房在鄭州已經(jīng)不適用，鄭東新區(qū)的模式無法復(fù)制鄭東新區(qū)的建設(shè)速度如此之快，除了政策的支持和交通便利外，其實(shí)，說實(shí)話，還有一點(diǎn)就是炒房帶來的樓盤開發(fā)，炒房能夠刺激短期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但留下的后果便是房子空置率高，可能會產(chǎn)生很多社會問題，

因此在汲取經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鄭州已經(jīng)對中心城區(qū)和周邊重點(diǎn)的區(qū)縣進(jìn)行限購，鄭州南站的建設(shè)目的既是為了方便交通，也是為了更好的依托港區(qū)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而不是一味的靠炒房刺激經(jīng)濟(jì)。總之，現(xiàn)階段，鄭州南站的房子還不會火熱，它畢竟不是鄭東新區(qū)，所以建議還是再等等，鄭州南站的發(fā)展成熟時間尚不明朗，房子無論是炒還是住都不能拖得太久，

2、如果在鄭州南四環(huán)上班，但是鄭州南邊發(fā)展不是很好，在哪里買房子（剛需）比較好呢？

你推薦三個地方依次排序介紹給你聽，我看你考慮兩個因素一個是在南四環(huán)上班，另外一個是考慮發(fā)展前景。【1】管南或者龍湖你在附近上班那廣南地區(qū)以及南龍湖的房子很適合你現(xiàn)在小李莊火車站正在規(guī)劃，而且在一步一步實(shí)施，相信這邊的發(fā)展不會太差。可能你覺得發(fā)展不好，只是看西南或者說某個地方但是整體來說還是不錯的，【2】港區(qū)航空港區(qū)是國家戰(zhàn)略，現(xiàn)在所有的投入也比較大，包括高鐵南站美的領(lǐng)事館區(qū)，機(jī)場的建設(shè)都投入了很大的投資金。

所以目前在很多發(fā)展方面來說可以說考慮感情是比較好的，那對于你來說就在南四環(huán)附近上班，跟你上班也是比較近的。【3】白沙綠博最后一個可能就不太建議你考慮畢竟離你上班的地方太遠(yuǎn)但是這個地方的發(fā)展你可以考慮一下，現(xiàn)在很多機(jī)關(guān)單位都往這個地方遷移，這個地方未來必定是一個比較大的行政中心區(qū)域，參考以上建議，再根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮。