就目前的綜合實力而言,東莞遠(yuǎn)勝于惠州,未來,東莞與惠州之間的這個差距只會越來越大?;葜莸耐恋貙⒔鼥|莞五倍,其廠房土地租金,人工成本也相對便宜,且有相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套,使得惠州成了工廠遷移之地,眾所周知,東莞惠州是臨近深圳的兩大城市,受深圳高速發(fā)展影響,頗有“一人得道雞犬升天”之勢。
1、東莞為什么這么多廠搬到惠州?
因工作的需要,我每天都要去不同的工廠去幫忙檢驗產(chǎn)品,經(jīng)常在深莞惠的工廠之間活動,在和許多工廠老板的交流中,對深圳,東莞的工廠外遷的原因深有體會。眾所周知,東莞惠州是臨近深圳的兩大城市,受深圳高速發(fā)展影響,頗有“一人得道雞犬升天”之勢,尤其是東莞,憑借著和深圳有更多的相交線區(qū)域,使得自己得到了飛快的發(fā)展,城市的發(fā)達(dá)程度大優(yōu)于惠州,但如今受土地,環(huán)保等影響因素,不得不面臨著產(chǎn)業(yè)改革與升級。
而惠州惠陽毗鄰深圳的龍崗區(qū),坪山區(qū),也可以享受深圳的配套設(shè)施,再加上惠州產(chǎn)業(yè)開放性以及優(yōu)惠政策,不斷吸引了深圳、東莞的企業(yè)入駐,土地租金漲幅高東莞位于深圳與廣州之間,具有天然的位置優(yōu)勢,受這兩個一線城市的影響,其土地,人工費用也是水漲船高。隨著企業(yè)成本的上漲,東莞的眾多純粹勞動密集型的中低端企業(yè)生存條件面臨著巨大的挑戰(zhàn),
而惠州的土地將近東莞五倍,其廠房土地租金,人工成本也相對便宜,且有相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套,使得惠州成了工廠遷移之地。環(huán)保問題嚴(yán)重,圖:加大對環(huán)保處罰力度工業(yè)的發(fā)展總是帶來了眾多的環(huán)保問題,而今東莞環(huán)保也是存在著黃色預(yù)警。環(huán)保問題跟人的生活息息相關(guān),東莞也加強了對企業(yè)的環(huán)保審核與處罰,污染嚴(yán)重的工廠不得不遷移,
而惠州地方政府對不同的企業(yè)經(jīng)營有著較高的寬松環(huán)境要求,紛紛吸引了深圳、東莞的工廠入駐。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級圖:松山湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)受土地,環(huán)保,人工成本等影響因素,自2014年以來,東莞大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),更加壓縮了中低端產(chǎn)業(yè)的生存空間,而惠州產(chǎn)業(yè)的政策扶持產(chǎn)業(yè)開放性以及稅收優(yōu)惠使之成為工廠轉(zhuǎn)移之地的首選。
2、未來10年東莞發(fā)展好,還是惠州發(fā)展好,有什么區(qū)別?
謝謝邀請!未來10年東莞發(fā)展好,還是惠州發(fā)展好,這個問題的答案很明顯,就目前的綜合實力而言,東莞遠(yuǎn)勝于惠州,未來,東莞與惠州之間的這個差距只會越來越大。東莞與惠州未來十年誰會發(fā)展得更好,看清兩點你就明白了,一、地理位置。東莞的地理位置那是沒的說的了,在中國,能與東莞地理位置相媲美的地方,恐怕就只有廊坊了。
東莞被廣州、深圳兩個一線城市夾在中間,廊坊被北京、天津兩大直轄市夾在中間,惠州雖然也是臨深地區(qū),但只是臨深而不臨廣。再者,就算是臨深,距離上也不如東莞有優(yōu)勢,東莞距離深圳中心區(qū)車程非常短。其次,東莞毗鄰珠江,位于珠江東岸,同時又位于粵港澳大灣區(qū)的黃金主軸上,廣州中心區(qū)→廣州南沙→東莞虎門→深圳寶安中心區(qū)→深圳前海→香港中環(huán),
從這個角度來看,東莞在廣東省內(nèi)的發(fā)展?jié)摿?,除了廣州、深圳,誰也比不上。東莞的目標(biāo)是超越佛山,成為廣東老三,最后,來看東莞未來發(fā)展的一個超級利好??赐炅诉@個,東莞與惠州的潛力,高下立判,我們都知道,深圳的發(fā)展瓶頸是土地,所以近年來,深圳一方面加快城市更新節(jié)奏,另一方面,就是加快軌道交通建設(shè),與臨深地區(qū)的東莞和惠州對接,打造深莞惠都市圈。
在規(guī)劃中,深圳與東莞未來將有8條地鐵 3條城軌,與惠州有3條地鐵 2條城軌,深莞軌交對接深惠軌交對接交通就是血脈,與深圳相連更緊的東莞,其潛力可想而知。二、產(chǎn)業(yè)東莞經(jīng)歷了掃黃帶來的經(jīng)濟陣痛后,經(jīng)濟已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)型,過去,東莞的代名詞是“山寨”、“世界工廠”,如今東莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手機已經(jīng)打響了自己的知名度,尤其是前兩者,在東南亞市場中的占比已經(jīng)位居前五。
3、東莞還是以前的東莞嗎?