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本文目錄一覽

1，什么叫動產物權表征功能
2，什么叫動產物權和不動產物權
3，什么是動產物權先行占有
4，物權法中動產不動產分別指什么
5，什么是動產物權的占有改定
6，動產物權與不動產物權變動的區別

1，什么叫動產物權表征功能

你好，你說的應該是動產的物權標志，根據《物權法》規定，我國動產的物權以交付為標志，因此，動產的交付使得動產物權效力區別于債權效力。

什么叫動產物權表征功能

2，什么叫動產物權和不動產物權

物權指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權是一種重要的財產權，與債權、知識產權等其他財產權不同，物權的客體主要是動產和不動產。不動產指土地以及建筑物等土地附著物；動產指不動產以外的物，包括能夠為人力所控制的電、氣、光波、磁波等物。因此,動產物權與不動產物權,就是指權利人對相應的動產、不動產具有排他的權利.

什么叫動產物權和不動產物權

3，什么是動產物權先行占有

設立或者轉讓動產物權時的一種特殊的情形，即物權的受讓人已經取得了動產的占有，而后又與動產的所有權人達成移轉所有權或者設定質權合同的情形。例如，承租人或者借用人，依據租賃合同或者借用合同已經取得了動產的占有，而后又與動產的所有權人達成協議，購買該項動產或者在動產上設定質權。在受讓人已經取得對動產的占有又依據法律行為取得其物權的情況下，動產物權的公示已經在事先完成，物權受讓人已經能夠依物權的排他性行使物權。因此，物權的變動就在當事人之問的關于物權變動的協議生效時生效。

什么是動產物權先行占有

4，物權法中動產不動產分別指什么

不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產。動產是指不動產以外的財產。如機器設備、車輛、動物、各種生活日用品等等。

5，什么是動產物權的占有改定

《物權法》第二十七條動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。本條是關于動產物權占有改定的規定。占有改定是指動產物權的讓與人使受讓人取得對標的物的間接占有，以代替該動產現實移轉的交付。占有改定必須符合下列三項要件：第一，讓與人與受讓人達成移轉動產物權的合意，一般通過買賣或者讓與擔保的設定，使得受讓人取得動產所有權；第二，讓與人與受讓人之問還需具有某種使得受讓人取得動產問接占有的具體法律關系，即本條所規定的由出讓人繼續占有該動產的雙方約定；第三，讓與人已經對物進行了直接占有或者間接占有，否則不能發生占有改定的適用。當讓與人間接占有標的物時，讓與人可以使受讓人取得更上一級的間接占有，這樣可能存在多層次的占有關系，舉例來說，甲將其寄放在乙處的某物出售給丙，同時又與丙簽訂借用合同以代替交付，則乙為直接占有人，甲、丙都為間接占有人。

6，動產物權與不動產物權變動的區別

不動產變更所有權需要登記才發生變更的效力，動產直接交付就發生變更的效力了，不一定要求是直接事實的交付，也可以采用占有改定，指示交付等形式實現交付。但是對于汽車、船舶等特殊的動產，雖然也是以交付為轉移所有權的要件，但是沒有登記的，不得對抗善意第三人。對于其他的物權種類，用益物權基本上要求比較嚴格，多要登記，變更的時候也是要進行變更登記才發生效力，并且對于某些變更，法律還是有比較多的限制，但是地役權限制相對較少；擔保物權里面的抵押還是要登記，其他的多數可以根據當事人的合同確定變更效力，并不一定都要登記，留置權的話要求有先行的合法占有才能行使。

動產物權與不動產物權的區別主要在于它們的成立和變動的要件、公示方式不同。動產物權原則上以占有為公示方式，不動產物權以登記為公示方式。　　一、動產物權　　動產物權指的是以動產為標的的物權。有法律行為與法律行為以外的事實兩種：(1)動產物權因法律行為而變動；(2)動產物權因法律行為以外的事實而變動。　　二、不動產物權變動　　不動產物權變動是指不動產物權基于雙方法律行為以及其它法律事實而設立、變更、轉讓和消滅。

交付為動產物權變動的要件，即轉移占有。轉移占有后，物權發生轉移。登記為不動產物權的變動要件。辦理登記的，登記后物權發生變動。以上說的是我國的物權法規定，即我國對于物權變動模式采取的是債權形式主義。有效的債權合同+交付\登記=物權變動。

動產交付就是所有權轉移，不動產則采用登記主義，就是要去相關部門進行登記變更