當(dāng)然這302個爛尾樓全部激活，總共能提供多少住房，夠多少人居住，我想準(zhǔn)確的數(shù)字恐怕不好統(tǒng)計，但可以大致估算一下。通過對以上三個方面的分析，南陽的地理位置無法改變，能改變的是后兩項，“要先富先修路”，這已經(jīng)成為共識，建議下一步爭取一條橫向高鐵線，擴大南陽機場規(guī)模，爭取像洛陽一樣開通國際航線，加強與國際接軌，大力發(fā)展畜牧業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，多引進一線品牌進駐南陽，加強與先進城市的經(jīng)濟、文化交流，南陽的存在感才能慢慢上升。

1、南陽人口總量居河南省第一位，但是為什么南陽的存在感不是很強？

看到這個問題時，做為一個80后南陽土著，我也有這方面的感覺，慎重思考了一會兒，我覺得有三方面因素導(dǎo)致：一、地理位置因素南陽位于河南省的西南部，處于豫陜鄂三省交界，距離省會鄭州220多公里，空間上相比其他省轄市而言沒有優(yōu)勢，受到鄭州的直接輻射帶動有限。另南陽地形是盆地形狀，三面環(huán)山，自古就是通往中原的咽喉之地，受到中原文化的影響已有3000余年，這也讓南陽想融入西北文化或荊楚文化幾乎不可能，可是南陽離中原的中心鄭州又遠，這就像一個住的地方離父母家比較遠的孩子的感覺一樣，

二、經(jīng)濟發(fā)展因素南陽在古代的經(jīng)濟發(fā)展還可以，不管是漢代還是唐宋都是有名的都市，明代之后隨著世界經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整、沿海城市的快速發(fā)展，到了近代逐漸沒落。南陽自古至今都是一個農(nóng)業(yè)為主的城市，工業(yè)基礎(chǔ)不發(fā)達，在河南省的經(jīng)濟排名一直名列省會鄭州、省副中心城市洛陽之后，而且在未來相當(dāng)長一段時間都很難超越，一個省讓人們能記著的最多有兩個城市，第三很難被記住，這就像得奧運獎牌的人一樣，人們往往記著的是冠軍，好一點的還能記著亞軍，季軍一般都是被忽視的。

三、交通發(fā)展因素南陽的交通發(fā)展相對其他省轄市有一定的滯后，鄰居洛陽2010年開通，信陽、駐馬店2012年也開通了，而南陽直到去年底才加入“高鐵俱樂部”，1200萬人的南陽至今還沒有航空港，有的只是一個10個機位的4D國內(nèi)民用支線機場，而洛陽的北郊機場是為4D級國際支線機場、對外開放的國家一類航空口岸。

這些高速大交通發(fā)展的落后影響了南陽與國內(nèi)發(fā)達城市的交流，也是南陽存在感不強的一個方面，總結(jié)：通過對以上三個方面的分析，南陽的地理位置無法改變，能改變的是后兩項，“要先富先修路”，這已經(jīng)成為共識，建議下一步爭取一條橫向高鐵線，擴大南陽機場規(guī)模，爭取像洛陽一樣開通國際航線，加強與國際接軌，大力發(fā)展畜牧業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，多引進一線品牌進駐南陽，加強與先進城市的經(jīng)濟、文化交流，南陽的存在感才能慢慢上升。

2、南陽市房子的空置率是多少？把爛尾樓盤全部激活夠多少人居住？

感謝邀請回答，先說說第一個問題，官方雖說一直沒有公布南陽市房子空置率的具體數(shù)據(jù)，但是按照幾家統(tǒng)計機構(gòu)和權(quán)威人士對全國的房子空置率估算看，南陽市屬于中小城市，房子空置率應(yīng)在13%—21.8%之間。具體從三方面分析如下：第一：依據(jù)國家電網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，南陽市房子的空置率應(yīng)在13%以上，房子如果住人，就必須用電，這是生活的基本條件，因此在2018年上半年的時候，國家電網(wǎng)公司曾經(jīng)做過一個統(tǒng)計，從中國大陸每戶電表數(shù)據(jù)來看，一年一戶用電量不超過20度則可以被認(rèn)為是“空置”。

統(tǒng)計得出的結(jié)論是，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農(nóng)村房屋空置率14%，南陽現(xiàn)在還不能完全算是中等城市，按小城市來看房屋空置率是13.9%。第二：依據(jù)《2017中國城鎮(zhèn)住房空置分析》報告，得出南陽市房子的空置率應(yīng)在21.8%，2019年初，西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁發(fā)布了《2017中國城鎮(zhèn)住房空置分析》，報告里分別講了一線城市的房子空置率為16.8%，二線城市房子空置率為22.2%，三線城市房子空置率為21.8%，商品房空置率為26.6%，南陽現(xiàn)在屬于三線城市，對照來看，房子的空置率應(yīng)為21.8%。

第三：依據(jù)權(quán)威人士的講話內(nèi)容，南陽市房子的空置率應(yīng)在13%以上2018年的6月份，中央財辦原副主任楊偉民曾經(jīng)在第十屆陸家嘴論壇上發(fā)表講話，當(dāng)時他曾提到：我們曾經(jīng)請有關(guān)單位通過對用電量對全國住宅的空置情況摸底調(diào)查，顯示我國無論是城鎮(zhèn)還是鄉(xiāng)村住宅的空置率都相當(dāng)高，比日本這種高度老齡化、少子化、城市化的國家還要高，日本是13%。