17年出臺的全國試點租賃房政策傾向于小產權房分類治理對于限制新建小產權房的產出，對住房用地進行審批實現小產權房的依法排查，避免小產權房的反復流轉和自由買賣。對于已經購買小產權房的家庭治理更需要智慧，在購買的前提下不能直接回收小產權房和清查小產權房，只能夠對小產權房的后期使用做一個規范化的管理，讓已經成功交易的小產權房能夠以合法化、規范化的形象促進城市經濟和社會發展，全國小產權房分批、分次、分類治理實現小產權房的法律化。

1、買了小產權房怎么辦？

首先要搞明白你買了小產權房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住著，誰也不會不讓你住吧，如果你買的小產權房想投資，那得等上幾年后再看，想賺點總得要有周期，沒有過渡隨買隨賣可能賺不到或利潤很小，甚至沒有差價，那就買房沒意義了，在沒有賣出去之前可先把房子租出去，收點租金也是不錯的選擇，當然小產權房在你想出售時，并不是很容易能出售的，畢竟和大產權房有很大區別的，本身市場小，而要買小產權房的人也不是很多，但城市大的很人們對各類型的房屋都有需求，各人對房子的訴求不同，這類房子價格低很多，對于一部分人來說，這種房子就是優勢，所以小產權房也有市場，你不必因怎么處理而焦急，車到山前必有路，總能找到處理辦法的！。

2、實行房產稅和遺產稅之后小產權房怎么辦？

小產權房“不合法”，不需交房地產稅和遺產稅首先，我們應當先明確目前小產權房在我國是“不合法”的，國家對合法產權征稅，“而不合法”意味著國家不征稅，因此小產權房不需要交稅，那么有人問了，實行房地產稅和遺產稅后小產權房還是不需要交稅嗎？答案是不需要，除非國家日后出規定小產權房合法化。所以簡單而言，無論之后國家怎么操作，對于小產權房來說是有利的，

強硬拆除辦法無解其次，盡管多年來政府部門對于小產權房的態度一直是強硬拆除，但不得不說隨著我國改革開放，小產權房在穩定民生，特別是解決低收入群體的住房問題上是起了巨大作用的。盡管從理論上小產權房不合法，但放到實際上，就比如深圳經濟特區剛開始發展時，龐大的人流涌入，衣食住行“住”是根本問題，創業就業者的住宅問題，還有工廠辦公用地哪里等得起產權報上去一一批復，而直到2017年統計數據顯示，深圳的小產權房也依然占到了深圳全市總套數的一半，

2017年出臺的全國試點租賃房政策傾向于小產權房分類治理對于限制新建小產權房的產出，對住房用地進行審批實現小產權房的依法排查，避免小產權房的反復流轉和自由買賣。對于已經購買小產權房的家庭治理更需要智慧，在購買的前提下不能直接回收小產權房和清查小產權房，只能夠對小產權房的后期使用做一個規范化的管理，讓已經成功交易的小產權房能夠以合法化、規范化的形象促進城市經濟和社會發展，全國小產權房分批、分次、分類治理實現小產權房的法律化，

3、那么多的小產權房，最終會怎么處理？

最危險的是小產權的別墅。很容易被拆掉，最安全的是居住上萬人的小區，雖然是小產權，但因為居住的人數眾多，所以被拆的可能性極低，基本上可以長期放心居住，至于這些小產權房最后的命運，不同的城市不一樣吧。有些城市大產權的房子幾萬塊錢一套都沒人要了，更何況小產權？而一些人口大量聚集的城市，因為土地房產的價值不斷的升高，造成小產權/大產權之間巨大的價格差，所以很難將小產權房轉正。