問啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)也偏少，為何房價(jià)那么高。啟東的房價(jià)都要追南通，自己住無所謂，整體以穩(wěn)為主，投資的話，同樣的價(jià)格能在南通買更好的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望，全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片。
1、2019啟東市的房價(jià)會(huì)跌嗎？
事實(shí)是二手房掛牌價(jià)跌了一點(diǎn)，一手房不好賣，悅湖銷售都說145萬，樓層隨便挑，市場整體有價(jià)無市，但是也不會(huì)跌，嚴(yán)格的學(xué)區(qū)房政策，加上房子備案價(jià)，跌了要找你談話的，房子被上海人炒高的，上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅上海人不來買房了，漲也沒人接盤，啟東的新盤大小全部跑了個(gè)遍，二手房也時(shí)刻關(guān)注，就這個(gè)情況。啟東的房價(jià)都要追南通，自己住無所謂，整體以穩(wěn)為主，投資的話，同樣的價(jià)格能在南通買更好的，
2、江蘇啟東的房價(jià)為什么這么貴？
謝邀！問啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)也偏少，為何房價(jià)那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均價(jià)。全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，啟東的這個(gè)價(jià)格，已相當(dāng)于當(dāng)期省內(nèi)地級(jí)市，無錫、常州兩市的價(jià)格了，確實(shí)不低。啟東房價(jià)為什么會(huì)這么高？個(gè)人認(rèn)為大慨是它的特殊的地理位置所決定的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望。
崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片，從啟東市中心通過崇啟大撟到上海：到寶山區(qū)不足50公里；到浦東新區(qū)也僅60余公里。現(xiàn)以購置一套100平米的公寓房為例，精明的上海人會(huì)算筆帳：在上海夲埠光房子得化費(fèi)400一500萬元；在啟東連房帶車只須化費(fèi)約170余萬元(其中購房150萬元、購一部中檔轎車約20萬元。
