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1，東莞 房價還有升值的空間嗎

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東莞房價還有升值的空間嗎

2，東莞寮步哪里房價最低

您好，根據您的描述，東莞寮步房價最低的地方是沙田鎮，該鎮位于東莞市的西南部，距離東莞市中心約25公里，是東莞市的一個典型的農村鎮。沙田鎮的房價相對較低，一般情況下，200平方米的普通住宅的價格在7000元左右，而更大的住宅價格則會更低，有的甚至可以低于5000元。此外，沙田鎮還有許多經濟適用房，價格更加實惠，符合您的要求。

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3，東莞房價漲幅領跑全國是否還有價值洼地

那房價未來是何走向？東莞已迎來4萬的時代！東莞作為前擁深圳，后抱廣州的新一線城市，獨特的地理位置與本身的產業結構成為各大房企的兵家必爭之地，房價一路高歌猛進。房價狂飆態勢由2019年土拍熱況可見一斑，2019年東莞商住地成交27宗（剔除人才用地）樓面均價同比上漲23%，土拍最低樓面價為7891元/㎡，最高為28097元/㎡，樓面均價為14157元/㎡，未來預計售價均價破2.5萬元/㎡，現市場上房價陸續破3萬，待新地入市，東莞將迎來4萬的時代！3、2019年東莞房價全面上升，最后的價值洼地在哪里？一般來說城市GDP越高，房價越高；房價排名高于GDP排名的為價格高地，反之為價格洼地。中心城區、松山湖及濱海灣新區GDP與房價排名基本持平，那價值洼地在哪里？松山湖作為東莞的熱門，華為的加持更讓東莞開始聲名鵲起，房價更是一騎絕塵。僅2019年，松山湖的房價漲幅超30%，房價破4望5勢在必行。而東莞的行政中心——中心城區，也是大部分東莞人的置業選擇地點，作為東莞經濟發展的先行區，2019年的成交均價也是3萬起。東莞還有另外一個特殊的鎮區——鳳崗，因接壤深圳的關系，加上其本身具備的優質的教育資源和自然資源，成為大部分深圳人買房的絕佳去處，房價已經上升到3萬。在東莞步入3萬的房價現狀，作為想在東莞買房的我們，怎么辦？從規劃來看，統籌城市規劃指出，鄰居增城將憑借交通優勢打造新塘TOD和增城火車站TOD“雙TOD項目，并以這兩大TOD建立中心樞紐板塊，將引爆該板塊區域大升級，一小時經濟生活圈，連接新塘東莞增城深圳惠州汕頭汕尾，大亞灣區輻射粵東地區。目前新塘碧桂園鳳凰城洋房均價27000元，前年更是3萬多了，荔城碧桂園中心2萬多也破了3萬到3萬5，除了新項目年后推售碧桂園星禧，其為中心樞紐板塊中最大的宜居住宅項目，未來區域價值不可小覷。黃崗學校，華附學校，碧桂園雙語學校，天恩學校相繼建立使用，甲級醫院前海人壽醫院已開業……政府重視發展相繼落實，價格低洼的石灘目前成了年輕人的追捧。

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