重點做好城鄉一體化示范區、高鐵片區、機場片區、南陽生命健康產業園區4大新片區的規劃、開發與建設。加快推進鄭萬高鐵、呼南高鐵西通道、寧西高鐵高鐵建設，形成以南陽為中心的大“大字型”高鐵網絡，社旗與南陽高鐵片區、城鄉一體化示范區定向靠隴，加快城中村改造步伐，加快城鄉一體化示范區、高鐵片區、機場片區、南陽生命健康產業園新4大片區建設。

1、南陽什么時候會有高鐵？

感謝邀請，南陽的高鐵預計將在今年10月份開通運行，與鄭合高鐵河南段共同獻禮祖國華誕。途徑南陽的高鐵叫做鄭萬高鐵，是鄭渝高鐵的一部分，也是鄭州實現米字型的必要高鐵網絡，在剛過去的11月就開始鋪軌，在南陽設站，現在南陽的城市發展也在積極的向未來的高鐵站靠攏，今年南陽也將結束無高鐵的時代。另外途徑南陽的還有呼南高鐵，但呼南高鐵據說在豫西通道進入南陽后便于鄭萬高鐵并線而行，不會另外增加站點，現在也尚未開工建設，

2、南陽哪里的房子投資回報率高？

要論南陽哪個地方的房子投資回報率高一些，我做為一個南陽土著，知道三個區域：白河兩岸白河是南陽的母親河，如玉帶穿城而過，流淌萬年，養育了無數南陽兒女，現在還晉升為國家城市濕地公園，是南陽城內景色最美、休閑設施最齊全的地方，買一處河景房是眾多南陽人夢寐以求的人生目標，近些年圍繞白河兩岸建設的住宅是最搶手的，居住環境優秀是主要原因，當然價格也是不菲。

新華城市廣場周邊新華，南陽最悠久的市中心之一，一類商圈，最重要的她還具備實驗幼兒園、十四小、十三中這樣優秀的教育資源，其中十三中是南陽教學質量最好的初中，類似的樓盤還有怡博花園和鴻德花園，雖然教育局今年的新政策使“學區房”變成了“學位房”，但對于投資來說，影響并不大。處于市中心、鬧中取靜，再加上優質的配套設施是其回報率高的主要原因，

南陽東區南陽的東區分為廣義的東區和狹義的東區。1、狹義的東區是現在配套已經成熟的東區，即獨山大道以東與白河之間的區域，這個區域經過十五年的發展，入住率提升、配套逐步齊全、市政府已搬遷入駐、小區林立、綠樹成蔭，是目前南陽最宜居的地方之一，特別是鳥巢、杜詩路周邊的房價已達到13000以上，現在此區域的房子已是非常搶手，

2、廣義的東區是獨山大道以東，包括白河以東、三館一院的區域，這個區域規劃的是南陽未來的CBD，高鐵片區，類似于鄭東新區。雖然現在配套設施較少，但投資的是未來，未來這里的房價會有比較大的上升空間，總結：我個人認為，投資就像買股票，有兩種類型，一種是短線，買比較熱門的、優質的，短時間內轉手，回報率不錯，我上文說的前兩種房子屬于這一情況；另一種是長線，買穩健的、有潛力的，長期持有，回報率也很高，我說的最后一種房子屬于這一情況。

3、南陽市區如何發展規劃？

為貫徹落實市委、市政府《關于市級領導分包重大專項工作分工的通知》(宛文〔2017〕43號)，推進中心城區城市組團發展，加快新型城鎮化進程，結合我市實際，特制定本工作方案，一、總體要求(一)指導思想全面貫徹落實中央、省委城市工作會議、市六次黨代會、市委經濟工作會、市城市工作會及政府工作會議精神，牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，適應把握引領經濟發展新常態，堅持穩中求進工作總基調，堅持“四一二”工作大局和“優高穩”工作方針，突出以創新驅動為源泉，以產業結構優化升級為途徑，以人為核心新型城鎮化，培育發展新優勢，奮力推進南陽城市組團發展，培育形成一批新的增長板塊，提升中心城市整體實力，建設國家區域中心城市，成為中部地區新的交通樞紐和區域性物流中心、商貿中心。

(二)建設目標1.2017年工作目標，研究提出工作方案，編制組團發展規劃。完善城市配套基礎設和公共服務設施，每個組團單位完成至少10個建設項目，全面開展衛生城、文明城、生態城創建工作，進一步提高城市發展承載力，城鎮化率均提高2個百分點以上，完成城市內河綜合治理，基本建成污水處理和垃圾無害化處理體系。