問啟東在南通經濟一般，產業也偏少，為何房價那么高。啟東的房價都要追南通，自己住無所謂，整體以穩為主，投資的話，同樣的價格能在南通買更好的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望，全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片。
1、2019啟東市的房價會跌嗎？
事實是二手房掛牌價跌了一點，一手房不好賣，悅湖銷售都說145萬，樓層隨便挑，市場整體有價無市，但是也不會跌，嚴格的學區房政策，加上房子備案價，跌了要找你談話的，房子被上海人炒高的，上海試點房產稅上海人不來買房了，漲也沒人接盤，啟東的新盤大小全部跑了個遍，二手房也時刻關注，就這個情況。啟東的房價都要追南通，自己住無所謂，整體以穩為主，投資的話，同樣的價格能在南通買更好的，
2、江蘇啟東的房價為什么這么貴？
謝邀！問啟東在南通經濟一般，產業也偏少，為何房價那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均價。全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，啟東的這個價格，已相當于當期省內地級市，無錫、常州兩市的價格了，確實不低。啟東房價為什么會這么高？個人認為大慨是它的特殊的地理位置所決定的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望。
崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片，從啟東市中心通過崇啟大撟到上海：到寶山區不足50公里；到浦東新區也僅60余公里。現以購置一套100平米的公寓房為例，精明的上海人會算筆帳：在上海夲埠光房子得化費400一500萬元；在啟東連房帶車只須化費約170余萬元(其中購房150萬元、購一部中檔轎車約20萬元。
