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1，上海房價漲幅最大的什么區域

是寶山區。在2021年10月，上海16個區中，依舊有8區出現上漲，其中，浦東新區、寶山區漲幅較大。浦東新區的增速是4.17%，而寶山區增速達到了4.59%，寶山區的漲幅位列第一。上海的房子價格可以來說是非常貴了，現在的上海樓市房價已經成為全國三甲城市之一。

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2，上海周邊買房哪里好哪里升值潛力大

上海周邊買房，汾湖是我個人最看好的城市：第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鐘，規劃中的蘇州軌交10號線經蘇州南站到“水鄉客廳”與上海17號線、嘉興3號線貫通。第二：長三角一體化先行啟動區。長三角一體化已上升到國家戰略，至2035年，教育、衛生、文化、體育、養老等社區公共服務設施15分鐘步行可達，覆蓋率達到99%。第三：產業優勢。現有各類企業2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物醫藥為代表的新興產業發展迅猛，汾湖科創園被國家科技部認定為國家級科技企業孵化器。第四：百湖之城，環境優美。汾湖全區水域覆蓋率達40%，轄區內河蕩湖泊相融交錯，成為名副其實的“水城”。汾湖買房看看嘉樂城嘉樂城位于長三角一體化示范區核心，所在的中央城區擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖性價比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層。汾湖嘉樂城坐落于蘇州市吳江汾湖開發區，是長三角一體化先行啟動區，至上海市中心僅需30分鐘，蘇州軌交10號線經蘇州南站到“水鄉客廳”與上海17號線、嘉興3號線貫通，交通便捷。擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，三面環湖，一線湖景資源。汾湖嘉樂城位于汾湖行政、金融、教育、商業中心，緊鄰華潤萬家、上影國際影城、星巴克，擁有實驗小學、實驗中學，國際學校，教育無憂。吳江第五人民醫院，農貿市場環顧，生活便利。嘉樂城現有面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層即將開售。

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3，松江區買哪里升值空間大未來可期

樓主這個問題，與其說松江區買房哪里升值空間大，不如說在上海幾大郊區的范疇里買房升值潛力大。在郊區買房，我個人認為就看2個方面：第一是學區，各郊區都有各自的好的學區，買學區房升值潛力肯定大。第二，一定要看該郊區的規劃和發展重點，這些在網上和各區的規劃館都能查到。你只要在該區域的發展重點區域買房，升值就會很大。以松江為例，九亭雖然靠近市區，但是位處于松江與閔行交界處，且收到虹橋機場飛機影響，所以未來發展有限。松江買房現階段就是在大學城附近的廣富林街道和中山街道，第一學區好，第二松江未來發展重心都在這片，G60規劃。其次是松江南站附近，未來松江南站變為一個大站，發展還是有的（但時間會比較長）。洞涇，鬧中取靜，人口不多，人工智能產業基地，G60出口，十二號地鐵延伸必經之地，離松江漕河經開發區，國家科創云廊也很近！泗涇北最好、全新城市界面、北向趙巷、徐涇，大虹橋。西面佘山。東面大虹橋、七寶。反正不建議買九亭非九亭莫屬新橋，拉斐爾云郎漕河涇這里，常駐辦公人口30萬人，投資，自住都很好，升值空間大，高速公路有G15G60,交通非誠便利九亭、泗涇、松江新城房價高，人口頗多雜，佘是個相當適合居住場所，無高層（旅游景區），流動人口少，房價低等優先條件。我認為松江區的發票應該是全區域的大發展！不能只想著靠市中心方向！那是不全面的！上海市2035年發展規劃明確提出要把每區及新城發展成大城市或特大城市是非常有遠見的！松江區應該抓住這個機會把全區域整體規劃一下，建設一座高度繁榮發達的特大城市！內連市中心，外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角，打通斷頭路，大力規劃黃浦江上游的兩岸綠色生態共同發展。建設多線地鐵交通！讓松江區的每一條道路整潔清爽，交通不堵。廢棄有軌電車。最后逢勸有沉舊思想的人應該主動退出領導幫子！美麗的松江！等你來建設噢！莘磚延線現在價位比較低，投資可以

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